Engel & Völkers è lieta di presentare uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in via Ferdinando Maria Poggioli, a breve distanza dal centro commerciale Porta di Roma. Con una posizione ideale e una serie di caratteristiche moderne, questa proprietà è l'opportunità perfetta per coloro che cercano comfort e convenienza. L'immobile si estende su una superficie di 82 mq ed è composto da due camere da letto, un ampio salone, due bagni e una cucina abitabile ed un balcone vivibile. L'attenzione al dettaglio e i materiali di alta qualità caratterizzano gli interni, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 12 metri quadrati. Il palazzo, attualmente in fase di completamento al 110%, sarà dotato di infissi di qualità superiore, cappotto termico e una nuova caldaia, garantendo comfort e efficienza energetica. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, ben posizionata e dotata di tutti i comfort necessari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02UL9U - Pietro Tomei - Tel: 06 - 45548120

VIGNE NUOVE-CASALE NEI / VIA FERDINANDO MARIA POGGIOLI, proponiamo luminoso e panoramico decimo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e terrazzo. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC doppio vetro. Affaccio esterno. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. L'immobile è stato affrancato ed è pronto per l'atto notarile. Il palazzo,al momento, è in fase di ristrutturazione con eco-bonus 110, con abbattimento della classe energetica. La zona è ben servita e ben collegata; sono presenti scuole primarie e secondarie, negozi, campi sportivi e mezzi pubblici oltre al vicino centro commerciale Porta di Roma e lo svincolo del GRA Bufalotta. Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/b, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc. in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 - 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale." ceg IPE 175 kWh/m²a. Modifica Dati intermediazione

In zona Vigne Nuove a due passi da Porta di Roma e più esattamente in Via Ferdinando Maria Poggioli abbiamo il piacere di porre in vendita uno splendido appartamento in un palazzo in cortina immerso nel verde e con la giusta distanza da fonti di rumore acustico e dal traffico cittadino. La palazzina, di costruzione anni 80, si compone di 14 piani l'appartamento in questione si trova al decimo piano e gode di una vista panoramica e un posto auto in garage di circa 13 mq commerciali. La zona ben fornita di tutti i servizi di maggiore interesse e anche ben collegata con i trasporti pubblici e gli svincoli della tangenziale e dell'autostrada. L'appartamento misura circa 102 mq commerciali interni e si presenta da ristrutturare però gode di un ottima distribuzione degli spazi interni la composizione vede un soggiorno a vista con porta finestra sul terrazzino, una cucina abitabile con doppia finestra con annesso ripostiglio, tre camere da letto, doppi servizi dei quali uno con doccia e altro con vasca. Completano la proprietà la porta blindata e due comodi soppalchi.