bir odalı daire satışı , via Emilia Ponente

Rif: M178V - MONOLACALE BEN RIFINITO IN PALAZZINA RISTRUTTURATA! Se stai cercando una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e ricca di comfort, questo splendido monolocale è la scelta perfetta per te! Situato all'interno di una palazzina in ottime condizioni, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità e agli ambienti ben organizzati, studiati per sfruttare al meglio ogni spazio. L'immobile si presenta con finiture moderne e ricercate ed è composto da un accogliente ambiente living, un pratico ripostiglio che può essere facilmente trasformato in una comoda cabina armadio, ideale per chi ama ordine e funzionalità, e un bagno finestrato che garantisce comfort e aerazione naturale. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di ben 8 mq, perfetta come deposito o spazio aggiuntivo per ogni esigenza. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera entrare subito in casa senza pensieri, sia per chi cerca un investimento pronto a generare reddito. Molto luminoso Ottime finiture Possibilità di cabina armadio Bagno finestrato Cantina di 8 mq Palazzina in ottime condizioni Arredamento incluso nel prezzo Una soluzione unica, pronta da vivere e perfetta per giovani professionisti, studenti o investitori alla ricerca di un immobile funzionale e di valore. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Santa Viola: è disponibile un elegante bilocale in classe energetica A1 situato al piano secondo servito da ascensore in una palazzina oggetto di una completa ristrutturazione. L'immobile si distingue per le sue ottime finiture e per l'attenzione ai dettagli. La disposizione interna prevede soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno pensati per ottimizzare lo spazio e la funzionalità. Il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore garantisce un comfort abitativo elevato, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e moderno. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Possibilità di acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi che la zona offre, rendendo questo bilocale una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben collegato. Cessione delle detrazioni fiscali previste dalla legge. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Emilia Ponente 209 è un progetto residenziale che nasce dalla ristrutturazione integrale di un complesso immobiliare situato in Via Emilia Ponente 209/211, a Bologna. L'intervento è pensato per valorizzare l'identità architettonica tipica bolognese, reinterpretandola in chiave contemporanea attraverso soluzioni costruttive, impiantistiche e distributive orientate al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità della vita quotidiana. La ristrutturazione totale dell'edificio consente di coniugare il fascino dell'esistente con le esigenze dell'abitare moderno. Ogni scelta progettuale è guidata dall'obiettivo di offrire spazi funzionali, luminosi e ben organizzati, mantenendo al tempo stesso un'elevata attenzione ai materiali, alle finiture e alle prestazioni tecniche. Il risultato è un equilibrio armonico tra tradizione e innovazione, dove ogni dettaglio è pensato per durare nel tempo. Dal punto di vista urbanistico, il complesso si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Le palazzine, tipiche per colore e impostazione architettonica, sono collocate all'interno di una corte interna che garantisce silenzio e privacy, pur rimanendo in posizione strategica rispetto ai principali servizi. La vicinanza a supermercati, collegamenti stradali, tangenziale e aeroporto rende la location particolarmente funzionale sia per la vita quotidiana sia in ottica di investimento. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di diverse tipologie e metrature, tra bilocali e quadrilocali, pensati per adattarsi a esigenze abitative differenti. Le unità sono caratterizzate da spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e, in molti casi, aree esterne di proprietà che ampliano la vivibilità degli interni. L'accesso indipendente alle abitazioni rappresenta un ulteriore elemento distintivo, offrendo maggiore autonomia, riservatezza e una percezione di casa più intima e personale. Grande attenzione è riservata al tema del comfort abitativo. Le soluzioni costruttive adottate, come il cappotto termico sulle facciate, l'isolamento della copertura e la qualità dei serramenti, contribuiscono a garantire elevate prestazioni energetiche e un ottimo isolamento termo-acustico. Gli impianti sono di nuova generazione e progettati per massimizzare l'efficienza: il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a pompe di calore, con predisposizione per la climatizzazione estiva e sistemi moderni per la produzione di acqua calda sanitaria. Le finiture interne sono selezionate con criteri di qualità e sobrietà, lasciando comunque spazio alla personalizzazione. Pavimenti e rivestimenti in grés porcellanato di prima scelta, sanitari filo muro dal design essenziale, porte interne in laminato bianco e serramenti ad alte prestazioni contribuiscono a creare ambienti contemporanei, eleganti e funzionali. Ogni elemento è pensato per offrire un'estetica pulita e una manutenzione semplice nel tempo. Emilia Ponente 209 si configura così come un progetto residenziale completo e coerente, capace di rispondere alle esigenze dell'abitare moderno senza rinunciare all'identità del contesto in cui si inserisce. Un intervento che unisce qualità costruttiva, attenzione al dettaglio e una visione abitativa orientata al benessere quotidiano, rendendolo ideale sia come prima casa sia come opportunità di investimento nel mercato immobiliare bolognese.

Ampio monolocale con soppalco in vendita adiacenze Ospedale Maggiore In posizione strategica di fronte all'Ospedale Maggiore e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante monolocale al piano terra, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. La posizione lo rende ideale sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio o investimento, grazie alla vicinanza al centro città, ai principali collegamenti e a tutti i servizi.L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012 e successivamente di interventi di riqualificazione energetica nel 2021 con realizzazione del cappotto termico nell'ambito del Superbonus 110%. L'ingresso si apre su un luminoso open space con angolo cottura moderno e funzionale. La zona notte è stata ricavata su un pratico soppalco realizzato con arredi su misura, che consente di ottimizzare gli spazi mantenendo comfort e vivibilità. Completano la proprietà un antibagno con zona lavanderia e un ampio bagno con finiture di qualità.Le curate rifiniture, gli arredi realizzati su misura e l'ottima distribuzione degli spazi rendono l'ambiente accogliente, funzionale e pronto da abitare. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è libero e immediatamente disponibile, rappresentando una soluzione chiavi in mano ideale sia per uso personale sia come investimento. L'appartamento si trova in Via Emilia Ponente, di fronte all'Ospedale Maggiore e a pochi minuti dal centro storico di Bologna. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro, la Stazione Centrale e l'aeroporto. Il quartiere è in continua riqualificazione e sarà ulteriormente valorizzato dalla nuova linea del tram, con fermate previste lungo Via Emilia Ponente. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al polo ospedaliero, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*