Prodej bytů (,) via Europa

Il Primo Piano: Eleganza e Luminosità Il primo piano accoglie gli ospiti con un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno-pranzo, caratterizzato da una vetrata generosa che inonda gli ambienti di luce naturale grazie all'orientamento Sud-Est. La terrazza ampia è l'ideale per colazioni e pranzi estivi. La cucina separata, completamente arredata, offre praticità e comodità. Il disimpegno notte conduce alle due camere da letto: la camera matrimoniale e la cameretta, perfette per ogni esigenza familiare. Il bagno spazioso con doccia completa questa zona, garantendo comfort e funzionalità. Il Secondo Piano: Versatilità e Praticità Il secondo piano ospita un bagno con vasca per momenti di relax, una pratica lavanderia e un ampio sottotetto di 60 mq. utilizzabile secondo le tue necessità personali, ideale per ripostigli, studio o hobby. Completa l'offerta un ampio garage di 27 mq. al piano interrato che offre protezione e praticità. Efficienza Energetica e Dotazioni Tecniche Costruito nel 2005 e in ottimo stato di conservazione, l'immobile vanta una classe energetica B con consumi di 89,45 kWh/m² annui. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2023 assicura efficienza massima. L'aria condizionata, installata nel 2025, completa il sistema climatico. L'immobile verrà lasciato parzialmente arredato: cucina, armadio nel sottotetto, tenda da sole esterna, impianto di climatizzazione,. Questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Se siete interessati ad avere ulteriori informazioni o vedere l'immobile contattateci via mail indicando il vostro recapito telefonico e nel caso la vostra disponibilità come giorni e orari per un eventuale visita dell'immobile sopra citato. (Il prezzo esposto ci è stato direttamente comunicato dal proprietario su sua precisa indicazione. Si precisa inoltre che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.) *** AVVISO IMPORTANTE *** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all'erogazione del mutuo, se richiesto.