Castelnuovo R., proponiamo in vendita in palazzina di nuova costruzione CLASSE A4 SOLUZIONI ABITATIVE DI PREGIO a due passi dal centro, immerso nel verde delle campagne di Castelnuovo R. elegante palazzina di sole 6 unità abitative. ATTICO al secondo ed ultimo piano, composto da ampia zona giorno open space, reparto notte con tre camere da letto e due bagni. Ampio terrazzo e garage doppio. Grande attenzione per gli spazi esterni e il comfort. Riscaldamento a pavimento, NO GAS, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, tapparelle coibentate motorizzate, impianto fotovoltaico dedicato per ogni appartamento. Consegna primavera 2025 - Classe energetica A4 - Gestione permute - Per informazioni e/o visite STUDIO CASA Casarini Marina 335.7055321 Via E. Zanasi n. 2/e - Castelnuovo R. (MO) - info@studiocasamodena.it - Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 - REA MO 399737

Nuovo intervento di design composto da 4 appartamenti e una villetta a Castelnuovo R. (MO) Via Zanasi Appartamenti con giardino privato al piano terra + Appartamenti su due livelli e terrazzo al primo e secondo piano + Villa indipendente su tre piani Le unità immobiliari sono proposte in varie metrature con grandi terrazzi e/o giardini, ampie vetrate in totale privacy Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo comfort, della qualità e luminosità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie Ampia disponibilità di garage e posti auto al piano interrato. UNITA' D : Appartamento Duplex con entrata su terrazzo privato, ampio soggiorno con zona salotto e pranzo, cucina abitabile e bagno; al piano superiore tre camere da letto e bagno Garage e Posti auto coperti a scelta dell'acquirente COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) Costruzione antisismica Impianto fotovoltaico dedicato ad ogni singola unità Raffrescamento ad aria Capitolato con finiture di pregio e possibilità di personalizzazioni interne Consegna maggio 2026 Per informazioni e/o visite STUDIO CASA Casarini Marina 335.7055321 Via E. Zanasi n. 2/e - Castelnuovo R. (MO) - info@studiocasamodena.it - Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 - REA MO 399737 Con 30 anni di esperienza Studio Casa, agenzia immobiliare a Castelnuovo R., offre alla sua clientela valutazioni gratuite di immobili residenziali e commerciali. Vuoi conoscere la stima del tuo immobile? Ti occorre una Perizia Estimativa ? Inoltre il nostro studio offre i servizi: Compravendite immobiliari e gestione Permute Gestione immobili in locazione Stipula contratti di locazione e registrazioni telematiche Attestati di Prestazione Energetica Attestati di Conformità urbanistica Progettazione Pratiche catastali Stime immobiliari

Nuovo intervento di design composto da 4 appartamenti e una villetta a Castelnuovo R. (MO) Via Zanasi Appartamenti con giardino privato al piano terra + Appartamenti su due livelli e terrazzo al primo e secondo piano + Villa indipendente su tre piani Le unità immobiliari sono proposte in varie metrature con grandi terrazzi e/o giardini, ampie vetrate in totale privacy Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo comfort, della qualità e luminosità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie Ampia disponibilità di garage e posti auto al piano interrato. UNITA' B: Appartamento al piano terra composto da ingresso su zona giorno ben distribuita con zona cucina e accesso al giardino privato, reparto notte con due bagni, una camera singola e una matrimoniale. Garage e posti auto coperti a scelta dell'acquirente. COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) Costruzione antisismica Impianto fotovoltaico dedicato ad ogni singola unità raffrescamento ad aria Capitolato con finiture di pregio e possibilità di personalizzazioni interne Consegna maggio 2026 Per informazioni e/o visite STUDIO CASA Casarini Marina 335.7055321 Via E. Zanasi n. 2/e - Castelnuovo R. (MO) - info@studiocasamodena.it - Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 - REA MO 399737 Con 30 anni di esperienza Studio Casa, agenzia immobiliare a Castelnuovo R., offre alla sua clientela valutazioni gratuite di immobili residenziali e commerciali. Vuoi conoscere la stima del tuo immobile? Ti occorre una Perizia Estimativa ? Inoltre il nostro studio offre i servizi: Compravendite immobiliari e gestione Permute Gestione immobili in locazione Stipula contratti di locazione e registrazioni telematiche Attestati di Prestazione Energetica Attestati di Conformità urbanistica Progettazione Pratiche catastali Stime immobiliari

Nuovo intervento a pochi passi dal centro della città: appartamenti e locali commerciali esclusivi completamente ristrutturati con elevati standard qualitativi per rendere l'abitare a Castelnuovo Rangone un'esperienza unica. L'intervento prevede la realizzazione di: - 8 appartamenti esclusivi con ingresso indipendente - 2 locali commerciali COMPOSIZIONE APPARTAMENTO "H" Piano Secondo: Ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale con bagno, camera 3/4, bagno e terrazzo di 36 Mq. Completa l'immobile cantina e garage. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: > Elevato isolamento termico ed acustico. > Elevato grado di sicurezza sismica aggiornato alle vigenti normative CARATTERISTICHE: - Video citofono - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Predisposizione impianto d'allarme e domotica. ELEMENTI DA SOTTOLIEARE: > Posizione centrale > Comodità di servizi e viabilità > Piccolo contesto > Ingressi indipendenti > Termo autonomo Consegna prevista: APRILE-MAGGIO 2025 UFFICIO VENDITE: chiamaci allo 059 7145921 per fissare la tua visita e/o visionare la documentazione. Per i colleghi agenti immobiliari: #iocollaboro Se hai un cliente contattami che lo vendiamo insieme. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano Tel. 059 7145921 SITO: http://emanuelevallone.it YOUTUBE: https://www.youtube.com/c/EmanueleVallone LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/emanuelevallone FACEBOOK: https://www.facebook.com/emanuelevalloneVendoCaseconSuccesso INSTAGRAM: https://www.instagram.com/emanuelevallone.it

Nuovo intervento a pochi passi dal centro della città: appartamenti e locali commerciali esclusivi completamente ristrutturati con elevati standard qualitativi per rendere l'abitare a Castelnuovo Rangone un'esperienza unica. L'intervento prevede la realizzazione di: - 9 appartamenti esclusivi con ingresso indipendente - 1 locali commerciali COMPOSIZIONE APPARTAMENTO "C" Piano Primo: Ingresso in sala con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completa l'immobile garage al piano terra. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: > Elevato isolamento termico ed acustico. > Elevato grado di sicurezza sismica aggiornato alle vigenti normative CARATTERISTICHE: - Video citofono - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Predisposizione impianto d'allarme e domotica. ELEMENTI DA SOTTOLINEARE: > Posizione centrale > Comodità di servizi e viabilità > Piccolo contesto > Ingressi indipendenti > Termo autonomo Consegna prevista: APRILE-MAGGIO 2025 UFFICIO VENDITE: chiamaci allo 059 7145921 per fissare la tua visita e/o visionare la documentazione. Per i colleghi agenti immobiliari: #iocollaboro Se hai un cliente contattami che lo vendiamo insieme. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano Tel. 059 7145921 SITO: http://emanuelevallone.it YOUTUBE: https://www.youtube.com/c/EmanueleVallone LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/emanuelevallone FACEBOOK: https://www.facebook.com/emanuelevalloneVendoCaseconSuccesso INSTAGRAM: https://www.instagram.com/emanuelevallone.it