VIA FABIO SEVERO : Proponiamo appartamento al 5° piano senza ascensore di uno stabile d'epoca con giardino condominiale. Si compone di ingresso, angolo cottura con zona giorno e veranda, ripostiglio, un'ampia stanza matrimoniale una camera singola, un bagno finestrato con doccia e una cantina. Internamente si presenta da ristrutturare, il riscaldamento e' autonomo ed e' molto luminoso. Ottimo per investimento vista la posizione strategica vicino all'Universita' e al Centro cittadino.

Sei alla ricerca di un appartamento con vista aperta e soleggiata? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situato all'ultimo piano (senza ascensore) in Via Fabio Severo, nei pressi di Via Marconi, questo appartamento è una vera occasione. Caratteristiche principali: Composizione: - Ampio soggiorno impreziosito da un accogliente caminetto e cucina a vista - Due camere matrimoniali, spaziose e accoglienti - Bagno completo dotato di box doccia e vasca - Secondo wc, ambedue finestrati - Dispensa molto utile e diversi armadi a muro ad uso ripostiglio Comfort: - Riscaldamento autonomo - Porta blindata L'appartamento, luminosissimo con una vista aperta molto interessante, si trova in discrete condizioni ed è arredato in modo funzionale per garantire il massimo del comfort. La posizione è davvero strategica, con numerosi vantaggi: Vicinanza all'Università Nuova, rendendo questa soluzione ideale per studenti e lavoratori universitari. Eccellente collegamento con i mezzi pubblici, che consentono un facile accesso a tutte le aree della città. Supermercati e negozi a portata di mano per tutte le esigenze quotidiane. Facilità di raggiungimento del centro città, ideale per chi desidera essere vicino a tutte le comodità e le zone di interesse. Luminosità e vista panoramica che compensano ampiamente la mancanza dell'ascensore. Questa casa è perfetta per coloro che amano i panorami, la tranquillità e la comodità di una zona residenziale circondata da tanti servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa bellissima casa e scoprirne tutti i dettagli. Prenota subito una visita!

VIA FABIO SEVERO | A metà strada tra il centro città e l'Università, in una delle zone più ricercate, conosciuta come "Curva degli Sposi", proponiamo in vendita un luminoso appartamento dotato di aria condizionata e situato al settimo penultimo piano di un palazzo con ascensore (all'ottavo e ultimo piano si trovano le soffitte). Dall'appartamento si gode di una vista panoramica a 360° con un affaccio che regala anche uno scorcio mare, ideale per rilassarsi. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi invasivi. Entrando ti accoglie un elegante atrio che conduce ai vari ambienti: un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di 14 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, la cucina separata e funzionale con un comodo balcone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile, doppi servizi (uno completo e un secondo wc con lavabo) e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trova la soffitta di 20 mq, ideale come deposito. impianto di riscaldamento centralizzato

Via Fabio Severo, adiacenze Curva degli Sposi, lo Studio Gortan propone la vendita di un appartamento posto al piano ammezzato di un fabbricato in ottimo stato. Il fabbricato edificato nel 1940 si compone di quattro piani e non è dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato, completamente arredato con mobilio in perfetto stato, completo di elettrodomestici e suppellettili, è quindi predisposto ad una eventuale locazione suddivisa in una unità “mono-locale” e una unità “bi-locale”, per contratti transitori a non residenti (affitti brevi o casa vacanze) con ottimi rendimenti (mensili/annuali). Si compone di ingresso con locale lavanderia dove trova posto anche la caldaia del riscaldamento autonomo, cucina abitabile, stanza, stanzetta, due bagni con box doccia, w.c. e lavandino, poggiolo sul verde del cortile interno e cantina al piano sottostante. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata nel 2021 con produzione di acqua sanitaria e caloriferi in ogni vano, serramenti con vetro-camera e anche doppio vetro, porta blindata. Al catasto: appartamento categoria A/3, mq. 57, rendita catastale Euro 370,56; cantina categoria C/2 mq. 2, rendita catastale Euro 5,68 (per calcolo imposte assomma Euro 276,24). Per ricevere una planimetria scrivere a: studiogortan@gmail.com Per informazioni può telefonare anche adesso al 328 059 2709

Vendesi appartamento Trilocale di Nuova Costruzione, in fase di ultimazione. L'immobile si presenta con ingresso dotato di porta blindata, disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno doppio open space, ideale per chi ama gli spazi aperti e accoglienti. La zona notte include una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite, una seconda camera da letto con accesso diretto a una piccola veranda. Completa la proprietà un ripostiglio e un ulteriore bagno completo finestrato, attrezzato con nicchia per lavanderia. L'appartamento è rifinito con serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata, e bagni nuovi; sarà necessario solo installare il vetro del box doccia. Predisposizione per impianto di climatizzazione con due unità nel soggiorno e due nelle camere da letto. Tapparelle elettriche già installate. È inoltre possibile usufruire delle detrazioni fiscali sui lavori eseguiti per un valore di circa € 20.000,00. Cantina inclusa nel prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti! Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita, contattare Daniele al numero + 39 3290765516.

VIA FABIO SEVERO n. 48 -Trieste. Proponiamo al secondo piano di uno stabile del 1963 dotato di ascensore un appartamento primo ingresso di 67mq, con terrazzo in una zona molto richiesta, servitissima e vicinissima al centro storico. L'appartamento fa parte di un ambizioso progetto che prevede quattro nuovi enti sullo stesso piano. Le finiture previste sono di ottimo livello: serramenti Rehau in alluminio, pavimenti in SPC di alta qualità effetto rovere, rubinetteria Jacuzzi. l'immobile risulta composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino con, una stanza matrimoniale, una stanza singola, ampio bagno e un ripostiglio/lavanderia. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratuita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via delle Settefontane 18/c al numero 393. 41.11.769 Arch. Antonino Tripodi. info@atticasa.it www.atticasa.it

VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONE In posizione centrale, a due passi dal Tribunale, in Via Fabio Severo 12-14 proponiamo in vendita grazioso trilocale di 69 mq al peimo piano con finiture ricercate e di pregio. Alloggio con ascensore al piano, composto di grande zona giorno con accesso al terrazzo di 70 mq, due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia. L'appartamento in classe energetica A3 si trova in un palazzo completamente ristrutturato, con caldaia centralizzata e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, parquet rovere senza nodi prima scelta, infissi SCHUCO. Tutto lo stabile è stato soggetto a ristrutturazione integrale. Detrazione fiscale del 12,5 % in 10 anni sul prezzo di vendita. Sono rimasti gli ultimi 3 appartamenti primoingresso e possibilità di posti auto al piano interrato, per altre informazioni chiamare. Gli appartamenti sono già pronti per essere abitati. VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONE

VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONE In posizione centrale, a due passi dal Tribunale, in Via Fabio Severo 12-14 proponiamo in vendita grazioso bicamere al quarto piano con finiture ricercate e di pregio. Alloggio di 69 mq con ascensore al piano senza barriere architettoniche, composto di zona giorno con cucina, camera singola e ampia camera matrimoniale, bagno completo con doccia grande. L'appartamento in classe energetica A3 si trova in un palazzo completamente ristrutturato, con caldaia centralizzata e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, parquet rovere senza nodi prima scelta, infissi SCHUCO. Tutto lo stabile è stato soggetto a ristrutturazione integrale. Detrazione fiscale del 12,5 % in 10 anni sul prezzo di vendita. Sono disponibili gli ultimi 3 appartamenti primoingresso e posti auto al piano interrato, per altre informazioni chiamare.