Immerso nel cuore del centro storico di Noto, a due passi dal Corso Vittorio Emanuele, questo elegante appartamento gode di una posizione ideale. Situato al primo piano con ingresso indipendente, l'immobile è composto da un ampio soggiorno e sala da pranzo con due balconi che rendono gli ambienti luminosi, un'ampia camera da letto, due bagni ed una cucina, per un totale di 133 mq. Vi è inoltre una seconda camera, usata attualmente come guardaroba, che potrebbe essere convertita come camera da letto supplementare. Dalla cucina si accede ad una terrazza con vista sulla città, per momenti piacevoli e rilassanti. Per chi vuole godere di una vista più aperta, una scala interna permette di accedere ad un terrazzino nascosto nel tetto della casa. Questo appartamento offre belle opportunità per chi vuole vivere in comodità pur essendo nel cuore della città, con facile accesso ai servizi residenziali e alla vita culturale di Noto. Infine, la proprietà dista soli 10 minuti dal mare, 20 minuti dalla riserva naturale di Vendicari e 1 ora dall'aeroporto di Catania Fontanarossa.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V382 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI - Sogna di investire in un'attività avviata nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia - Desidera una soluzione abitativa flessibile, ideale sia per reddito che per uso personale - Predilige immobili in ottime condizioni pronti per essere utilizzati 1) B&B AVVIATO NEL CUORE DI NOTO Situato nel centro storico di Noto, questo immobile offre un'opportunità unica per investire in una struttura già operativa e redditizia. Con una posizione strategica vicino alle principali attrazioni turistiche, è ideale sia per accogliere viaggiatori che per chi cerca una doppia soluzione abitativa indipendente. 2) DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI Primo appartamento: distribuito su due livelli, il primo piano include una zona giorno con cucina-soggiorno, balcone e bagno, mentre al secondo livello ci sono una camera da letto con bagno privato, ripostiglio ed un terrazzino. Secondo appartamento: comprende una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. 3) DETTAGLI IMMOBILE - via Ducezio, Noto - Primo e secondo piano senza ascensore Primo Appartamento su due livelli: 75 mq Secondo Appartamento: 40 mq - Anno di costruzione: ante '67 - APE: G 4) UNA POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova nel centro, circondato da negozi, ristoranti e servizi, a pochi passi dalla Cattedrale di San Nicolò e Palazzo Ducezio. La posizione strategica consente agli ospiti di esplorare facilmente la città a piedi. 5) VERSATILITA' D'USO Questo immobile è un ottimo investimento, ideale per gestire un B&B o come due unità abitative indipendenti. La configurazione attuale consente di ospitare famiglie, coppie o viaggiatori. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Questa proprietà unica è ideale per chi vuole investire nell'ospitalità o possedere un immobile nel centro storico di Noto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435