P.SSI VIA VENUTI: (Palazzina con Giardino, Terrazze Abitabili, Taverna e ampio Garage). Oggi abbiamo il piacere di Proporvi una Palazzina la cui superficie si sviluppa su due Piani Abitabili oltre al livello Interrato per un totale di mq.150. L'Immobile ha il Riscaldamento Autonomo con radiatori in alluminio piu' impianto di Climatizzazione e le spese mensili ammontano a circa € 115 (Amministratore, Giardiniere, Illuminazione comune ed Acqua). PIANO TERRA: Accediamo all'Immobile mediante un Giardino ben curato di circa mq.15 il quale ci conduce alla zona giorno composta da un ampio e comodo Soggiorno, una Cucina Abitabile da cui accediamo alla Terrazza di mq.27 (5x5,4) ed un primo Bagno finestrato (con antibagno). PRIMO SUPERIORE: Al primo piano troviamo una Camera Matrimoniale da cui accediamo ad un Terrazzo di circa mq.8, due Vani sottotetto utilizzati come Camere Singole/Studio ed un secondo Bagno finestrato. LIVELLO INTERRATO: Dal piano terra, e precisamente dal Soggiorno, una scala interna ci conduce alla Taverna/Cantina e successivamente al Garage di circa mq.30. QUESTA SOLUZIONE E' ADATTA A CHI CERCA: - Un Immobile gia' pronto senza nessun tipo di lavoro da fare. - Un Immobile in ambiente riservato e silenzioso. - La comodita' del Garage accedibile dall'interno dell' Appartamento. - Un Giardino ed una Terrazza Abitabile. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1251 -

zona manasse in piccolo condominio con facciate e tetto di recente ristrutturazione, si propone terzo ed ultimo piano, senza ascensore, libero su tre lati e quindi molto luminoso ed arioso. l'immobile si presenta in discrete condizioni, con eventuali pochi lavori di ammodernamento. si compone di ampio ingresso in disimpegno utile a collegare i vari ambienti separando zona giorno e zona notte. sulla destra troviamo la cucina abitabile dotata di ripostiglio con allacci idrici, e veranda condonata. sempre dal disimpegno attraverso un'ampia apertura si accede alla sala corredata di balcone. nella zona notte troviamo le due camere da letto, una matrimoniale ed una singola ed un bagno con finestra. il riscaldamento e' autonomo, e' presente l'impianto di climatizzazione e autoclave. la richiesta e' 169.000 €. rif. k1

ZONA MANASSE - BELLO, AMPIO, CON GIARDINO 180MQ! www.abitaremediazionimmobiliari.it Immagina di entrare in un bel palazzo, situato in una zona tranquilla ma ben servita, e di accedere a un appartamento al piano terreno rialzato. Questo è ciò che troverai! Appena varcata la soglia, un ampio ingresso ti accoglie, conducendoti a un luminoso soggiorno, perfetto per pranzare ammirando il giardino privato. Quest'oasi verde, con grandi alberi da frutto, offre un angolo intimo e riservato. Accanto al soggiorno, un cucinotto con una grande finestra permette di cucinare godendo della luce naturale. Di fronte al soggiorno, si apre un grandissimo salone, inondato di luce, con uno splendido pavimento in marmo di Carrara che aggiunge un tocco di lusso e raffinatezza. Proseguendo, raggiungi la zona notte, dove il parquet nelle camere conferisce calore e accoglienza. Le due camere matrimoniali sono ampie e confortevoli, perfette per garantire il massimo del riposo. Il bagno principale, rivestito in marmo, è dotato di una vasca per rilassanti momenti di benessere, mentre il secondo bagno, più piccolo e senza finestra, è dotato di una comoda doccia. L'appartamento vanta anche un posto auto di proprietà, accessibile tramite un cancello telecomandato e una comoda cantina, ideale per riporre le biciclette o dedicarsi a piccoli lavori fai-da-te. Una scala interna collega il garage direttamente all'appartamento, permettendo di entrare e uscire comodamente anche in caso di pioggia, senza bagnarsi. A completare questo splendido immobile, una grandissima terrazza condominiale da dove si può ammirare la splendida Livorno, regalando momenti di relax e un panorama mozzafiato. Questo appartamento è un vero rifugio di comodità e bellezza, dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza di vita straordinaria. Chi desidera un giardino e una casa di classe e comoda deve assolutamente chiamare per visitare questo immobile. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. "Il mercato Immobiliare è complicato! E' qui che entriamo in gioco!" Siete alla ricerca di un appartamento in vendita a Livorno, sulla Costa Etrusca o nelle Campagne Toscane? Chiama adesso! La nostra VISION è quella di essere l'AGENZIA IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO PER REALIZZARE I TUOI SOGNI E RENDERTI FELICE La nostra MISSION è quella di FORNIRE INNOVAZIONE, TRASPARENZA E FEDELTA

FERRIGNI: (Appartamento in Palazzina). Oggi vi proponiamo un Appartamento di circa mq.87 posto al primo ed ultimo piano di Palazzina quadrifamiliare. L'Immobile ha un taglio classico con un corridoio centrale dove ai lati si sviluppano tutti gli altri ambienti. La zona giorno e' composta da una bella Cucina Abitabile con Balcone di circa mq.4 ed un Salone Doppio con altro Balcone di circa mq.2. La zona notte e' formata da due comode Camere Matrimoniali ed il Bagno finestrato. Il Riscaldamento è Autonomo con radiatori in alluminio piu' impianto di Climatizzazione. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro ed i pavimenti sono in gres porcellanato. Le uniche spese aggiuntive sono relative alla luce e pulizia scale. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2 anno. - Rif. 1210 -

ZONA CALZABIGI: In condominio d'epoca di poche unità abitative proponiamo appartamento di taglio tradizionale composto da: Ingresso centrale, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno con doccia. Buona esposizione su con lati liberi. L'immobile è in buone condizioni generali e viene completato da 2 posti auto nel cortile condominiale. Spese di condominio irrisorie. Subito disponibile. Richiesta Euro 145.000