Vânzare apartamente , via Enrico Dugoni

Appartamento spazioso in contesto signorile composto da ingresso, cucina, ampia sala, 2 camere da letto matrimoniali, possibilità due bagni, balcone, cantina e soffitta. Al piano interrato locale custodito per biciclette e motorini. L'unità è leggermente da sistemare. Libero.

Proponiamo in vendita interessante locale commerciale già locato, ideale per investimento, situato nelle immediate vicinanze del centro di Mantova in Via Enrico Dugoni, una zona molto apprezzata e caratterizzata da forte passaggio sia veicolare che pedonale. l'immobile si sviluppa su un unico livello per una superfice di circa 90mq ed è dotato di una vetrina fronte strada con affaccio su via Enrico Dugoni, garantendo un'ottima visibilità commerciale internamente è composto da: ampio locale principale, 2 servizi, una stanza aggiuntiva, ripostiglio e terrazzo privato. l'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023 e dispone di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. attualmente locato con contratto in essere per ulteriori 6 anni, garantisce una rendita annua di 9600, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento. Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

Ci sono case già pronte. E poi ci sono quelle che puoi creare esattamente come vuoi tu. In Via Dugoni, a pochi passi dal centro storico di Mantova, proponiamo un appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto riservato di sole 10 unità. L'immobile offre: tre camere da letto quattro vani aggiuntivi modulabili doppio balcone con doppia esposizione Una metratura che ti permette di ripensare completamente gli ambienti, adattandoli al tuo stile di vita. Il valore dell'ultimo piano: Più luce, più privacy, meno rumori. Una qualità abitativa che fa davvero la differenza. Posizione strategica. Comodissimo al centro storico e a tutti i servizi, in una zona pratica e ben collegata. Da ristrutturare, da valorizzare: L'immobile è completamente da ristrutturare, una vera opportunità per chi cerca personalizzazione e potenziale. Contattaci per scoprire come trasformarlo nella casa che hai in mente.