RUBANO- Nella zona più ricercata del paese, caratterizzata dalla comodità a tutti i principali servizi e dalla tranquillità che il quartiere offre, proponiamo recente ed accogliente DUPLEX situato all'ultimo piano di un grazioso ed armonioso contesto condominiale dotato di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, ampia e luminosa zona giorno con annesso e comodo poggiolo, cucina separata con possibilità di unire i due ambienti in modo tale da creare un ampio open space oppure con possibilità di ricavare una camera matrimoniale o studio, disimpegno, ampio bagno finestrato con annesso poggiolo, doccia, scalda salviette e spazio per asciugatrice e lavatrice. Al primo livello, troviamo un originale e luminoso reparto notte caratterizzato da varie finestre e da una raffinata travatura a vista, il tutto composto da camera matrimoniale con disimpegno, accesso ad un profondo terrazzo panoramico abitabile ed avvolgente con utile ripostiglio adibito a locale caldaia, ampia camera singola, bagno finestrato con vasca e scalda salviette. Completa la proposta, un comodo e spazioso garage fuoriterra. La soluzione, si presenta in eccellenti condizioni abitative, gode di una doppia esposizione sud- ovest, è dotata di allarme, aria condizionata presente sia nel reparto giorno che nel reparto notte, zanzariere e viene venduta arredata di cucina completa, oltre agli accessori sopra elencati. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità anche alla futura fermata del tram. Classe energetica C- Epglren 112,31 kWh/mq anno. PERCHE' ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE: - POSIZIONE STRATEGICA E RICERCATA. - CONTESTO RAFFINATO E RECENTEMENTE TINTEGGIATO. - NOTEVOLE RISPARMIO DEI CONSUMI ENERGETICI. - ESPOSIZIONE DEI LOCALI. - TENUTA INTERNA DELL'IMMOBILE. - DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI. LA SCARSA DISPONIBILTA' DI IMMOBILI ANALOGHI PRESENTI NEL MERCATO, FANNO SI CHE QUALITA' E QUOTAZIONE, RISPECCHINO PIENAMENTE IL VALORE DELL'IMMOBILE PROPOSTO. CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA. Per ulteriori soluzioni, visita anche il nostro sito www.immobilbm.it

Proponiamo in vendita un splendido appartamento al I° e ultimo piano su una palazzina di 4 appartamenti di recente realizzazione, costruita e curata nei minimi particolari, progettata con appartamenti su un unico livello per soddisfare le esigenze di una clientela attenta alle nuove tecniche costruttive ad alto risparmio energetico. Questo esclusivo appartamento ha la vista su 3 lati e sviluppa l'ingresso diretto su zona living di circa 60 mq con cucina a vista, tutto collegato attraverso una grande vetrata alla terrazza che consente di poter pranzare fuori e di vivere l'outdoor per i momenti più belli con la famiglia e gli amici. La zona notte ha 3 camere grandi tutte con poggiolo, la camera principale è completa di bagno e cabina armadio esclusive, ci sono inoltre una altro grande bagno di 10 mq, un vano tecnico ed un ripostiglio. completano l'offerta un garage e 2 posti auto. L' unità abitativa proposta, è razionalmente concepita per offrire ambienti esclusivi e di classe, in cui il design più raffinato determina il massimo del confort e della vivibilità. Nel prezzo è compreso l'arredo completo della cucina di design con accessori "WHIRPOOL", i tendaggi su tutto l'appartamento di "NALESSO", l'illuminazione della "FABBIAN", cabina armadio e bagni. L'appartamento è ultimato con le tecnologiche più elevate, affidabili ed ecosostenibili che consentono di raggiungere l'eccellenza energetica della classe A4 e di ottenere ambienti comodi e funzionali caratterizzati da un elevato risparmio nei costi di gestione, CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW COMPLETO DI BATTERIE PER ACCUMULO DA 14 KW, SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA, IMPIANTO ALLARME, DOMOTTICA PER TAPPARELLE E ILLUMINAZIONE, CABLATURA SU TUTTE LE STANZE, GESTIONE DEL RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO DA APP. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di alta qualità, progettata e realizzata con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza esclusiva, immersa nel verde ma dotata di tutte le comodità tecnologiche. Richiesta: €460.000,00 Zone limitrofe: Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Ponterotto, Montà.

Appartamento disposto su due livelli al secondo ed ultimo piano in contesto recente e signorile nel centro di Rubano. La soluzione si presenta con un comodo ingresso nell'ampia e luminosa zona giorno con vetrate grandi che conducono al terrazzo. Questo spazio presenta una tenda motorizzata che permette di coprire completamente il terrazzo come una pompeiana in base alle esigenze. Sempre al piano poi troviamo una cucina separata, un bagno, un disimpegno ad uso lavanderia, una camera matrimoniale. Dal soggiorno con una scala a vista si raggiunge l'altra parte della zona notte dove troviamo altre due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2020 e il 2022. Presenta poi anche un garage di proprietà, raggiungibile comodamente in ascensore. Questo appartamento è unico nel mercato immobiliare di Rubano, sia per le finiture moderne ed eleganti utilizzate all'interno che per il contesto in cui si trova che è comodo a tutti i principali servizi a piedi. Nel dettaglio questo appartamento è così composto Piano secondo: - Ingresso nella zona giorno - Terrazzo abitabile di 25mq - Cucina separata abitabile - Disimpegno lavanderia - Bagno - Camera da letto matrimoniale Piano terzo: - Bagno finestrato - 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola Al piano interrato un garage. Prezzo Euro: 285.000Eu. Classe Energetica: D ipe 96,50kwh/mq anno Rif. B441 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Classe Energetica: D