A Rimini zona Colonnella, proponiamo un appartamento quadrilocale ristrutturato con tre camere due bagni al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina bifamigliare. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e tre balconi. Inoltre, al piano terra, include un comodo garage di proprietà di 25 mq, più un posto auto. SUPERFICIE: Appartamento: 100 mq Balconi: 21 mq Garage: 25 mq Totale superficie commerciale: 123 mq. INTERNO: L'appartamento è stato ristrutturato a nuovo negli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni: pavimenti in parquet e grès, infissi Douglas in PVC con doppio vetro, climatizzazione, cucina nuova abitabile, portone blindato, bagni rifatti, porte in legno massello; tutti gli impianti sono recenti, certificati e a norma. ESTERNO: La palazzina è stata costruita negli anni '70, ha solo quattro unità immobiliari, è ben tenuta, non ha ascensore e zero spese condominiali. POSIZIONE: L'immobile si trova a Bellariva in una laterale della Colonnella, un quartiere tranquillo, residenziale e ricco di servizi. PREZZO: 305.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi a Luca di Immobiliare Bigiarini al + 39 328 27 17 950 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

A Rimini zona Stadio via Tripoli-via Flaminia, proponiamo un grande quadrilocale con tre camere da letto e balconi al secondo piano di una palazzina con ascensore. COMPOSIZIONE: Ingresso, grande salone di 28 mq, cucina abitabile, ampia dispensa, tre grandi camere da letto, bagno finestrato, disimpegni e tre balconi. Al piano terra, un cantina di proprietà. SUPERFICIE: Appartamento: 120 mq. Balconi: 13 mq. Cantina: 8 mq Totale superficie commerciale: 130 mq. INTERNO: L'appartamento si presenta in buone condizioni con spazi ben vivibili: pavimenti in grès in sala, bagno e cucina, quattro split di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto elettrico rifatto nel 2000. ESTERNO: La palazzina (anni '60) ha 15 unità abitative, ascensore, è stata costantemente rivista nel tempo ed è ben tenuta. POSIZIONE: L'appartamento si trova in zona Stadio, un quartiere residenziale, tranquillo, a pochi passi dal Borgo San Giovanni e dall'Arco d'Augusto. PREZZO: 240.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi a Luca di Immobiliare Bigiarini al 328 27 17 950 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 30 92 40

A Rimini zona Colonnella, in via Flaminia 122, proponiamo l'ultimo appartamento disponibile della Residenza Orchidea, una palazzina di nuova costruzione in classe A4 a energia quasi zero. COMPOSIZIONE (Quadrilocale semiattico, 4 piano su 5): soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due bagni, tre camere e balcone loggiato. Inoltre, all'appartamento si può abbinare un comodo garage al piano interrato servito altresì da ascensore. SUPERFICIE: L'appartamento è di 99,18 mq, la loggia di 5,27 mq, il balcone di 4.31 mq. Totale superficie commerciale appartamento: 105 mq RESIDENZA ORCHIDEA: La nuova palazzina è composta da 13 unità residenziali, 13 garage ai piani interrato e terra, e posti auto privati. La fine lavori è prevista per dicembre 2024. BONUS: L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti": una detrazione fiscale pari a 81.600 € distribuita in cinque anni. NO MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residenza Flaminia 122 aderisce al programma NZEB (Edifici ad Energia Quasi Zero). La palazzina sarà in classe A4 grazie al termocappotto, infissi PVC con triplo vetro, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e impianto solare-termico, aria condizionata completa in tutte le stanze. Possibilità di personalizzare la propria casa nelle finiture e nella distribuzione degli ambienti interni. Prezzo (Appartamento n. 11, piano 4°) : 388.000 € Garage da 32.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al + 39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40

Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un grazioso appartamentino con ingresso indipendente, posto auto recintato e ampio giardino. Zona centrale, vicino al casello autostradale di Rimini Sud, limitrofo a tutti i servizi ed esercizi commerciali e a soli circa 2,5 KM dal Mare. PLANIMETRIA ALLEGATA ALL'ANNUNCIO. IL CONDOMINIO di piccole dimensioni, composto da sole 3 unità abitative risulta in buone condizioni manutentive. NO amministratore di condominio, No Spese condominiali. In particolare, l'appartamentino è ubicato al piano terra, con ingresso indipendente, composto da uno SPAZIOSO MONOLOCALE con altezza interna di 4,00 ML. L'ingresso avviene da una porzione di giardino in cui è collocato anche il posto auto. All'interno dell'appartamento si viene accolti da un spazioso e luminoso ambiente unico, di altezza 4,00 ml, in cui è collocato un soggiorno/camera e un grazioso angolo cottura. All'interno dell'unità vi è un comodo bagno con antibagno e ampio ripostiglio/dispensa. L'appartamento risulta conformato molto bene in buono stato manutentivo e sfrutta lo spazio in maniera veramente centimetrica. Finiture composte da: pavimentazione in ceramica, infissi esterni in alluminio, pareti intonacate e tinteggiate. Riscaldamento autonomo e raffrescamento tramite spilt con pompa di calore. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO SCOPERTO al piano terra. Ottimo come investimento o per vivere comodamente con il proprio amico a quattro zampe. PLANIMETRIA ALLEGATA ALL'ANNUNCIO. Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.

VIA FLAMINA CONCA: appartamento al piano attico in elegante condominio realizzato nel 2001 composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazza abitabile, disimpegno, due camere da letto con accesso al balcone, due bagni. Dalla scala interna si accede al piano mansardato, con tetto in legno a vista, composto da soppalco/ufficio, elegante locale multiuso e ampia terrazza abitabile con pergotenda. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato e un posto auto scoperto in area recintata. Ottimamente rifinito con riscaldamento a pavimento, persiane a comando elettrico, aria condizionata, addolcitore, videocitofono. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di porzioni di fabbricato urbano sito in Comune di Rimini, in Via Flaminia n.399/B e precisamente un appartamento ai piani terra-rialzato e piano primo ed un'autorimessa posta al piano interrato - Via Flaminia CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di porzioni di fabbricato urbano sito in Comune di Rimini, in Via Flaminia n.399/B e precisamente un appartamento al piano secondo, un ripostiglio al piano terzo, due cantine al piano interrato ed un'autorimessa posta al piano interrato. - Via Flaminia CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO