Rif: DRZ5 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita in Via Durazzo 5 quattro locali di 145 mq c.a. INTERNO: La soluzione internamente si presenta in ottime condizioni e l'immobile è così composto: ingresso su studio, soggiorno doppio con accesso al balcone, ampia cucina abitabile con balcone, zona notte con bagno e secondo bagno con lavanderia, camera da letto matrimoniale con balcone. Completa la proprietà cantina di pertinenza e con possibilità di BOX. CARATTERISTICHE: L'appartamento gode di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, infissi in doppio vetro metallo/legno. La soluzione ha una doppia esposizione che lo rende molto luminoso e gode di ampi spazi interni con l'aggiunta dell'ampio terrazzo con esposizione sul giardino. ZONA: Ben servita da negozi di prima necessità quali supermercati, farmacie e bar. A breve distanza è presente la fermata della metropolitana di Udine e Lambrate e mezzi di superficie. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: OTTIMA ZONA BEN SERVITA, LUMINOSITÀ, TAGLIO, DOPPI SERVIZI E TERRAZZO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

**Attico in Via Durazzo - Un Sogno a Portata di Mano! ** Benvenuti in questo splendido attico situato in Via Durazzo, un quadrilocale luminoso che occupa l'ultimo piano di un contesto signorile. Con una tripla esposizione, questo attico offre una vista mozzafiato che vi lascerà senza parole. L'ampio soggiorno con camino e balcone è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di momenti indimenticabili. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e accogliente. Le tre camere spaziose garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni finestrati offrono praticità e luce naturale. L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica per la cucina e i bagni, cotto nel soggiorno e parquet nelle camere, rendendo ogni ambiente unico e accogliente. Questo attico dispone anche di un grande ripostiglio aereo, cantina e solaio inclusi, oltre a un giardino condominiale con piscina dove potrete trascorrere piacevoli giornate estive. La portineria attiva tutto il giorno e il doppio ascensore assicurano massima comodità e sicurezza. Situato vicino alla metro MM Udine e a varie linee di bus, l'attico gode di una posizione strategica con ufficio postale, supermercati e scuole nelle vicinanze. L'accesso alla Tangenziale Est Lambrate rende gli spostamenti ancora più agevoli. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box nello stesso stabile per 38.000 € aggiuntivi. Con una superficie commerciale di 131 m², questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato immediatamente. Adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore, l'attico è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per un comfort totale in ogni stagione. Non perdete l'opportunità di vivere in un attico esclusivo con tutte le comodità che avete sempre desiderato. Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! **Caratteristiche Principali: ** - Superficie commerciale: 131 m² - 4 locali - 2 bagni - Terrazza e balcone - Cantina inclusa - Anno di costruzione: 1970 - Classe energetica F (Consumo di energia 175,00 kWh/m² anno) - Prezzo box auto: 38.000 € aggiuntivi - Disponibilità immediata Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Via Durazzo, 5, posizione strategica rende l'immobile perfetto per chi esige la vicinanza all'Ospedale ed Università S. Raffaele o agli studi televisivi di Cologno Monzese ed Università Politecnico di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali ed i servizi atti a soddisfare le necessità primarie, ben servita da mezzi di trasporto, linea metropolitana MM Udine, autobus 54, autobus 55. Iconacasa Udine propone in esclusiva appartamento di circa 105 mq posto al secondo piano in un complesso signorile con ascensore, portineria intera giornata, giardino condominiale, campo da calcio, campo da basket, piscina. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al balcone e infine un bagno finestrato. Buone condizioni interne, aria condizionata, infissi doppio vetro. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Da Vedere! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Luminoso Doppia esposizione Servizi condominiali Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione e i mq non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.