Incastonato nel Cuore del Centro Storico: Signorile Appartamento di 125 mq con Finiture di Classe Siete pronti a immergervi nel fascino senza tempo del centro storico? Siamo entusiasti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere: un appartamento straordinario che incarna l'eleganza e il comfort nel cuore pulsante della città. Caratteristiche Principali: - Superficie di circa 120 mq, disposti in modo funzionale per massimizzare lo spazio e il comfort. - Ingresso indipendente che accoglie gli ospiti con calore e stile. - Camera da letto principale con bagno privato, offrendo un rifugio di pace e tranquillità. - Ampia sala con cucina a vista, perfetta per ospitare e intrattenere amici e familiari. - Balcone aperto all'interno, ideale per godersi l'atmosfera unica della città mentre si sorseggia un aperitivo al tramonto. - Soppalco versatile, che si presta a essere trasformato in uno studio professionale o in uno spazio creativo secondo le vostre esigenze. - Locale ripostiglio, progettato per soddisfare le vostre necessità di spazio e organizzazione. - Ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, con finiture di alta qualità e elettrodomestici di ultima generazione inclusi. - Comfort moderni come l'aria condizionata, per garantire una temperatura piacevole in ogni momento dell'anno. - Situato all'interno di una tranquilla corte, garantendo privacy e tranquillità pur essendo nel cuore della città. Questo appartamento è più di una semplice residenza: è un'esperienza di vita senza pari, che unisce il fascino storico con il lusso contemporaneo. Se siete in cerca di un'abitazione che si distingua dalla massa e rifletta il vostro stile di vita sofisticato, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattateci oggi stesso, senza impegno, per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo gioiello nel centro storico ha da offrire! Mobile 0039 328 8180392, mail : jpfocuscasa@gmail.com

Nel centro storico di Como, a due passi dal Duomo e da tutte le attrazioni della città ma in una tranquilla via residenziale, elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo di recente. L'immobile si trova al piano rialzato di un pregevole palazzo storico, ed è composto da ingresso indipendente, ampio salone con grandi finestre, cucina separata, grande suite matrimoniale con camera letto, cabina armadio e bagno privato, disimpegno con zona lavanderia, seconda camera e ulteriore bagno. L'appartamento viene consegnato con alcuni arredi seminuovi compresi nel prezzo richiesto fra cui: cucina completa di elettrodomestici, mobili giorno con armadiature su misura a tutta altezza ed elegante mobile bar a vista ed illuminazione integrata, bagni completi anche di top lavabo e box doccia, cabina armadio già installata. L'appartamento è in condizioni generali eccellenti e pari a nuovo, con parquet in tutta la casa, riscaldamento a pavimento termoautonomo con caldaia e pompa di calore indipendente e aria condizionata, ed ha spese condominiali irrisorie. La proprietà usufruisce di un posto auto condominiale all'interno dell'edificio. Possibilità di ulteriore box fuori dalle mura a 5 minuti a piedi con richiesta a parte.

In una delle vie principali di Como, in Via Diaz, proponiamo la vendita di un trilocale di circa 124 mq al piano rialzato di un palazzo storico. L'immobile totalmente ristrutturato nel 2019, presenta eleganti e pregiate finiture resi ancora più eleganti dall'alto soffitto di metri 3,20. All'ingresso un disimpegno ci conduce al salone accuratamente illuminato da faretti led ed a un mobile bar in legno realizzato su misura. Alla sinistra troviamo una bianca e moderna cucina con un piano realizzato interamente in corian e arredata di ogni elettrodomestico. La zona notte è divisa in aree distinte, la prima con la camera matrimoniale e bagno en-suite rivestito di gres effetto marmo e doppi lavandini; la seconda camera con doppio affaccio in via Diaz e Via Indipendenza, si trova dopo un corridoio di disimpegno in cui un armadio su misura contiene la colonna lavatrice/asciugatrice. Infine, è presente un bagno con doccia walk-in, che serve anche la zona giorno. Le eleganti finiture, come il parquet in rovere anticato, gli arredi in pregiato legno realizzati su misura, il riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata con termostati separati negli ambienti, rendono questo appartamento idoneo sia come abitazione principale che come uso investimento. Può essere prenotato un posto auto all'interno della corte con una spesa annua di euro 1.000, inoltre si può anche acquistare un box nelle immediate vicinanze. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d'auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L'esclusivo Hotel Villa d'Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d'auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l'aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

rif.9026- zona centro- proponiamo assistenza per asta di un appartamento di circa m² 110. trattasi di appartamento al piano primo del complesso, con piccolo locale sgombero al piano terra e cantina al livello sottostrada. all'unità si accede da corso diaz, civico 110, mediante scala interna comune o ascensore. l'unità consta di un ingresso da cui si accede al locale pranzo cucina soggiorno con adiacente un bagno con antibagno; sull'altro lato dell'unità, mediante un disimpegno, si raggiungono un secondo bagno e due camere da letto. è' anche presente un ampio terrazzo, accessibile dal soggiorno ed aperto sulla corte interna. le porte interne sono in legno tamburato di fattura ordinaria, verniciate in bianco; il portoncino d'ingresso è blindato. gli infissi esterni sono anch'essi in legno, con doppi vetri e sistema di oscuramento a scuri in legno, in mediocre stato manutentivo. il soffitto della zona giorno è in legno a travi e perlinato a vista sul vano principale. al piano terra, raggiungibile dal vano scala comune e dal cortile interno, è presente un piccolo locale sgombero, assegnato all'unità ma, di fatto, ad oggi, di uso comune, in quanto privo di chiudenda ed aperto sul cortile comune, trattasi di piccolo locale cieco con presenza di impianto elettrico. al piano interrato, sempre raggiungibile dal vano scala comune, abbiamo una piccola cantina. l'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia autonoma a metano, collocata in terrazzo ci sono infine le altre dotazioni impiantistiche: videocitofono, attacco telefonico, impianto per ricezione televisiva terrestre e satellitare. l'appartamento, al momento del sopralluogo, risultava occupato offerta minima: € 95625,00 è possibile acquistare un immobile all'asta con mutuo al 100%, no oneri notarili, nessuna ipoteca, agevolazione prima casa. inoltre supportiamo tutti i nostri clienti con un ventaglio di servizi tra cui : - visita interni, - mediazione creditizia con studio fattibilità per la partecip - azione in asta con mutuo fino al 100%, - assistenza tecnica: con studio della perizia e della documentazione, accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi, accompagnamento visita immobile, disbrigo pratiche per la partecipazione all'asta, assistenza per il saldo del prezzo, disbrigo pratiche per eventuale sanatoria, - assistenza alla consegna dell'immobile. il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art.490 c.p.c. per maggiori informazioni chiama: agenzia immobiliare sogno casa via gorizia n. 145 tel.: 0543/700549-333/7724214