Via Francesco di Toppo, in posizione strategica e di forte passaggio veicolare, locale commerciale di circa 630 metri quadri su due livelli più scantinato. Ingresso indipendente. In zona centrale di Udine, locale commerciale dalle importanti dimensioni. L'ingresso è indipendente ed accessibile dalla strada dove al piano terra troviamo due aree uso ufficio più bagni. Anche il vano scala è privato e permette l'accesso allo scantinato e al primo piano dove troviamo un grande open space disposto a “L”, vari uffici e due zone bagno oltre che sei terrazze. L'immobile è collocato in una realtà condominiale ben tenuta. Il locale ha molti metri a disposizione e permette di essere adattato a vari utilizzi. Necessita di lavori di ristrutturazione perché fermo da parecchi anni. La vendita è soggetta ad IVA.

In un condominio dalle caratteristiche Urban Style proponiamo questo appartamento da ristrutturare dalle generosissime metrature sopratutto per quanto riguarda la zona giorno, l'unità immobiliare si trova al 4 piano (al piano 5 ci sono le soffitte quindi max isolamento acustico), entriamo in appartamento e ci colpisce la luminosità dei locali, grande soggiorno con cucina abitabile (se in fase progettuale voglio creare una zona open con cucina e sala mi ritrovo circa 60 mq di zona giorno -introvabile-) passando nella zona notte ci sono 3 camere da letto con 2 bagni finestrati, garage, soffitta e stenditoio comune. Il condominio ha appena finito i lavori con il bonus 110, quindi l'importo indicato di 3.000/ anno di spese condominiali compreso di tutto è stato fatto su una certificazione di riduzioni costi del 35% sul riscaldamento. Questo è un appartamento "intelligente". perchè? è in una splendida zona, ha dimensioni veramente vivibili, il condomio rinnovato con bassi costi di gestione, ha garage (introvabile) e costa poco. Il prezzo non è trattabile.

Udine, Via Francesco di Toppo n. 29. Alle porte del centro storico e vicino ai servizi principali, si propone in vendita appartamento bicamere in condominio con servizio di portineria, appena riqualificato dal punto di vista energetico. La soluzione si trova al secondo di sei piani totali, con un ingresso diretto nella luminosa zona living con comodo ripostiglio; cucina separata, unibile alla zona living per creare una zona giorno open space. Disimpegno notte in ampio corridoio con le due stanze da letto di cui una matrimoniale ed il bagno con doccia. A completare l'offerta, la cantina ed il garage dalle dimensioni adatte per le autovetture moderne. Il condominio è stato interessato da alcuni lavori di ristrutturazione sfruttando il Super bonus, come il rifacimento delle facciate anche dal punto di vista statico e apposizione del cappotto, la sostituzione degli infissi e della centrale termica (teleriscaldamento), che hanno reso l'immobile in classe energetica A2, con notevole risparmio sui consumi. Da segnalare anche gli interventi interni all'appartamento nel 2019, come il rifacimento del bagno, dell'impianto elettrico e del gas (in cucina è presente la predisposizione per il piano ad induzione, però volendo si può optare per la linea gas). Le planimetrie, le immagini e i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione.

Proponiamo in vendita nelle vicinanze del centro storico di Udine un appartamento tricamere biservizi al terzo piano, da ristrutturare, che si sviluppa su 120 mq composti da: ingresso, cucina abitabile con veranda, pranzo soggiorno con loggia, corridoio notte, 3 camere, 2 bagni, una terrazza ed una cantina. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMACI IN AGENZIA ALLO 0432 471273 OPPURE SCRIVICI SU WHATSAPP AL 335 8370750.