San Lazzaro - Loc. Mura San Carlo - In zona verde e servita, ampio e luminoso trilocale (costruzione 2020) al piano 4 servito da ascensore con pregevoli affacci sulle colline, composto da generoso soggiorno, cucina a vista, 2 camere in parquet ( matrimoniali e doppia ), 2 bagni finestrati, doppio terrazzo abitabile, cantina ed autorimessa di 22 mq ad € 20.000. Impianto fotovoltaico e solare, cappotto termico, Infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in gress e parquet, videocitofono, raffreddamento con pompa di calore. LIBERO A LUGLIO 2025. Classe energetica A4 - € 470.000 - ARREDI LAGO COMPRESI - Rif. SM 086 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 3285821041 - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

SAN LAZZARO DI SAVENA - LOC. MURA SAN CARLO - in posizione verde e servita ad 1 Km. dal Centro di San Lazzaro, NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE in classe A4. Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere (matrimoniale con cabina armadio), 2 bagni, terrazzo (18 mq. ), cantina, autorimessa e posto auto esterno compresi nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, pompe di calore inverter, infissi in PVC ad anta ribalta con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico/solare termico, gestione indipendente delle temperature in ogni ambiente, cappotto esterno. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA. Possibilità di scelta dei rivestimenti secondo capitolato, ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI. Consegna primavera 2025 - Classe energetica: A4 € 413.000 Rif. SM 049 - Agenzia SherlockHome - tel: 328.5821041 - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

All'interno del Complesso Residenziale LE MURA di nostra recente costruzione. In costruzione, palazzina di 4 piani composta da 19 unità immobiliari, ognuna con garage, cantina e posto auto. Comfort e benessere in ogni ambiente saranno garantiti da impianti a basso consumo e tecnologie di ultima generazione quali riscaldamento autonomo a pompa di calore e condizionamento estivo. *IL COMPLESSO LE MURA: VERDE E SERVIZI* Il complesso residenziale Le Mura è stato concepito per offrire ai nuovi residenti il piacere di abitare in una zona ricca di verde alle pendici delle colline di San Lazzaro. Si tratta di un'area ben collegata con le strade principali e già ricca di servizi per il cittadino come scuole, centri sportivi e centri culturali. All'interno del complesso sono previste spazi verdi ed ampie aree dedicate ai parcheggi dei residenti. Tutti i nostri interventi residenziali si integrano nel rispetto dell'urbanizzazione presente e futura per offrirti non solo una nuova casa ma anche una nuova porzione di città che si adatta alle esigenze dei nuovi residenti. *SCELTE GREEN E CONSUMI INTELLIGENTI* Per questo intervento è prevista l'installazione di un sistema di riscaldamento e raffrescamento che collegato a pannelli fotovoltaici garantisce una gestione completamente autonoma dei consumi. Questo significa più rispetto per l'ambiente e più risparmio per te: le finiture personalizzabili, l'utilizzo di materiali green e la presenza di impianti innovativi per il riscaldamento degli ambienti ti permetteranno di apprezzare in ogni stanza il comfort e lo stile delle nostre case. Ti ricordiamo inoltre che rispettiamo gli adempimenti di legge in merito a classificazioni energetiche, certificazioni antisismiche e garanzia decennale sull'immobile. GARANZIE E TECNOLOGIA -Fideiussione a garanzia -Riscaldamento autonomo con pompa di calore -Assenza di gas metano -Condizionamento estivo *CLIMA* Sistema di riscaldamento/raffrescamento collegato a pannelli fotovoltaici a gestione condominiale. -assenza di gas metano - parziale autoconsumo dell'energia prodotta -riscaldamento a pavimento -produzione di acqua calda sanitaria -ventilazione meccanica canalizzata -split calore/raffrescamento -classe energetica A4 *ACQUISTO SICURO* La Legge n. 210 del 2 agosto 2004 il successivo Decreto Legislativo del 20 giugno 2005 tutelano i diritti patrimoniali degli acquirenti degli immobili da costruire: l'applicazione delle disposizioni prevede quindi la trasparenza nel contratto preliminare e una fideiussione da parte nostra a garanzia delle somme versate prima del rogito di trasferimento della proprietà. Sarai sempre informato sull' avanzamento dei lavori e riceverai tutta l'assistenza necessaria per quanto riguarda l'eventuale personalizzazione della tua nuova casa. Consegna prevista: primavera 2025

Situato in nuova zona residenziale poco distante dal centro di San Lazzaro di Savena, proponiamo al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione in classe energetica A3 un luminoso attico con affacci panoramici sulle colline. Questa è la soluzione adatta per chi è alla ricerca di un immobile ad alta efficienza energetica e spazi generosi. L'abitazione è composta da un soggiorno con terrazzo abitabile sfruttabile in tutte le stagioni grazie alla tenda motorizzata, una cucina a vista, due camere matrimoniali tra cui dalla camera padronale si può accedere ad un secondo terrazzo abitabile, anch'esso con doppia tenda motorizzata, e due bagni finestrati. Caratterizzato da finiture di pregio come arredi LAGO su misura (volendo parzialmente arredato), pavimenti in gres e parquet nelle camere, tapparelle elettriche e infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, videocitofono, riscaldamento a pavimento, impianto di raffreddamento con pompa di calore alimentato da pannelli solari e fotovoltaici. E' proposto con cantina di pertinenza ed autorimessa di 22mq al prezzo di € 20.000. Rif. LT3884 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Referente LUDOVICA NOSARI cell. 348/8019099 Appartamento di nuova costruzione, in consegna a GIUGNO 2025, 2 piano con ascensore di 118 mq composto da ingresso arredabile, sala di 23 mq calpestabili, cucina abitabile di 9 mq, disimpegno zona notte con ampia camera matrimoniale con bagno finestrato e cabina armadio, seconda camera di 13 mq e bagno principale finestrato. Nella zona giorno è presente una grande porta finestra che fa accedere al terrazzo coperto abitabile di 18 mq. Completa la proprietà una cantina ciclabile, un garage di 18 mq e un posto auto esterno privato, tutto compreso nel prezzo. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione, classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, cappotto, riscaldamento a pavimento e tanto altro. Per maggiori informazioni contattare al 348/8019099 Ludovica. LE IMMAGINI E LA PLANIMETRIA SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVE, PER AVERE IL MATERIALE E TUTTE LE INFORMAZIONI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA.