Venda de apartamentos , via Fienilone

In una delle zone più ricercate e tranquille di Pinarella di Cervia, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, ideale sia come spaziosa residenza principale sia come confortevole casa vacanze. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal piano terra attraverso una comoda corte privata di proprietà. Salendo al primo piano, si viene accolti da un balcone che conduce direttamente all'ingresso della zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura ben organizzato. Da questo ambiente, tramite una porta finestra, si accede a un secondo e funzionale balcone, uno spazio ideale da utilizzare come zona relax per posizionare lettini prendisole o un tavolo per i pranzi all'aperto. Un disimpegno ben distribuito porta alla zona notte del piano, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Una comoda scala interna conduce al secondo piano sottotetto, un'area versatile che ospita altre due stanze ampie, personalizzabili come camere da letto aggiuntive o studio, e un secondo servizio. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente doppia esposizione a sud-est che garantisce una splendida luce naturale per tutta la giornata, è dotato di comfort moderni tra cui le tende da sole motorizzate. Completa la proprietà un posto auto coperto, con la possibilità di acquistare separatamente una comoda cantina. Una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e pronta da vivere. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. info: 324 8886304 Agente Enrico Togni: 391 4919921 Email: info@casa2d.it Sito web: www.casa2d.it

PINARELLA In posizione strategica e comoda a tutto, proponiamo in vendita splendido immobile di recente costruzione (2023), situato al piano terra e caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L'ingresso si apre su un'acogliente zona living con soggiorno e angolo cottura, perfetta per vivere la casa in totale comfort. La zona notte offre un comodo bagno, due camere da letto, di cui una con bano privato, oltre a un ulteriore vano di circa 20 mq adibito a camera, anch'esso completo di bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. A rendere unica questa soluzione è il giardino privato su fronte e retro, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, garantendo elevato comfort abitativo e massima efficenza energetica (Classe A2). Acquisto soggetto a imposta di registro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 o al 333.3634705

In zona tranquilla e ben servita di Pinarella di Cervia, a pochissima distanza dal mare, proponiamo appartamento al piano terra situato in una palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e pronta da abitare. L'immobile si apre su una zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, adatto sia alla vita quotidiana che ai momenti in compagnia. La disposizione degli ambienti è pratica e sfruttata al meglio. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale di metratura molto ampia, elemento sempre più difficile da trovare, e una seconda stanza versatile, utilizzabile come cameretta, studio o stanza ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato. Uno degli aspetti più interessanti della casa è il doppio giardino privato, che garantisce uno sfogo esterno vivibile in ogni momento della giornata. Uno spazio ideale per mangiare all'aperto, rilassarsi o per chi ha animali e desidera un ambiente più indipendente. Dal punto di vista delle dotazioni, l'appartamento è completo di aria condizionata Daikin in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort sia in estate che in inverno. Le spese condominiali sono contenute, circa 500 euro all'anno. A completare la proprietà troviamo posto auto privato, garage e cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, risultando quindi una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare la Tempoagency di Pinarella, anche whatsapp al numero 3332938599