Vendita di bilocale appartamenti, via Gabriele D'Annunzio

Residenza D'Annunzio - Classe Energetica A4 nZEB | Comfort, tecnologia e sostenibilità In una posizione estremamente accessibile e servita, Residenza D'Annunzio rappresenta un nuovo standard dell'abitare contemporaneo: edifici in classe energetica A4 nZEB - nearly zero energy building, progettati per offrire zero emissioni di CO₂, massima efficienza e benessere abitativo costante in ogni stagione. Lo stabile è dotata di impianti di ultima generazione: • pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico dedicato; • riscaldamento a pannelli radianti sottopavimento e raffrescamento ad aria; • ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore; • impianto domotico centralizzato per gestione di illuminazione e tapparelle. Le soluzioni costruttive garantiscono prestazioni acustiche di eccellenza, assicurando comfort e privacy in ogni ambiente. La palazzina si sviluppa su quattro livelli abitativi oltre all'interrato, serviti da ascensore con accesso diretto ai box auto. Disponibili diverse tipologie: • bilocali, • trilocali con doppi servizi, • quadrilocali con doppi servizi. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre i piani superiori offrono ampi terrazzi panoramici. La Residenza sarà completata da spazi comuni di pregio, tra cui giardino condominiale e piscina. Consegna prevista: Giugno 2027 Vendita diretta - nessuna provvigione di agenzia ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE - TUTELA TAIC L'acquisto si configura come vendita di immobile in fase di costruzione direttamente dall'impresa costruttrice, e beneficia pertanto delle tutele previste dalla normativa TAIC (Tutela Acquirenti Immobili da Costruire). Tale normativa garantisce all'acquirente un elevato livello di sicurezza, prevedendo: • la copertura totale di tutti gli importi versati fino al rogito - caparra e acconti comprensivi di IVA - tramite polizza fideiussoria consegnata già in sede di preliminare; • la stipula obbligatoria del contratto preliminare per atto notarile, con trascrizione nei registri immobiliari a tutela del diritto di acquisto; • la consegna dell'immobile nuovo, dotato di polizza postuma decennale a copertura di eventuali vizi o difetti costruttivi, in questo caso con garanzie estese; • assenza di costi di mediazione, trattandosi di acquisto diretto dal costruttore. Un insieme di tutele che assicura all'acquirente massima trasparenza, sicurezza e protezione economica, caratteristiche distintive dell'acquisto diretto da impresa.