Vendita di appartamenti, via Genova

Appartamento in asta a Umbertide (PG) - Via Genova 3 L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso abitativo situata in Via Genova n.3 a Umbertide (PG), inserita al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza. L'edificio è stato realizzato nel 1969 e si trova in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al piano primo ha una superficie complessiva di circa 145 mq, oltre tre balconi per circa 23 mq. È composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e due bagni. Al piano mansarda/soffitta si trova un locale sottotetto di circa 16 mq e una soffitta al rustico di circa 150 mq. Al piano seminterrato sono presenti un fondo e una cantina per una superficie commerciale totale di circa 30 mq. Il garage al piano seminterrato ha una superficie lorda di circa 45 mq. Lo stato di conservazione complessivo dell'unità immobiliare è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in marmo nella zona giorno e piastrelle di gres nelle camere. Le finestre sono in legno con vetro camera. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas posta nel fondo di proprietà. L'impianto è da rivedere. L'immobile include un garage, un fondo e una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Umbertide, con accesso da pubblica via. L'unità immobiliare gode dell'uso di una corte esterna comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.300,00 Offerta minima: € 157.725,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento con ampi spazi • Presenza di garage e cantina • Zona residenziale • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Umbertide (PG) - Via Genova 3 L'appartamento si trova in asta a Umbertide (PG), in Via Genova n.3, ed è inserito al piano terra di un fabbricato a maggior consistenza. L'edificio, la cui costruzione risale al 1969, è situato in una zona residenziale con corte esterna ben curata, dotata di prato, aiuole e alberature. L'accesso avviene da cancelli pedonali che conducono alle abitazioni tramite percorsi lastricati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 121 mq circa e un'altezza interna di 2,80 m. È composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Il pavimento della zona giorno è in piastrelle di gres, mentre quello delle camere è in parquet. Completano la proprietà un locale fondo di 8 mq e una cantina di 33 mq, entrambi al piano seminterrato, con accesso tramite un corridoio appartenente a un'altra unità immobiliare. Lo stato di conservazione dell'appartamento è complessivamente buono, essendo stato manutenzionato nel 2002. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas posta nel fondo di proprietà, sebbene l'impianto sia da rivedere. Le finestre sono in legno con vetro camera. L'unità immobiliare gode dell'uso di una corte esterna comune ad altre unità immobiliari inserite nell'edificio principale. All'unità immobiliare compete altresì il diritto di utilizzo dell'acqua del pozzo presente all'interno della stessa particella 1078, con impianto esistente servito da pompe elettriche. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Umbertide, con accesso da pubblica via. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una buona regolarità urbanistica, con certificato di agibilità rilasciato nel 2004 per la porzione abitativa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.000,00 Offerta minima: € 101.250,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento al piano terra • Presenza di fondo e cantina • Impianto di riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.