L'appartamento proposto si trova nella Via Flavio Gioia, ad angolo con Via Lancia di Brolo. Si tratta di una soluzione abitativa che offre un ampio ingresso che conduce alla zona living, composta da soggiorno e cucina. La proprietà include inoltre due camere da letto, un servizio, un ripostiglio e un ampio balcone che si affaccia sul prospetto principale. La posizione geografica dell'immobile lo rende particolarmente attrattivo poiché situato in una zona centrale della città, vicino a servizi pubblici, negozi e luoghi di interesse come parchi, scuole ed ospedali.

VIA FLAVIO GIOIA A meno di 100 metri da Piazza Noce in una zona strategica ben servita da mezzi pubblici, vicino a servizi di prima necessità e attività commerciali, come supermercati, farmacie e negozi, volti al soddisfacimento dei bisogni primari e non dei fruitori del quartiere. L'immobile si trova al primo piano con ascensore di uno stabile costruito negli anni 60 di sei piani totali, in un contesto condominiale dotato di servizio di videosorveglianza, con spese mensili di 40 euro. L'appartamento ha una superficie commerciale di 101 mq ed è così suddiviso: una sala d'ingresso che conduce al disimpegno, punto centrale che collega tutti gli ambienti. Il soggiorno e una camera da letto principale godono di affacci su Via Flavio Gioia tramite finestra e balcone. La seconda camera da letto, la cucina e il bagno, invece, espongono su retro prospetto tramite finestra e veranda. È presente anche un ripostiglio cieco. L'immobile è in buono stato e presenta infissi in alluminio e vetro camera, pavimentazione in scaglie di marmo, mentre in cucina e bagno troviamo ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro. Inoltre, l'appartamento è dotato di pompe di calore aria caldo/freddo per garantire comfort in ogni stagione e di una cantina di pertinenza, utile per avere spazi aggiuntivi. Attualmente l'immobile è locato a 525 euro mensili fino al 2026, il che lo rende un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro in zona. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 La domenica mattina dalle 10:30 alle 12:30 Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33.63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito 392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

VIA FLAVIO GIOIA Ad angolo tra Via Flavio Gioia e Via Domenico Lancia di Brolo, in una zona ricca di servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa zona particolarmente comoda e vivibile per i suoi abitanti. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina degli anni '60 senza ascensore, composta da quattro piani in totale. Le spese condominiali sono davvero contenute, pari a soli 10 euro al mese, il che rappresenta un notevole vantaggio economico. Internamente, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 62 mq. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa e che ha esposizione tramite balcone su Via Flavio Gioia. La zona notte comprende una camera da letto e due camerette, tutte con affaccio su Via Domenico Lancia di Brolo tramite balcone e finestre, garantendo una piacevole luminosità naturale. La zona giorno è composta da una cucina soggiorno con una veranda annessa ed esposizione su retro prospetto, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completa la proprietà un bagno dotato di box doccia ed un comodo ripostiglio. Lo stato interno dell'appartamento è buono, con rifiniture di qualità. Gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, le porte in legno e vetro stile inglese, e la pavimentazione è interamente in ceramica, garantendo una resistenza e una facilità di manutenzione nel tempo. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00 La domenica mattina dalle 10:30 alle 12:30 Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091 982 33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito: 392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.