Prodej bytů (,) via Ezio Tarantelli

La tua casa, il tuo giardino. E nessun affaccio delle altre abitazioni sui tuoi spazi esterni. A Loro Ciuffenna, in Via Bachelet, proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage collegato internamente, all'interno di una nuova trifamiliare in una zona residenziale di recente formazione. Il progetto nasce da un'attenzione particolare alla riservatezza: ciascuna delle tre abitazioni affaccia esclusivamente sulle proprie pertinenze, senza affacci sulle proprietà delle altre. Un vantaggio concreto per vivere ogni giorno la casa e il giardino con maggiore privacy. LA COMODITÀ DI VIVERE TUTTO SU UN PIANO L'abitazione ha una superficie lorda di 92 mq e comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato, WC/ripostiglio e locale tecnico. La cucina si apre sul giardino: 105 mq di spazio privato, con una zona pavimentata e pergolato per pranzare all'aperto, ricevere amici o concedersi un momento di relax. Completano la proprietà un garage di 22 mq lordi, collegato direttamente all'interno, e un resede frontale con spazio per parcheggiare. CLASSE A4 PREVISTA E FOTOVOLTAICO ESCLUSIVO La costruzione del fabbricato è prevista nel 2027. Il progetto prevede: • classe energetica A4; • riscaldamento radiante; • generatore a pompa di calore; • impianto fotovoltaico esclusivo per ciascuna abitazione; • possibilità di integrare il raffrescamento. IL PROGETTO LO CONOSCIAMO, PERCHÉ LO ABBIAMO IDEATO NOI L'architetto e il geometra del nostro studio hanno curato il progetto e sono a disposizione per illustrarti le soluzioni previste e valutare insieme eventuali personalizzazioni degli spazi e delle finiture, in funzione delle tue esigenze e della fase dei lavori. Con Officina Immobiliare puoi confrontarti direttamente con chi ha progettato la tua futura casa. Contattaci per un appuntamento in studio: scopriamo insieme planimetrie, capitolato e possibilità di personalizzazione. I rendering illustrano il progetto e possibili soluzioni di arredo e sistemazione esterna; fanno fede le dotazioni definite nel capitolato.

La privacy del primo piano, un giardino privato di 130 mq e affacci esclusivamente sulla propria proprietà. A Loro Ciuffenna, in Via Bachelet, in una zona residenziale di recente formazione, Officina Immobiliare propone un appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, all'interno di una trifamiliare la cui realizzazione è prevista nel 2027. Un progetto pensato per la riservatezza: ciascuna abitazione affaccia soltanto sui propri spazi esterni, senza affacci delle altre unità sulle sue pertinenze. LA CASA E I SUOI SPAZI L'abitazione, di 80 mq lordi, si trova al primo piano e si raggiunge attraverso una scala privata interna, con accesso dal resede esclusivo al piano terra. La zona giorno riunisce soggiorno, cucina e spazio pranzo in un ambiente aperto, con accesso a una loggia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con una seconda loggia, una cameretta, un bagno finestrato e un ripostiglio, con possibilità di realizzare il secondo bagno. Due spazi esterni coperti al piano dell'abitazione si aggiungono così al giardino privato, per godersi l'esterno in diversi momenti della giornata. 130 MQ DI GIARDINO E GARAGE PRIVATO Al piano terra, il giardino esclusivo comprende una zona pavimentata con pergolato: uno spazio per pranzare all'aperto, ricevere amici e dedicarsi al verde. Completano la proprietà un garage di 26 mq lordi, collegato al vano scala privato, un locale tecnico e lo spazio per parcheggiare nel resede. EFFICIENZA ENERGETICA Il progetto prevede la classe energetica A4, con: • riscaldamento radiante; • generatore a pompa di calore; • impianto fotovoltaico esclusivo per l'abitazione; • possibilità di integrare il raffrescamento. PERSONALIZZA LA CASA CON CHI L'HA PROGETTATA Il progetto è stato curato dall'architetto e dal geometra del nostro studio. Potrai confrontarti direttamente con loro per conoscere le scelte progettuali e valutare eventuali personalizzazioni degli spazi e delle finiture, compatibilmente con la fase dei lavori. PREZZO: € 320.000 Contatta Officina Immobiliare per un appuntamento in studio: ti presenteremo il progetto, il capitolato e le possibilità di personalizzazione della tua futura casa. I rendering illustrano il progetto e possibili soluzioni di arredo e sistemazione esterna; le dotazioni comprese nella vendita saranno definite nel capitolato.