In pieno centro storico in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina nel cuore di Tortona. L'immobile è da ristrutturare ma ha grandi potenzialità grazie agli ampi spazi e la posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dal centro città. Con una superficie totale di 150 metri quadrati, è composto da sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni. La cucina è abitabile ed è presente un balcone che offre un piacevole spazio all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo spese bassissime. La palazzina è composta da due piani in totale e l'appartamento è situato al primo piano, garantendo una buona privacy e tranquillità. Non perdere l'occasione di acquistare questo elegante appartamento e di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.

Questo spazioso appartamento di 130 metri quadrati si trova al primo piano di un elegante edificio nel centro storico di Tortona in Via Emilia. L'immobile dispone di quattro luminosi locali, tra cui tre camere da letto, un ampio salone e una cucina abitabile. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto e stile. Inoltre, un comodo terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Questo appartamento è accatastato come ufficio, ma la spesa per il passaggio ad uso abitativo è a carico del proprietario. Non perdere l'occasione di acquistare una casa perfetta per la tua famiglia, in uno delle zone più ambite di Tortona.

Un gioiello in pieno centro storico - L'immobile, interamente ristrutturato nel 2007, è stato sottoposto 6 anni fa ad un rimodernamento sostanziale che ha incluso la sostituzione dei sanitari,della rubinetteria e dei contabilizzatori di calore, l'aggiunta delle valvole termostatiche e la tinteggiatura di pregio delle pareti oltre all'installazione di serramenti di ultima generazione e tapparelle in alluminio elettriche. L'elegante appartamento ci accoglie con un raffinato salone caratterizzato da un'ampia finestra e due voluminosi archi che anticipano il corridoio che porta agli altri ambienti. La cucina è abitabile e vanta l'affaccio sul balcone, un piacevole sfogo esterno sui tetti del centro storico. Troviamo subito dopo il primo servizio finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte infine è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una graziosa camera singola e il secondo servizio anch'esso finestrato e dotato di vasca. A completare la proprietà una comoda cantina.

In Via Emila proponiamo appartamento di ampia metratura con doppio ingresso, in contesto signorile e di pregio, l'immobile e composto da un ampio ingresso su salone doppio, sala da pranzo/studio, cucina abitabile con terrazzo vivibile, tre ampie e luminose camere da letto, due bagni, disimpegno con stanza pluriuso e lavanderia, cantina nel seminterrato. Possibilità di BOX AUTO a 50 mt. dall'appartamento. (richiesta 35.000,00)

Appartamento open space con grande soggiorno con cucina a vista di circa 70m quadri illuminata da vetrate che danno sul cortile interno, con adiacente balconcino un bagno raggiungibile dal soggiorno. un piccolo locale prima di entrare nella camera da letto. si puo anche ricavare una seconda camera dal soggiorno mediante una tramezza o un mobile ponte. la finestra della camera da letto affaccia su piazza duomo in poszione un po defilata. riscaldamento autonomo. lo stato è buono, i pavimenti sono quelli originali in cotto che si usavano negli anni 70. finestre necessitano di manutenzione. l'appartmaneto è raggiungibile mediante ascensore. e si presterebbe anche ad uso ufficio.

Siamo a Tortona, cittadina che vanta un passato illustre; già per i Romani fu crocevia di grandi strade consolari, che conferirono alla città un ruolo strategico che ha conservato fino ai giorni nostri. Infatti, la sua posizione centrale rispetto alle direttrici autostradali e ferroviarie della Milano-Genova e Torino-Piacenza consente di raggiungere velocemente queste città metropolitane. L'appartamento che proponiamo si trova in posizione centralissima, precisamente nella parte più ricercata della Via Emilia, comodo ai servizi principali, ai negozi del centro, all'Ospedale e alle Poste. Si trova al secondo piano di un moderno condominio dotato di servizio di portineria ed è dotato di un doppio ingresso. Varcata la porta di casa ci troviamo nel salone che comunica con la sala da pranzo attraverso un'apertura che potrebbe essere ampliata per consentire un continuum visivo di tutta la zona living. Dall'ingresso si diparte anche il corridoio che conduce alla zona notte e alla cucina; quest'ultima può essere completamente disimpegnata dalla zona notte grazie alla presenza del secondo ingresso. Nell'appartamento sono presenti tre camere da letto e due bagni: uno padronale con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati. Una terrazza vivibile, con accesso diretto dalla cucina, consente di poter pranzare all'aperto nelle belle giornate estive. L'ampia metratura rende l'alloggio molto confortevole per un nucleo familiare, grazie anche alla presenza delle tre camere da letto, soluzione molto ricercata in città.

**In Vendita: Appartamento Ristrutturato a Tortona in Via Emilia** Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e ristrutturato nel cuore di Tortona? Questa è l'opportunità che fa per voi! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq situato al primo piano di un elegante condominio accessoriato con aria condizionata e impianto di allarme. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 146 mq - **Vani:** 5 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 1 - **Cucina:** Abitabile - **Soggiorno:** Doppio, luminoso e dotato di condizionatore - **Balcone:** 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto **Condizioni:** L'appartamento è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. **Impianti e Servizi:** - Riscaldamento centralizzato - Ingresso condominiale curato - Box/Garage di 40 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare la vostra auto in tutta sicurezza - Soffitta di 20 mq al terzo piano, utile per riporre oggetti e attrezzature - Cantina di 5 mq al piano seminterrato, per una maggiore comodità **Classe energetica:** D Non perdete l'occasione di visitare questo splendido appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare! **Prezzo su richiesta.** Classe Energetica: D