FIRENZE NOVOLI - BARACCA PRESSI In zona ben servita sia da esercizi commerciali che da mezzi pubblici, disponiamo di immobile in vendita, molto luminoso, posto al settimo e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, di circa 70 mq, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale con servizio privato), servizio finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato, una terrazzina al piano ad uso esclusivo e una cantina. Ottimo per investimento.

NOVOLI, zona il Barco, trilocale di superficie catastale 78 mq. Al primo piano di condominio anni Settanta, in strada interna con accesso da sbarra elettrica, appartamento composto da ingresso, zona living con soggiorno e spazio cottura, camera da letto matrimoniale con servizio esclusivo e finestrato, camera doppia, bagno, lavanderia. L'appartamento è in fase di ristrutturazione e la consegna è prevista nel mese di Marzo del 2025 con la possibilità di personalizzare le finiture scegliendole all'interno di un ricco capitolato. In caso contrario, i rivestimenti saranno in resina e gres porcellanato, i sanitari di tipo sospeso, gli infissi nuovi e tutte le tapparelle motorizzate. Impianto di riscaldamento centralizzato e predisposizione dell' aria condizionata in ogni ambiente. Altezza soffitto 2,5 metri

Appartamenti ristrutturati con ascensore e terrazza VIA BARACCA, in palazzo moderno CON ASCENSORE, ristrutturazione di 5 APPARTAMENTI: - APP. 01 - VENDUTO - APP. 02 - VENDUTO - APP. 03 - VENDUTO - APP. 04 - SOGGIORNO DOPPIO con angolo cottura, DUE CAMERE, BAGNO, BALCONE e TERRAZZA ABITABILE. MQ SUL 68 + terrazza 54 mq. Richiesta 275mila euro; - APP. 05 - INGRESSO, SOGGIORNO con angolo cottura, DUE CAMERE, BAGNO, BALCONE e TERRAZZA ABITABILE. MQ SUL 67 + terrazza 19,80 mq. Richiesta 270mila euro; Gli immobili saranno consegnati completamente ristrutturati a DICEMBRE 2024 con impianti nuovi e certificati, infissi nuovi in pvc, portoncino blindato, finiture nuove con possibilità di scelta fra un ricco campionario. Impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. L'appartamento si trova in zona ricca di negozi e servizi, supermercati, a breve distanza dalla Tramvia 2 tra centro e aeroporto, dall'autostrada. I rendering proposti NON sono illustrativi della presente proposta. In caso di richiesta potranno essere forniti FOTO e VIDEO del cantiere. RIF NF24054 (Italia, Toscana, Firenze, Firenze, Novoli, Baracca)

Posizionato in zona strategica vicino alle principali vie di comunicazione ed ai servizi (tranvia, aeroporto, collegamenti per il centro e FI-Pi-Li. ) disponiamo di APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE di 100 mq, con TERRAZZA ABITABILE di 100 mq, disposto a piano primo (con ascensore) di piccolo contesto di nuova realizzazione. L'immobile presenta un taglio giovanile, con ampio ingresso/soggiorno con con angolo cottura, due ampie camere con balcone, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, infissi PVC triplo vetro, sistema di raffreddamento a pompa di calore con pannelli sulla copertura, tapparelle elettriche.

VIA FRANCESCO BARACCA: A pochi passi dalla fermata della tramvia e vicino a tutti i comfort che la zona offre, quali fermata dell'autobus, supermercati, centri commerciali, scuole ecc. proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2023 L'immobile si trova al settimo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da: ingresso che porta al soggiorno/cucina open space, due camere da letto di cui una con servizio privato, un secondo servizio finestrato oltre al ripostiglio ad uso lavanderia. Inoltre è di proprietà dell'appartamento un balcone esterno alla casa ma a pochi passi dalla porta d'ingresso che possiamo usufruire come spazio esterno per poter stendere i panni e conclude la proprietà una spaziosa cantina al piano -1 del palazzo. Riscaldamento centralizzato a termo-regolatori. Sono stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata. Posto auto condominiale chiuso da sbarra automatica. Per informazioni ed appuntamenti chiamare al numero 055.4220308 o whatsapp 366.7581885.

Via Baracca interno in ottima posizione residenziale tranquilla presso tramvia, bel 3,5 ampi vani in buone condizioni al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, 4 balconi, termo centrale con termo valvole. completa una bella cantina asciutta con soffitti alti al piano interrato. EURO 258000 TRATTABILI Via Baracca interno in ottima posizione residenziale tranquilla presso tramvia, bel 3,5 ampi vani in buone condizioni al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, 4 balconi, termo centrale con termo valvole. completa una bella cantina asciutta con soffitti alti al piano interrato. EURO 258000 TRATTABILI Via Baracca interno in ottima posizione residenziale tranquilla presso tramvia, bel 3,5 ampi vani in buone condizioni al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, 4 balconi, termo centrale con termo valvole. completa una bella cantina asciutta con soffitti alti al piano interrato. EURO 258000 TRATTABILI Via Baracca interno in ottima posizione residenziale tranquilla presso tramvia, bel 3,5 ampi vani in buone condizioni al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, 4 balconi, termo centrale con termo valvole. completa una bella cantina asciutta con soffitti alti al piano interrato. EURO 258000 TRATTABILI Via Baracca interno in ottima posizione residenziale tranquilla presso tramvia, bel 3,5 ampi vani in buone condizioni al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, 4 balconi, termo centrale con termo valvole. completa una bella cantina asciutta con soffitti alti al piano interrato. EURO 258000 TRATTABILI Via Baracca interno in ottima posizione residenziale tranquilla presso tramvia, bel 3,5 ampi vani in buone condizioni al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, 4 balconi, termo centrale con termo valvole. completa una bella cantina asciutta con soffitti alti al piano interrato. EURO 258000 TRATTABILI Via Baracca interno in ottima posizione residenziale tranquilla presso tramvia, bel 3,5 ampi vani in buone condizioni al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, 4 balconi, termo centrale con termo valvole. completa una bella cantina asciutta con soffitti alti al piano interrato. EURO 258000 TRATTABILI Via Baracca interno in ottima posizione residenziale tranquilla presso tramvia, bel 3,5 ampi vani in buone condizioni al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, 4 balconi, termo centrale con termo valvole. completa una bella cantina asciutta con soffitti alti al piano interrato. EURO 258000 TRATTABILI

Via Baracca, in palazzo anni '70, al quarto piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, disimpegno su zona giorno con angolo cottura/soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con servizio riservato ed un secondo servizio finestrato, oltre due terrazzi. In fase di completa ristrutturazione sarà consegnato a Novembre 2024. I rivestimenti potranno essere in gres porcellanato o parquet a scelta dell'acquirente. la ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrici e meccanici certificati, l'istallazione di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro termoacustico, avvolgibili elettrificati e zanzariere, i sanitari saranno del tipo "a terra" ed il piatto doccia in resina. Impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione aria condizionata. Classe energetica in fase di definizione. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata in zona ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto che consentono di raggiungere il Centro Storico di Firenze in pochi minuti. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita all' immobile.

NO AGENZIE Vendo appartamento 78 mq parzialmente arredato fine ristrutturazione 2016 così composto: ripostiglio, 2 camere da letto, bagno con box doccia, cucina abitabile. 100 mq quadri di giardino esclusivo con barbecue e veranda abitabile oltre 30 mq di terrazzo con pergola con tettuccio apribile. Accessoriato con impianto tv, porta blindata e videocitofono, fibra ottica, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto aria condizionata. Vicino a tutti i servizi di prima necessità, ben servito dai mezzi pubblici, autobus e tramvia. A 10 minuti dal centro e dall'aeroporto di Peretola. NO AGENZIE NO PERDITEMPO

FIRENZE NOVOLI APPARTAMENTI DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON ASCENSORE E TERRAZZO ABITABILE. Vendesi appartamenti di nuova ristrutturazione in palazzo con ascensore con 2 camere, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e terrazzi ABITABILI. Zona OTTIMAMENTE servita da mezzi pubblici ed attività commerciali, nelle vicinanze Parco delle Cascine e di San Donato con cinema, palestre, vicinanza all'Università, alla scuola Polimoda e dal nuovo Tribunale. Riscaldamento autonomo a pompe di calore. Possibilità personalizzazioni. Classe Energetica: E

Via Baracca, in contrada interna appartamento in corso di ristrutturazione posto al primo piano con ascensore. L'immobile si presenta composto da ingresso nella zona giorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, due camere (di cui una ampia matrimoniale e bagno finestrato. Conclude la proprietà ampio terrazzo di circa 60mq con accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione. Consegna prevista per fine Novembre 2024. Valido anche come investimento. Nello stesso cantiere sono disponibili due immobile simili cin solo diversa disposizione interna dei vani. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo.