LUMINOSO BILOCALE IN VENDITA VIA ENNIO: nella tranquilla e riservata via Ennio, famosa per la sua posizione strategica a pochi passi da Viale Umbria e dal cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al piano rialzato, inserito in un elegante contesto residenziale con servizio di portineria. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, elegantemente arredato e dotato di cucina a vista completamente attrezzata con mobili su misura. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, arricchita da una comoda armadiatura, mentre il bagno, funzionale e ben rifinito, è provvisto di anti-bagno e box doccia. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza, attualmente adibita a pratica lavanderia. La residenza si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla recente ristrutturazione interna che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi e la luminosità degli ambienti. Le finiture, di alto standard, includono un'elegante pavimentazione in parquet nell'area living e nella camera da letto, mentre nei servizi troviamo pavimenti in ceramica. Gli infissi sono in doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, vetri antisfondamento e arredi su misura, che contribuiscono a creare un ambiente sicuro, confortevole e raffinato. L'esposizione favorevole e le ampie finestre conferiscono all'appartamento una luminosità naturale che mette in risalto gli arredi e le finiture di qualità. Le spese condominiali, che includono il riscaldamento centralizzato e il servizio di portineria, ammontano a circa 100 euro mensili. Classe energetica E ipe 150. L'ubicazione è strategica, trovandosi a pochi passi dai servizi di prima necessità e ben collegata dai mezzi pubblici di superficie, oltre che dalla fermata della metropolitana MM3 Lodi Tibb. Si trova a breve distanza da Viale Umbria e dal cuore di Porta Romana, ed è comoda anche per raggiungere la zona del Tribunale e il Polo Ospedaliero di Milano Crocetta. L'ubicazione strategica, la tipologia dell'appartamento e le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale anche per un investimento, grazie all'elevata domanda di appartamenti in affitto nella zona. Prezzo di richiesta euro 320.000.

Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - info@dgconsulenze.com In tranquilla traversa di Viale Umbria, grazioso bilocale al piano terra con affaccio su curati giardinetti condominiali, appartamento in ottime condizioni interne, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco. Cantina/lavanderia di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Servizio di portineria. Viale Umbria dietro l'angolo. Zona ben servita da vari mezzi pubblici, supermercato a pochi metri da casa. Libero al rogito. Classe energetica: F. Indice di prestazione energetica (ipe): 150,33 kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Vicinanze Piazzale Lodi - Viale Umbria: In Via Ennio 10 proponiamo in vendita un negozio con ampio giardino privato sul retro, situato in un contesto medio-signorile degli anni '30. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. La proprietà, di 100 mq, è composta da due ingressi (uno dalla vetrina e uno dall'androne), un ampio locale fronte strada e un secondo grande locale con soppalco d'arredo. Tutti gli ambienti sono accoglienti e silenziosi. Punto di forza è il giardino interno con patio di ben 105 mq! Soluzione ideale anche per uno studio professionale. Completa la proprietà una cantina di 18 mq al piano interrato. Posizione centrale, facilmente raggiungibile con la metropolitana M3 (fermata Lodi), tram 16 e filobus 92.

La Capitani immobiliare propone, in vendita, bilocale di 65 mq sito al quarto piano di uno stabile mantenuto in ottime condizioni, con ascensore. L'appartamento è così composto: doppia porta d'ingresso, corridoio, soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con balcone. Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni, è presente il parquet in tutto l'appartamento e l'immobile presenta infissi in doppio vetro, che garantiscono tranquillità a tutte le ore del giorno, godendo di affaccio su corte interna. L'ubicazione è delle migliori: centrato tra Porta Romana e Porta Vittoria, offre ogni tipo di comfort quali fermata tram 16 a 15 mt, bar tabacchi, ristoranti, benzinai, chiese, supermercati, scuole, negozi di ogni genere. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto, il video e la planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

**Descrizione Appartamento di Epoca - Una Piccola Bomboniera** Scoprite il fascino di un elegante appartamento di epoca, una vera e propria bomboniera che offre un perfetto connubio tra storia e comfort moderno. All'interno, venite accolti da un luminoso ingresso che conduce a una cucina abitabile, dotata di zona pranzo, ideale per cene intime e momenti di convivialità. La disposizione degli spazi è stata studiata con cura: un pratico corridoio divide gli ambienti giorno e notte, garantendo così privacy e funzionalità. L'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie a una doppia esposizione che consente alla luce naturale di inondare ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio riflette lo stile e il carattere di un'epoca passata, rendendo questo appartamento un luogo unico e affascinante da vivere. Una rarità nel suo genere, perfetta per chi cerca un nido di tranquillità in una cornice storica. Non perdete l'opportunità di visitarla e lasciarvi conquistare dal suo charme! -APPARTAMENTO CON CANTINA INCLUSO NEL PREZZO.- *PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTO CHIAMARE AL 00393519395453 SAREMO LIETI DI ASSISTERLI

VIA ENNIO, in un bellissimo contesto d'epoca proponiamo in VENDITA un AMPIO BILOCALE DI 65 mq posto al primo piano con ascensore. L' appartamento risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione e presenta una pianta regolare ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, camera da letto e soggiorno. Presente una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato. Il quartiere vanta la presenza asili nido, scuole materne, elementari, medie e superiori, nonché dell'istituto europeo di design IED. Importante inoltre la presenza di supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. La zona è molto servita dal punto di vista dei mezzi di trasporto sia di superficie ( linea tram 12, 27, 16 e autobus ) che sotterranei ( passante ferroviario di Porta Vittoria e fermata della metropolitana Lodi TIBB). Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 333/9194025 indicando: il vostro nome e cognome. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Chiamaci allo 02.54050390 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio Affiliato Tecnocasa in Viale Umbria, 94 Milano.