Продажа квартир, via Esino

Appartamento in asta a Ancona (AN) - Via Esino 151/B L'appartamento in asta si trova ad Ancona, nel quartiere Torrette, in Via Esino n. 151/B. L'immobile è inserito in un condominio plurifamiliare con struttura portante in cemento armato, tipica dell'epoca di edificazione, risalente al 1972. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e con buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 106 mq ed è posta al piano primo. Internamente è composta da un ingresso-corridoio che conduce al tinello-cucinino, quattro stanze e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi. Al piano terra è presente una cantina. Il posto auto coperto, di 7 mq, si trova anch'esso al piano terra del medesimo condominio. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture realizzate in occasione dell'acquisto del 2015, con impianti di riscaldamento ed elettrico riconducibili all'epoca di edificazione ma rimaneggiati nel tempo. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e avvolgibili in PVC. Il condominio è dotato di doppio servizio ascensore e scala condominiale con pedate in marmo. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con generatore e radiatori. Il posto auto è facilmente individuabile grazie alla pittura a contrasto sulla pavimentazione e ha accesso tramite porta basculante in acciaio grigliata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Ancona, classificata come Z.T.O. prevalentemente residenziale. La posizione offre un buon accesso ai servizi e alle infrastrutture del quartiere Torrette. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 131.496,00 Offerta minima: € 98.622,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto coperto • Cantina inclusa • Doppio ascensore • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 17/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Esino, 151/B Ancona AN Descrizione sintetica: Appartamento al piano primo composto da locali abitativi con cucina e cucinino, disimpegno, soggiorno, due camere, bagno, balcone scoperto di 7,40 mq, loggia di 10,80 mq e cantina di 6,00 mq al piano terra; completa la proprietà il posto auto coperto n. 4 di 7,00 mq, situato al piano terra nell'autorimessa condominiale. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

TORRETTE DI ANCONA - LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE E LOCALE CANTINA IN CONTESTO RESIDENZIALE SERVITO In una delle zone più richieste e funzionali di Torrette, a pochi minuti dall'Ospedale Regionale, dall'Università, dal mare e dai principali collegamenti cittadini, luminoso appartamento sito al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale tranquillo, curato e con ampia disponibilità di parcheggi. L'abitazione accoglie con ambienti ben distribuiti e una disposizione interna estremamente funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica della zona. La zona giorno si sviluppa in un ambiente living con soggiorno e cucina collegati, luminosi e pratici nella gestione quotidiana, con accesso ad un ampio balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni, oltre ad un comodo ripostiglio. Gli spazi risultano accoglienti e facilmente personalizzabili, con una distribuzione interna moderna e molto razionale. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture risalenti alla costruzione del fabbricato (2002) ben mantenute: pavimentazione in gres nella zona giorno e nei bagni, parquet nelle camere, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo a gas metano. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite area comune e rampa carrabile, oltre ad una cantina. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: Torrette è una zona sempre molto richiesta grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai poli universitari e ospedalieri, rendendo questa soluzione interessante anche per investimento locativo a lungo termine o per affitti destinati a studenti e personale sanitario. I dettagli completi degli immobili, incluse le foto e i documenti ufficiali, sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci subito per una consulenza personalizzata e senza impegno! Il nostro team è sempre a tua disposizione per ogni chiarimento e supporto. Innowa Re Group è al tuo fianco in ogni fase del percorso immobiliare, offrendoti un servizio integrato per rendere ogni operazione semplice, sicura e vantaggiosa. Grazie alla nostra rete di professionisti qualificati - tra cui avvocati, notai, ingegneri, architetti, geometri, commercialisti, consulenti del credito e immobiliari - ti garantiamo un'assistenza completa e su misura per ogni tua esigenza. I nostri servizi principali: ✔️ ASTE GIUDIZIARIE Consulenza iniziale gratuita, ricerca personalizzata, analisi tecnico-legale, preparazione documenti, visite, accompagnamento e supporto completo in asta e gestione del post-aggiudicazione. ✔️ SALDO E STRALCIO - PRE ASTA Soluzioni rapide e vantaggiose per l'acquisto diretto in pre-asta e risoluzione debiti. ✔️ NPL Investimenti sicuri su crediti deteriorati con analisi strategica e gestione specializzata. ✔️ MERCATO LIBERO Soluzioni su misura e assistenza completa per le compravendite e locazioni. ✔️ PROPERTY MANAGEMENT Gestione completa di proprietà, strutture ricettive e condominii, per garantire massima serenità e rendimento. ✔️ INVESTIMENTI IMMOBILIARI Ti guidiamo nella scelta delle migliori opportunità, gestendo tutto il processo fino alla messa a reddito o alla rivendita. ✔️ PROGETTAZIONE INTERNI E RISTRUTTURAZIONI Supporto tecnico, ristrutturazioni e interior design. Soluzioni innovative per riqualificare e valorizzare ogni spazio. ✔️ CONSULENZA DEL CREDITO E ASSICURATIVA Mutui, finanziamenti e coperture assicurative in partnership con una società leader nella mediazione creditizia, con oltre 30 istituti di credito, società finanziarie e assicurative. Con Innowa Re Group, ogni esigenza immobiliare trova la soluzione perfetta.

In zona Torrette, all'interno di un condominio recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento di grande interesse, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e una piacevole vista mare. La soluzione si distingue per il suo ingresso indipendente e per un grazioso giardino privato dall'ottima vivibilità, dal quale è possibile godere di una splendida vista mare: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere la casa anche all'esterno. La vista mare accompagna anche gli ambienti interni, rendendo la casa ancora più luminosa e piacevole: si può infatti apprezzare sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. Internamente l'appartamento offre una distribuzione ampia e funzionale, composta da una grande sala luminosa, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio. Gli infissi nuovi rappresentano un ulteriore elemento di comfort e qualità, contribuendo a migliorare isolamento, efficienza e vivibilità quotidiana. Una casa completa, accogliente e ben organizzata, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto rinnovato, con il grande valore aggiunto dell'ingresso indipendente, del giardino privato e della vista mare.