Scopri un'opportunità imperdibile con questo bellissimo appartamento in vendita a Colli Aniene, situato in Via Cassiani. Posizionato al primo piano di una palazzina in cortina di alta eleganza, l'immobile si distingue per la sua sicurezza e privacy, grazie alla completa recinzione del complesso. L'appartamento offre una generosa metratura, perfetta per soddisfare le esigenze di chi cerca spazio e comfort. Al suo interno, troverai una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno grande, un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ottimo stato d'uso garantisce che la casa sia subito abitabile, rendendola perfetta per chi desidera una soluzione pronta all'uso. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: a pochi passi si trovano sia i servizi primari che secondari, mentre la fermata della metro B è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti e rendendo questa proposta ideale sia come prima abitazione che come investimento. Il complesso elegante in cui si trova l'appartamento aggiunge un tocco di classe e raffinatezza, rendendo questo appartamento un vero gioiello nel cuore di Colli Aniene. Non perdere l'occasione di acquisire questa splendida proprietà al piano primo, dotata di ascensore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

COLLI ANIENE Ti presentiamo un luminoso trilocale in un contesto residenziale, situato in Via Gennaro Cassiani. Questo appartamento di circa 82 mq, sito al quinto piano di un edificio in cortina dotato di ascensore, offre un affaccio panoramico con un'ottima visibilità direzione Parco della Cervelletta e Terminillo e una doppia esposizione Sud-Est, garantendo luminosità in ogni stanza. L'immobile è composto da: ingresso, salone spazioso, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, entrambi finestrati. Due balconi completano la proprietà, ideali per momento di relax all'aperto. In ottimo stato di manutenzione, l'appartamento è dotato di climatizzazione, zanzariere e armadi a muro, assicurando comfort e praticità. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi commerciali, scuole, farmacie e aree verdi nelle immediate vicinanze. Inoltre, grazie al facile accesso alla Tangenziale Est, potrai muoverti rapidamente verso altre zone della città. E' ben collegato con i mezzi pubblici, a pochi passi dalla Metro B (Ponte Mammolo e Santa Maria del Soccorso). Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento accogliente e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al Tel. 06.45476943/ WhatsApp. 3290107736. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo.

In contesto tranquillo e riservato, precisamente in via Gennaro Cassiani, disponiamo di grazioso trilocale di 72 mq ca. in buone condizioni interne. L'immobile è così composto: accogliente soggiorno a vista con angolo cottura, da cui è possibile accedere al terrazzino vivibile, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio e balcone con accesso dalla camera matrimoniale. Sito al 6° piano di uno stabile di 8, la proprietà è contraddistinta da un caratteristico affaccio aperto che conferisce luminosità ad ogni ambiente della casa. Attualmente locato, con una rendita annua lorda di € 9.000, l'immobile si presta ad un ottimo uso investimento. In prossimità di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti, scuole, banche, servizi commerciali e mezzi di trasporto pubblico. Vicinanze alla metro B fermata Ponte Mammolo e Santa Maria del Soccorso. Per maggiori informazioni potete recarvi presso la nostra agenzia in Viale Ettore Franceschini, 97, 00155 Colli Aniene - ROMA (RM). Potete contattarci al numero 06.40501397 oppure tramite Whatsapp 328.3477758