Sale of apartments , via Evelina

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Evelina 41 (CAP 06132) L'immobile in asta è un'unità residenziale situata al piano primo di un edificio di maggiore consistenza, sviluppato su due livelli fuori terra, nel Comune di Perugia, Frazione San Martino in Campo, Via Evelina n. 41. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1 settembre 1967, si trova in un'area prevalentemente residenziale e dispone, nelle immediate vicinanze, di servizi primari come alimentari, farmacia, ufficio postale e banca. È facilmente raggiungibile tramite la SP318 e si trova al termine della strada, posizionato al di sotto di un cavalcavia e a pochi metri dalla ferrovia. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 99 mq e una superficie netta di circa 124 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso-disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. L'unità immobiliare versa in normale stato di conservazione e uso, con finiture ordinarie. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in calcestruzzo armato intonacato e tinteggiato, con tetto a due falde e manto di copertura in tegoline marsigliesi. L'appartamento è dotato di porta di accesso in legno e vetro, pavimenti in piastrelle monocottura e graniglia, pareti intonacate e tinteggiate (parzialmente rivestite in ceramica in cucina e bagno), soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno. Le finestre hanno telaio in alluminio e vetrocamera, con avvolgibili o persiane in legno. L'impianto elettrico è sotto traccia e il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia alimentata a GPL. L'immobile non dispone di allaccio alla rete idrica pubblica né di pozzo o cisterna GPL di proprietà, ma sarà necessario provvedere a tali allacciamenti o alla costituzione di servitù. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e offre una buona accessibilità ai servizi essenziali. La vicinanza alla E45 e alla SP318 garantisce buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistiche o edilizie che richiedano sanatorie. La partecipazione all'asta implica la piena conoscenza della perizia e dei suoi allegati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.300,00 Offerta minima: € 51.975,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terrazzo • Zona residenziale con servizi primari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento al piano primo composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1072025181126 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.