Vendita di appartamenti, via Firenze

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 524NU.151226 INDIRIZZO Via Firenze, 47, 08020 Orotelli NU DESCRIZIONE Appartamento al piano primo di un edificio articolato su quattro livelli, composto da vano scala comune d'ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, bagno e due verande. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Appartamento in asta a Orotelli (NU) - Via Firenze 47 L'appartamento in asta si trova a Orotelli (NU) in Via Firenze 47, una zona 'B6' di completamento secondo il P.R.G. vigente, senza vincoli idrogeologici. L'edificio è articolato su quattro livelli e l'immobile gode di una posizione centrale nell'abitato di Orotelli. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 146,13 mq e si trova al primo piano. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 2,90 m. La composizione interna include un vano scala comune d'ingresso, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due verande. Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le tamponature esterne sono in muratura stratificata, mentre le partizioni interne sono realizzate con pareti in mattoni forati. I solai di interpiano sono in cemento armato gettato in opera e la copertura è a falde. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in mattonelle di gres. Gli infissi esterni sono parte in alluminio e parte in legno con persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno. Sono presenti impianti elettrico e idrico-sanitario sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet nel soggiorno e l'acqua calda da una caldaia a gasolio sul balcone della cucina. Esiste la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a termosifoni. Le facciate esterne dell'edificio e il vano scala comune necessitano di interventi di completamento delle rifiniture. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Orotelli. L'accesso all'appartamento avviene da un cancello su Via Firenze attraverso un pianerottolo d'ingresso al vano scala. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.176,45 Offerta minima: € 23.060,42 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buono stato conservativo interno • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.