Nel cuore della rinomata zona Fleming, e più precisamente in Via Flaminia, in un elegante comprensorio con servizio di portineria, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un appartamento luminoso e silenzioso di 163 mq commerciali, situato al secondo piano. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna. Si accede direttamente alla zona giorno, dotata di un ampio balcone abitabile, che affaccia sugli interni del comprensorio, garantendo tranquillità e privacy. La cucina è servita da un balcone e da un'area dedicata composta da una camera e un bagno di servizio. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo ulteriore accesso a un secondo balcone che arricchisce gli spazi con luminosità naturale. L'appartamento è situato in un punto strategico di via Flaminia, una zona ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto, che rendono particolarmente comoda la vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo box auto e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo, dettagli preziosi in una zona residenziale di grande prestigio. Opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e vivere in una delle aree più richieste di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UHHU - Benedetta Valducci - Tel. + 39 06 45 54 81 20