TALENTI - VIA FRANCESCO D'OVIDIO - “L'immaginazione che incontra la versatilità”: un'unione che genera molteplici opportunità, a seconda del disegno che vogliamo dipingere. In un condominio di due palazzine in cortina, centrale nel quartiere storico di Talenti, proponiamo ampio appartamento bilocale al primo piano con due balconi. L'appartamento, raggiungibile comodamente con l'ascensore condominiale, è composto da un ingresso che ci presenta direttamente la zona giorno della casa, arredata su misura per ottimizzare al meglio ogni spazio; la cucina, con piastre ad induzione, è posta ad angolo cottura. Proseguendo, allo stato attuale, la zona notte presenta tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali e una cameretta: tutte e tre godono, inoltre, dello spazio esterno di ben due balconi dall'affaccio angolare. Il bagno presenta finestra ed è composto da un antibagno con angolo lavanderia e doccia. L'appartamento, versatile nella sua distribuzione, può dar vita a numerosi progetti: grazie alla sua composizione attuale, può esser rivolto a investitori che desiderano acquistare una soluzione da adibire a locazione oppure, per un uso abitativo, può essere ridisegnato ampliando la zona giorno e ridistribuendo gli ambienti. Una casa che risponde esattamente a qualsiasi esigenza si possa presentare: plus che ne valorizza la comodità è senza dubbio la vicinanza ai servizi di zona di primi necessità, tra cui supermercati, mezzi pubblici, frutteria e bar ed anche servizi alla persona. Un disegno a mano libera, un progetto, una casa che prende forma.

(VIA UGO OJETTI) BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO, ingresso, salone con angolo cottura, camera, servizio, BALCONE Rif.LZ/400 € 209.000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it Nel punto meraviglioso del quartiere Talenti, a pochi passi dalle attività commerciali di Via Ugo Ojetti ed i collegamenti pubblici di Via Nomentana, proponiamo la vendita di un ultimo piano completamente ristrutturato. L'immobile si trova in Via Francesco D'Ovidio, strada tranquilla e residenziale all'interno di una palazzina anni '50 in tinta ed è composto da un ampio ingresso, salone con angolo cottura, camera e servizio. Completa la proprietà una panoramica balconata con esposizione a sud, ideale per vivere momenti di relax e cene con gli amici. Date le peculiarità l'immobile risulta ideale come investimento visti i collegamenti con il centro storico o per chi cerca un'abitazione in zona commerciale ma allo stesso tempo lontana dal caos cittadino e limitrofa a importanti aree verdi come il parco Petroselli e il parco Talenti. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ In the wonderful location of the Talenti neighborhood, just a few steps away from the commercial activities on Via Ugo Ojetti and the public transportation links on Via Nomentana, we offer for sale a fully renovated top floor apartment. The property is located on Via Francesco D'Ovidio, a quiet and residential street within a 1950s building, and it consists of a spacious entrance, a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom. The property also includes a panoramic balcony with a south-facing exposure, perfect for enjoying moments of relaxation and dinners with friends. Given its unique features, this property is ideal for investment, considering its connections to the historic city center, or for those seeking a home in a commercial area while still being away from the city's hustle and bustle, and close to important green areas like the Petroselli Park and Talenti Park.