Situato in una posizione strategica lungo Via Fratelli Rosselli, a pochi passi dall'imbocco del Terzo Ponte in direzione San Grato. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera una vita comoda e ben collegata: la vicinanza alla stazione ferroviaria e al nuovo polo del Movicentro rende gli spostamenti estremamente agevoli, sia per chi lavora in città che per coloro che necessitano di frequenti collegamenti. L'appartamento, posto al piano terreno di un elegante condominio, offre un'accogliente zona giorno che si apre su uno spazio esterno privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per ospitare pranzi e cene in compagnia. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a radiatori, alimentato dalla caldaia condominiale a metano, e può essere gestito in modo autonomo grazie alle termo-valvole già installate, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza di questa proposta, rendendola particolarmente appetibile non solo per chi cerca una nuova abitazione principale, ma anche per chi è interessato a un investimento immobiliare. La disposizione interna ben studiata e la posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici, rendono questa proprietà ideale per essere destinata alla locazione, con potenziali inquilini che possono includere insegnanti, lavoratori pendolari o turisti in visita. Questa è un'opportunità rara di acquisire un immobile che combina praticità, comfort e potenzialità di reddito in una zona in continua crescita e sviluppo. L'annuncio è completato da un book fotografico dettagliato, un video con riprese aeree per una visione d'insieme dell'immobile e una visita virtuale che ti permetterà di esplorare ogni angolo della proprietà comodamente prima della visita di persona. Contattaci!