NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! A pochi passi dal quartiere Sacro Cuore, proponiamo un elegante attico di ampia metratura, unico al piano, con cinque locali e tripli servizi, due grandi terrazzi e due balconi di servizio. Ottima e funzionale la distribuzione degli spazi interni con vani di generose dimensioni. L'ingresso apre sul soggiorno reso molto luminoso dalle ampie vetrate che affacciano al primo dei due terrazzi; il camino perfettamente funzionante garantisce un'atmosfera avvolgente e rilassante; nella restante parte della zona giorno che si sviluppa verso l'interno trova spazio la sala da pranzo collegata ad una spaziosa cucina abitabile, entrambe con accesso al primo balcone interno cortile. Adiacente alla cucina si trova un pratico disimpegno con capiente armadiatura a servizio della zona giorno, attraverso il quale si accede a piccolo bagno di servizio ideale come lavanderia. Completa la zona giorno, un angolo dedicato a studio con balconcino a loggia chiuso da una raffinata vetrata scorrevole. La zona notte è ben separata e comprende nell'ordine: disimpegno con importante armadiatura che permette l'accesso alla camera da letto padronale adiacente a bagno, entrambi con affaccio sul secondo terrazzo, seguono altre 2 camere da letto entrambe affacciate su balcone e servite da altro bagno finestrato. Da sottolineare che tutti i locali hanno accessi a terrazzi e/o balconi. L'edificio, costruito nel 1982, ospita questo attico che è stato internamente ultimato e personalizzato con gusto nel 1995. Sebbene gli interni siano allo stato originale, le finiture signorili e l'ottimo stato di conservazione lo rendono una soluzione abitativa esclusiva, permettendo l'uso del medesimo senza obblighi di ristrutturazioni, salvo l'eventuale soggettivo ammodernamento. I serramenti esterni ottimamente mantenuti sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e il raffrescamento è garantito da condizionatori in tutti i locali. L'esposizione dell'immobile è ottimale: Est-Sud/Ovest. Completano la proprietà due cantine comunicanti e un posto auto non assegnato nel cortile interno condominiale, dotato di videosorveglianza. Lo stabile è privo di barriere architettoniche. In aggiunta box doppio in lunghezza che viene ceduto al prezzo di € 35.000,00 Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? ILEANA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

In un condominio degli anni '80, situato al primo piano in una delle zone più tranquille e ben servite di Novara, proponiamo in vendita un ampio appartamento da personalizzare. L'immobile è nello stato originale e offre ampia metratura e ottime potenzialità. Composizione: • Soggiorno ampio e luminoso • Cucina abitabile • 2 camere da letto spaziose • 2 bagni • Ripostiglio L'appartamento è completato da 2 balconi vivibili, una cantina, una grande autorimessa doppia (spazio per 2 auto) e posto auto condominiale. Punti di forza: • Riscaldamento autonomo • Basse spese condominiali L'immobile necessita di qualche lavoro di rinnovamento per riportarlo al suo pieno potenziale, ma rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Prezzo competitivo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Da ristrutturare per appartamento 3/ 4 locali e doppi servizi oppure uso ufficio o studio professionale. Nessuna spesa intermediazione. Per informazioni telefonare. Laura