Vendita di appartamenti, via Garda

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Porzione di fabbricato costituita da un appartamento composto di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e terrazzo al piano primo cui si accede da una scala esterna di proprietà esclusiva; disimpegno, e due camere al piano secondo,' con annessi.‘ tre vani sgombero al piano terreno, un resede di terreno di pertinenza di proprietà esclusiva destinato all'accesso, e un garage in corpo di fabbrica distaccato, elevato del solo piano terreno, con circostante resede di pertinenza di proprietà - sv Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Garda 5/7 L'unità immobiliare ad uso civile abitazione con annesso garage è ubicata nel Comune di Sinalunga (SI), in località Pieve, tra Via Garda e Viale Trieste. Fa parte di un fabbricato a palazzina risalente agli anni '50/'60, situato in una zona residenziale pressoché pianeggiante, urbanisticamente contigua al nucleo storico del capoluogo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 89,72 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trova l'ingresso con vano scale e un'autorimessa di 17,82 mq, adiacente e comunicante con l'ingresso. Al piano primo, una pianerella di sbarco della scala conduce a un disimpegno con balcone, una cucina con balcone, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in stato di degrado generale, necessitando di opere di ristrutturazione e risanamento per la sua agibilità. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è presente in ogni vano, garage compreso, ma si ritiene fuori norma e necessita di rifacimento. L'impianto idrico è composto da un serbatoio di raccolta acqua potabile con pompa elettrica nel garage, che alimenta il lavello del garage, il bagno e il lavello cucina. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile include due balconi. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è regolata dagli artt. 49 e 51 dello strumento urbanistico comunale, qualificata come 'aree urbane' e 'tessuti consolidati prevalentemente residenziali'. L'immobile si trova a circa 10 minuti dallo svincolo per il raccordo autostradale Siena-Bettolle, casello A1, e dalla Stazione ferroviaria della linea Empoli-Chiusi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di garage • Zona residenziale • Buoni collegamenti viari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.