Продаж трикімнатних квартир , via Faentina

Le Cure scopri questa affascinante proprietà situata in una storica palazzina trifamiliare risalente ai primi '900. L'appartamento trilocale offre 65 m² calpestabili ed è stato completamente ristrutturato nel 2010. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, ideale per chi ricerca eleganza e funzionalità in una cornice d'epoca. Spazi Interni e Comfort L'ingresso introduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, una soluzione moderna e pratica. La camera matrimoniale vanta un bagno privato esclusivo, garantendo privacy e comodità. Completa la distribuzione una camerina versatile e un secondo servizio, perfetto per ospiti. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con modelli di qualità, mentre i cancelli di sicurezza sugli infissi assicurano protezione e tranquillità. Terrazza e Spazi Esterni La meravigliosa terrazza abitabile di 36,50 m² rappresenta il vero cuore della proprietà, uno spazio generoso dove rilassarsi circondati dal verde. Un locale esterno adatto a ripostiglio o lavanderia completa l'offerta, aggiungendo praticità alla quotidianità. Inoltre è presente anche un balcone pratico per mettere i bidoni per la raccolta differenziata. Posizione e Praticità Situato al piano terra, l'appartamento gode di affacci nel verde che garantiscono luminosità naturale. Il parcheggio è facilmente reperibile, con parcheggio pubblico a soli 300 metri di distanza. Impianti e Riscaldamento Il riscaldamento è a gas naturale ed è singolo. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti durante la ristrutturazione del 2010. Prezzo: € 375.000, 00 | Disponibilità: Libero al rogito per l'estate 2027 | Possibilità di arredamento su richiesta. Per informazioni e visite Nadia Margheriti Immobiliare 3939010084

PARTERRE (pressi) - Via Faentina. Trilocale di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento necessita di parziale ristrutturazione. ESCLUSIVA LA ZONA L'immobile si trova in Via Faentina, nel tratto che, partendo da Via Bolognese, costeggia il Mugnone. Una posizione comoda, a breve distanza dal Parterre e dai principali servizi della zona. LA PALAZZINA Piccolo edificio di soli due piani, in buone condizioni generali. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, raggiungibile tramite un'ampia e comoda scala. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI ( con relative superfici utili*) L'appartamento è composto da: ingresso; (3 mq) bagno finestrato; (4 mq) ampia cucina abitabile; (17 mq) soggiorno; (22 mq) camera matrimoniale. (16 mq) *misure indicative e senza valore contrattuale. La superficie catastale (comprensiva dei muri) è di circa 75 mq. STATO DELL'IMMOBILE L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, in particolare del bagno e dell'impianto elettrico. Viene consegnato arredato con cucina Schiffini, caratterizzata da basi in alluminio e vetro. Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate esternamente di persiane in legno. La distribuzione degli spazi e le dimensioni degli ambienti consentono di valutare una diversa organizzazione interna in occasione dei lavori di ristrutturazione.