RIF. 376087 - Dati di contatto Agente: Lucia Lomartire 011.0722407 - Appartamento attualmente accatastato come A/10 con possibilità di cambio destinazione d'uso, composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone con affaccio interno al cortile, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed una soffitta. Superficie catastale mq 96. Pavimenti in marmo e parquet nelle camere, infissi esterni in legno/vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Sono stati eseguiti i seguenti lavori condominiali di efficientamento energetico: pannelli solari, tre caldaie a condensazione, pompa di calore. Classe energetica edificio "C". L'immobile, sito al piano terra di un edificio di nove, gode di una doppia esposizione ed è molto luminoso grazie all'affaccio sul giardino pubblico di fronte al palazzo. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.000,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 800,00/anno circa. Stabile degli anni '50 di tipo signorile, dotato di due ascensori, servizio di portineria e cortile condominiale. La zona interessata è Crocetta. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la fermata Re Umberto della linea metropolitana raggiungibile in soli 15 minuti a piedi e dalla vicina tangenziale.

Via Filangieri 5. Zona Crocetta. Al piano terra di uno stabile in buono stato manutentivo proponiamo in vendita monolocale residenziale attualmente uso come ufficio. L'immobile è composto da una zona giorno al piano terra, scala interna che conduce alla zona soppalcata che può essere utilizzata come zona notte e bagno. Affaccio su interno cortile condominiale. Pavimentazione in parquet e serramenti in legno con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. In vendita a € 74.000.

In Via Filangeri, esattamente all'angolo con Via Massena, proponiamo appartamento al primo piano in stabile signorile dotato di ascensore. Internamente si presenta con ingresso su ampio salone ed uscita sul balcone, cucina abitabile con balcone interno cortile, bagno finestrato con vasca. La zona notte è composta da tre camere da letto con parquet, secondo bagno anch'esso finestrato e ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta da ristrutturare, anche se la pianta regolare attualmente, garantisce una buona divisione degli spazi. Inoltre il condominio tramite recente delibera ha deliberato la verniciatura delle ringhiere e la decorazione del sottocornicione e sottobalconi. Possibilità di acquisto di un box auto in via Massena con richiesta a parte di € 35.000,00.