Venta de apartamentos , via Emilia Interna

Nel cuore di Castel Bolognese, all'interno di un palazzo storico ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con un pratico angolo cottura ricavato in nicchia; abbiamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e un disimpegno attrezzato con un comodo ripostiglio che conduce al bagno finestrato. Proseguendo all'esterno, lungo la splendida loggia che corre davanti alle finestre dell'appartamento, si accede a una suggestiva stanza privata dotata di camino funzionante, perfetta per essere utilizzata come basso comodo o vano pluriuso indipendente. La proprietà si completa con una cantina al piano interrato. Internamente l'abitazione presenta finiture risalenti agli anni '90 e si presta a interventi di ammodernamento per valorizzarne al massimo il potenziale, contando già su impianto di riscaldamento autonomo con caldaia. La posizione centrale e strategica, unita al fascino del contesto storico, rende questa soluzione un investimento eccellente, pronto per essere messo a reddito fin da subito o personalizzato come propria dimora. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UNA VISITA! FINO A FINE ANNO SCONTO IVA SULLA PROVVIGIONE!

Appartamento in asta a Castel Bolognese (RA) - Via Emilia Interna 171 L'appartamento in asta si trova nel comune di Castel Bolognese (RA), in via Emilia Interna n.171. L'edificio, di tipologia storica, è stato ristrutturato alla fine degli anni novanta e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato, non è dotato di ascensore e comprende 7 unità immobiliari. La distanza dal centro del paese è di circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 79 mq ed è situata al piano primo. È composta da un ampio ingresso (di fatto un intero vano), un disimpegno, una cucina abitabile, un bagno, una camera e un ampio soggiorno con un piccolo balcone sulla via Emilia. L'altezza utile interna media è di circa 3,80 metri, mentre nel bagno è di circa 2,47 metri. L'immobile include anche un ripostiglio sopra il bagno con altezza media di circa 1,20 metri. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture principali includono una porta d'ingresso in legno a due ante, pavimentazione in piastrelle ceramiche tipo granagliate stile anni '30, porte in legno e finestre con doppi vetri/camera e scuretti interni. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, con una caldaietta murale a condensazione alimentata a gas di città, posizionata nel bagno. I termosifoni sono di tipologia classica, con alcuni termoarredi nel bagno. È presente un cronotermostato ambiente nella camera. La proprietà comprende una cantina al piano interrato con altezza media di circa 2,75 metri e una porzione di corte esterna esclusiva nel retro del fabbricato. Il condominio è regolarmente costituito e gestito da un amministratore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale con buona accessibilità ai servizi del centro di Castel Bolognese. La corte interna è accessibile da un cancello carraio automatizzato posto sulla via Emilia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 122.000,00 Offerta minima: € 68.625,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina di pertinenza • Corte esterna esclusiva • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Abitazione posta nel comune di Castel Bolognese (RA) in via Emilia Interna n.171, al 1° primo in condominio, composta da ampio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, bagno, camera ed ampio soggiorno con piccolo balcone sulla via Emilia. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 33.20253.L2.111126 BOLOGNA EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Rif: CB103 - RIF: CB103 Se stai cercando qualcosa di davvero unico, fermati qui: questo trilocale all'ultimo piano è la soluzione che non passa inosservata! Nel cuore di Castel Bolognese, Tempocasa propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, con il grande vantaggio di non avere nessuno sopra: tranquillità e privacy garantite. L'immobile si apre su una spettacolare zona giorno di ben 41 mq con soggiorno e angolo cottura, uno spazio moderno, luminoso e perfetto per vivere la casa ogni giorno o accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, una comodità sempre più richiesta che rende questa casa perfetta sia per famiglie che per chi desidera ambienti funzionali e ben distribuiti. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina di proprietà. Spese condominiali contenute: solo 40€ al mese. Perché scegliere questo immobile? * Ultimo piano (no vicini sopra) * Ristrutturazione recente * Zona giorno ampia e vivibile * Due bagni * Basse spese condominiali Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità senza compromessi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB103

In via Emilia Interna, a Castel Bolognese, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato che valorizza al massimo la zona giorno. Sullo stesso livello sono presenti un bagno non finestrato e un pratico sgabuzzino. Una scala interna conduce al soppalco, dove si sviluppa la zona notte: una camera da letto matrimoniale, la possibilità di ricavare una seconda cameretta di circa 9 mq e un ulteriore bagno, ideale per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta all'uso, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

RIF: CB84 - BILOCALE CON TERRAZZO Se stai cercando un investimento sicuro, già a reddito e senza imprevisti… questa è la soluzione giusta per te. Altrimenti non devi aspettare troppo! La Tempocasa Castel Bolognese propone bilocale al terzo ed ultimo piano, inserito in contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi vuole far fruttare il proprio capitale fin da subito. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di ben 30 mq, uno spazio luminoso e accogliente con doppia portafinestra. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno. Ma il vero punto di forza è uno solo… ed è impossibile non notarlo: Terrazzo abitabile di 16 mq a cui si accede attraverso le due comode portefinestra posizionate in soggiorno. Uno spazio unico, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi un ambiente in più che valorizza fortemente l'immobile, rendendolo ancora più interessante sul mercato delle locazioni. Già affittato a 400€/mese Prima scadenza contratto: Ottobre 2027 -Rendita immediata -Nessun rischio di sfitto -Ottima opportunità di investimento Una soluzione pronta, concreta e con tutte le carte in regola per essere un ottimo acquisto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una consulenza! RIF: CB84