Questo grazioso trilocale di 95mq è situato in uno dei quartieri più vivaci di Milano all'interno di un contesto che sembra una vera oasi di pace. E' stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è stato arredato con uno stile moderno e accattivante. Al suo interno, gli spazi sono ben distribuiti: troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di bagno privato e balcone, una cameretta, un secondo bagno, una zona lavanderia e una cantina di pertinenza. Sia l'impianto di riscaldamento centralizzato che quello di aria condizionata canalizzata sono stati recentemente installati, così come gli infissi e l'impianto elettrico. Niente da fare: questo appartamento è davvero pronto per essere abitato! Viene venduto completamente arredato: tutti i dettagli verranno illustrati durante l'appuntamento. L'immobile si trova nel rinomato Quartiere Giardino di Via Emanuele Filiberto, un contesto degli anni '60 con servizio di concierge e sistemi di videosorveglianza. La zona è tra quelle più ambite e a pochi passi da CityLife e Corso Sempione: non mancano comodità come bar, ristoranti, scuole, ospedali, banche, supermercati e tutte le principali linee di trasporto. La fermata della metropolitana Domodossola è facilmente raggiungibile.

Milano City Life, Via Emanuele Filiberto 14, in stabile signorile del 1920 ristrutturato completamente nelle parti comuni ed in eccellente stato di manutenzione, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso appartamento di 95 mq commerciali di nuova costruzione con finiture di lusso ed arredato con mobili di design ed elegantemente corredato, pronto per essere abitato già attivo con un occupazione del 80% annuo sui circuiti degli affitti brevi. Il Lussuoso appartamento è posto al piano rialzato nobile ed esposto verso Piazza Damiano Chiesa, gode del sole nella gran parte della giornata essendo esposto a sud ovest. Si accede ad un ampio ed elegante ingresso che porta alla grande e luminosissima zona giorno con esposizione angolare su Piazza Damiano Chiesa. La cucina a vista, arredata e corredata di tutti gli elettrodomestici di nuova generazione si innesta armoniosamente nel luminoso living, un ampio divano posto centro della zona giorno ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Proseguendo nella zona notte troviamo un'ampia e silenziosa camera da letto, completamente arredata con un ampio armadio ed infine un bagno con doccia. Dal disimpegno della zona notte si accede con una bellissima scala elicoidale in ferro battuto al piano seminterrato con soffitti alti otre 3 mt, e con luce diretta dalle finestre al piano strada, ad un ampio ambiente multiuso attualmente arredato con un divano letto ed un angolo studio/relax. Infine sempre al piano seminterrato c'è un bagno/lavanderia. Le finiture di questa elegante ristrutturazione sono di altissimo livello, nel rispetto dello stile della casa e dell'epoca del condominio. Il parquet a spina di pesce con posa all'italiana, il battiscopa alto 15 cm laccato di bianco, le porte in legno con modanature in stile, le maniglie olivari alle porte ed alle finestre, le cornici ai soffitti, le pareti con decori che richiamano lo stile decò, rendono questa abitazione un rifugio di lusso ed un elegante soluzione nella zona più importante della Città di Milano. Se stai cercando un immobile per investimento questa è la soluzione ideale e pronta per essere messa a reddito. L'attuale proprietà ricava da questa abitazione, da circa un anno, un rendimento di circa 70.000€ annui in affitto short term. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

In via Emanuele Filiberto, zona residenziale e commerciale ottimamente servita dai mezzi di superficie e dalla linea MM5, in palazzo signorile proponiamo in vendita bilocale mq 56. L'appartamento in ottime condizioni interne è completamente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con box doccia, balconata con affaccio sui giardini condominiali di pregio. Climatizzazione canalizzata caldo/freddo. Libero subito

Nel cuore dell'elegante quartiere Sempione, in una via ombreggiata da alberi secolari proponiamo in vendita una esclusiva residenza di 99 mq. dotata di doppia esposizione solare situata al settimo e penultimo piano di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento di 3 locali nel 2012 è stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ha portato la distribuzione interna all'attuale 2 locali con cucina abitabile. Ingresso sul doppio living con doppia porta finestra con affaccio sul balcone esposto a sud; cucina abitabile con comodo balcone di servizio; disimpegno notte con ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e sala da bagno con sanitari serie sospesa. Finiture di alto standing: parquet a listoni in rovere in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, avvolgibili motorizzati, infissi in alluminio triplo vetro e con apertura a vasistas, aria condizionata. Incluso nel prezzo abbiamo la splendida cucina su misura completa di elettrodomestici, l'arredo della cabina armadio e del bagno. Questa residenza, pronta per essere abitata immediatamente, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente di prestigio in una delle zone più ambite di Milano. Zona strategica con tutti i comfort, metro, farmacia, supermercati e ristoranti a pochi passi, 10 minuti a piedi da City Life, 15 minuti dall'arco della pace dove abbiamo il parco Sempione il più grande polmone verde di Milano. Completa la casa una comoda cantina di 4,2 mq.

IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Dal più famoso Parco della città al Castello suo simbolo, dall'Arco simbolo di un passato Napoleonico, alla Triennale, all'Arena: se c'è un quartiere che davvero riassume e celebra la storia di Milano, questo è il quartiere Sempione. Una zona di assoluto pregio ed esclusività: tra le sue vie, i turisti incrociano artisti, musicisti e i pochi fortunati che possono chiamarlo casa, come i residenti del meraviglioso palazzo signorile di via Ezio Biondi. Qui, attraversata la portineria presente tutto il giorno e saliti fino al sesto piano - uno dei più alti - ci si trova sulla soglia di un vero gioiello. Un appartamento di grande gusto e classe, che conserva i segni dell''eleganza di un'altra epoca e attende di essere personalizzato con il gusto di un nuovo proprietario. Attraversato l'ingresso, si accede ad un immenso salone in cui si sente ancora l'eco di grandi feste tra amici e famiglia. All'interno del salone, si trova anche uno studio in cui ci possiamo immaginare riunito un piccolo capannello di ospiti, scaldati dal crepitio del camino che è tutt'ora presente e, forse, dalle note di un pianoforte. L'ambiente è permeato di dettagli di assoluto pregio: lo studio è completamente rivestito da boiserie in legno, un dettaglio che conferisce alla casa un carattere unico e parla di un'antica eleganza da rinnovare. Superato il cuore della casa, si accede ad una cucina abitabile con balcone,. Adiacente alla stanza, si trova un locale lavanderia con un bagno finestrato. La zona notte si compone di ben quattro camere da letto e altri due bagni finestrati. in cui riunirsi per i pasti quotidiani in famiglia In tutta la casa, la vista è aperta e questa, unitamente al piano alto, garantisce grande luminosità degli ambienti. L'estrema versatilità della piantina, grazie all'assenza di muri portanti all'interno, consente la massima possibilità di personalizzazione di tutti gli ambienti. A completare il quadro perfetto di questo appartamento troviamo la disponibilità di un secondo ingresso, una cantina di pertinenza e, con prezzo a parte, quella di un box auto. Per chi preferisce muoversi in un modo più green, la zona è uno snodo importante di diverse linee di trasporto pubblico: a 500m, la stazione Domodossola con linee del passante ferroviario, MM5 e, nelle vicinanze, le fermate dei tram 12, 14, 19 e dei bus 48, 43, 57, oltre alle diverse stazioni di BikeMi, il bike sharing di ATM. Per una famiglia o per chiunque voglia abitare con tutti gli agi nel centro più esclusivo della città, Ezio Biondi è l'occasione perfetta di vivere il proprio futuro in una casa che contiene tra le sue mura il segreto di una classe d'altri tempi. Per info 342 6282285.

BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare un prestigioso attico situato nell'area del rinomato quartiere di City Life, a Milano. Questo moderno attico è posto su due livelli ed è impreziosito da un ampio terrazzo di circa 110 mq. Da qui si gode di una vista ampia e aperta sullo skyline di City Life, rendendo questo spazio un'oasi privata nel cuore della città. Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. + 39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. + 39. 031. 263191 L'attico, collocato all'interno di un complesso residenziale degli anni '60, è servito da portineria a tempo pieno e dispone di un curato giardino condominiale. L'attico si sviluppa su circa 300 mq complessivi ed è situato all'ottavo e nono piano dell'edificio. Al piano ottavo, troviamo un ampio ingresso che introduce a un salone doppio di grande rappresentanza, affiancato da una zona studio aperta sulla zona living. La camera padronale è dotata di bagno privato en suite, mentre altre due camere matrimoniali e un secondo bagno completano la zona notte. In questo livello si trova anche una pratica area di servizio con lavanderia. Una elegante scala di design conduce al piano superiore, dove si apre una spaziosa cucina con zona pranzo, che può essere facilmente utilizzata come estensione dell'area living. Questo piano offre accesso diretto al terrazzo di circa 110 mq, uno spazio ideale per godere della vista aperta su City Life e vivere momenti di relax all'aria aperta. Il terrazzo si presta a molteplici possibilità di personalizzazione: potrebbe ospitare per esempio una vasca Jacuzzi, diventando il luogo perfetto per momenti di relax, o essere arredato con eleganti salotti e aree pranzo per accogliere ospiti in un ambiente esclusivo. In una città come Milano, dove gli spazi all'aperto sono una rarità, questo terrazzo rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. La proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e alle finiture, creando un ambiente di elevata qualità e confort. La posizione è strategica: l'aeroporto di Milano Linate si trova a circa 12 km, quello di Milano Malpensa a circa 45 km. City Life è uno dei quartieri più esclusivi e innovativi di Milano, caratterizzato da architetture contemporanee e servizi di altissimo livello. La zona ospita il celebre parco di City Life, un ampio polmone verde dove è possibile fare passeggiate o praticare sport all'aria aperta. Sono presenti numerose strutture di intrattenimento, come il City Life Shopping District, con una vasta selezione di negozi di lusso, ristoranti gourmet e cinema. Inoltre, il quartiere è ben collegato al resto della città grazie alla vicinanza con la linea M5 della metropolitana, fermata "Tre Torri", e numerosi mezzi pubblici. Per le famiglie, la zona offre prestigiose scuole internazionali come la Scuola Svizzera di Milano e la International School of Milan, entrambe situate a breve distanza. Questa combinazione di servizi, spazi verdi e istituzioni scolastiche di alto livello rende City Life una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale all'avanguardia, con ogni comodità a portata di mano. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

DAMIANO CHIESA adiacenze, a breve distanza dalle fermate M5 PORTELLO e TRE TORRI, proponiamo in vendita, in elegante e signorile palazzo d'Epoca, ATTICO luminoso e silenzioso di circa 110 mq, da personalizzare. L'appartamento e' composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, studio, bagno e lavanderia oltre terrazzino con splendida vista su Citylife. Completa la proprietà una grande cantina di pertinenza di circa mq 32.

Situato in Via Emanuele Filiberto 4, questo elegante attico duplex di circa 250 mq commerciali offre un'esperienza di vita esclusiva e contemporanea. La proprietà, disposta sugli ultimi due piani dell'edificio (8° e 9° piano), è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e design moderno, garantendo comfort e stile in ogni angolo. Al piano ottavo, l'ingresso accoglie gli ospiti con un ampio disimpegno che conduce a un grande e luminoso soggiorno. Qui, i momenti di relax e intrattenimento trovano il loro spazio ideale. Le quattro camere da letto sono spaziose e ben distribuite, mentre i tre bagni, con finiture in gres effetto pietra linea Pastorelli Biophilic, offrono un tocco di lusso e funzionalità. I sanitari sono sospesi, Linea Ideal Standard Blend Curve, ceramica lucida. Le rubinetterie sono della Linea Paffoni Light, finitura steel looking. La scelta del parquet in rovere naturale in tutta la casa aggiunge calore e raffinatezza, mentre le tapparelle elettriche e gli infissi in pvc con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento acustico e termico. Le porte sono battenti rasomuro con finitura laccata opaca. Una scala scenografica realizzata con tiranti sospesi in acciaio verniciato e pedata gradini in rovere naturale conduce al nono piano, dove un ambiente open space ospita la zona per cucina e la sala da pranzo. Questo piano è completato da un ulteriore bagno di design. Il vero gioiello della proprietà è il terrazzo di circa 100 mq, realizzato con doghe di Teak per esterni, dotato di un piano in pietra per una cucina all'aperto e un impianto di irrigazione, ideale per cene estive e momenti di relax all'aperto. Il comfort è garantito dall'aria condizionata canalizzata, con diffusori lineari estetici, che assicura un clima ideale in ogni stagione. Due spaziose cantine offrono ampio spazio per le esigenze di deposito, mentre il box auto facilita il parcheggio. Inoltre, il servizio di portineria disponibile tutto il giorno garantisce sicurezza e assistenza costante. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera vivere nel cuore della città, con numerosi servizi a portata di mano. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili: la stazione della metropolitana più vicina si trova a pochi passi, offrendo collegamenti rapidi e frequenti con il resto della città. Numerose linee di autobus servono l'area, garantendo ulteriori opzioni di trasporto comode e veloci. Per le famiglie con bambini, la zona è ricca di scuole di ogni ordine e grado. Le scuole primarie e secondarie nelle vicinanze sono rinomate per la qualità dell'istruzione offerta. Inoltre, non mancano asili nido e scuole materne, assicurando un'ampia scelta educativa per i più piccoli. La zona è anche ben servita da numerosi negozi, supermercati, ristoranti e caffè, rendendo facile e piacevole la vita quotidiana.