S.Martino C.so europa Nella comoda e centrale zona di S.Martino adiacente a Via Scribanti, servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere. Vi proponiamo una appartamento di pregio, ampia metratura 150 mq. ca 8 VANI. Il palazzo è moderno ben curato e servito da ascensore. L'appartamento tenuto in ottime condizioni, si presenta luminoso e silenzioso grazie al piano alto. All'interno partendo da un ingresso disimpegno troviamo, una grande dispensa, una prima camera matrimoniale con balcone, ed un bagno cieco. Proseguendo tramite il corridoio che collega tutte le stanze (luminoso grazie ad un'elegante soluzione con vetrocemento) arriviamo alla seconda camera singola con balcone, il bagno principale con box doccia, ed una terza camera matrimoniale. Nel lato opposto del corridoio un ampio salotto ed il tutto si conclude con un grande ambiente open space ricavato dall'unione di due stanze altrettanto grandi. Cucina e soggiorno permettono l' accesso al terzo balcone. La casa espone su due lati SUD e SUD OVEST e gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Le finestre di ampia luce sono in doppiovetro ed allumino, i pavimenti sono in palladiana e/o marmorino lucidati a piombo ad eccezione dei bagni e la cucina open space in gres porcellanato. La zona è servita da piu' linee Bus che permettono un facile collegamento con il centro Cittadino, con la stazione Ferroviaria di Genova Brignole, raggiungibile in 5 minuti con i mezzi. Data la sua centralità troviamo nelle vicinanze, L' ospedale S. Martino, tutti i poli universitari di Medicina, Matematica ed ingegneria e lo Stadio Carlini. Inotre Per la famiglia diverse Scuole dalle elementari alle superiori, parco pubblico ed una grande varieà di negozi ed attività commerciali, concludendo con parcheggio pubblico in zona e diverse linee bus. L 'immobile puo' essere un ottimo investimento date dalle sue dimensioni che permettino un eventuale affitto per universitari o casa Vacanze data la vicinanza con il mare. L'immobile si presta particolarmente per essere messo anche a reddito, infatti studenti, pazienti e personale medico dell'ospedale San Martino sono un bacino d'utenza molto importante per le locazioni della zona L'immobile anche se pur un pezzo di pregio dati i sui servizi e numero di stanze, potrebbe anche diventare un ottimo investimento per un eventuale affitto ( MEDICI, UNIVERSITARI, DOCENTI ECC).

Crocetta, nei pressi di Via fratelli Carle, zona prettamente residenziale, strategica per la sua tranquillità ma nello stesso tempo comoda a tutti i servizi appartamento sito al secondo e ultimo piano in piccolo stabile d'epoca. Il contesto che lo ospita si presenta in ottime condizioni grazie al meritevole intervento di riqualificazione usufruito dall'agevolazione del 90% con rifacimento a nuovo di facciata e tetto. Non da meno è l'appartamento succitato… i locali che lo compongono risultano ben distribuiti, spaziosi e luminosi a qualsiasi orario della giornata. Ciò che lo rende ancor più appetibile è la totale ristrutturazione interna a partire dai pavimenti agli impianti elettrici e idraulici oltre a tutti gli infissi esterni (doppio vetro a taglio termico) e porta blindata. Più precisamente composto da ingresso, zona giorno/cucina abitabile con affaccio su balcone, due camere generose di cui una con affaccio sul secondo balcone e bagno finestrato con doccia. I serramenti, la nuova caldaia autonoma di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione ottimizzano i costi di gestione. Al piano seminterrato, conclude il tutto, un locale cantina. CASEITALIA ALPIGNANO PIAZZA CADUTI 23 0119682255