Nell'esclusivo quartiere dei Parioli, nelle vicinanze di Piazzale delle Muse e vicino ai negozi e servizi di Viale Parioli, precisamente nella silenziosa e riservata via Giacinta Pezzana, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano. L'esclusività della zona, la presenza dell'Università Luiss, rendono l'appartamento di pregio. L'immobile è composto da doppio ingresso, disimpegno, salone doppio con balcone vivibile di 16 mq., cucina abitabile con balcone di 8 mq, tre camere di cui una con balcone di 8 mq. con affaccio su Villa Ada, una cameretta. L'appartamento si presenta in buono stato, pavimenti in marma e parquet, doppi vetri termici, rivestimenti in tinta, portoncino blindato e riscaldamento centralizzato. L'appartamento potrebbe essere suddiviso in due unità. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Viale Bruno Buozzi 1/a/b Roma Tel. 06 809146 parioli1@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate parioli1@grupporezza.com

PARIOLI, a pochi passi da Piazza delle Muse, proponiamo la vendita di un elegante appartamento con giardino privato in Via Pezzana, una via tranquilla, silenziosa e residenziale situata nel quartiere Parioli, noto per la sua eleganza e la sua vicinanza a numerosi servizi. La posizione dell'immobile offre un facile accesso a diverse strutture e servizi, come negozi, supermercati, ristoranti e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza all'Università "LUISS Guido Carli”, al Circolo Acquaniene e a pochi metri dall'ingresso di Villa Ada. La zona è comodamente servita sia dalla linea ferroviaria regionale "Roma Flaminio - Viterbo" che dalle linee urbane dei bus 52 e 360.L'immobile fa parte di un condominio edificato nel 1962 progettato dal Prof. Arch. Pier Maria Lugli. L'unità immobiliare insiste nella “palazzina” 4, costituita da 11 villini a schiera completamente circondati a verde. L'immobile è così distribuito: Piano terra che comprende, ingresso, salone con camino che si collega ad ampia zona pranzo, cucina e giardino privato che sfocia su ampio parco condominiale antistante dove poter godere di privacy e silenziosità del contesto. Al piano primo si trovano, disimpegno che distribuisce, camera da letto padronale con bagno en suite, altra camera da letto matrimoniale, un altro bagno e una cabina armadio; Piano interrato sala hobby collegata direttamente con scala interna, dove poter facilmente ricavare una terza camera da letto e servizi. L'appartamento gode di impianto antifurto; centralino telefonico che collega tutti gli ambienti; impianto di riscaldamento centralizzato. L'appartamento è predisposto anche di un impianto autonomo; l'acqua calda sanitaria è generata da uno scalda acqua a gas, avvolgibili motorizzati in tutti gli ambienti, due porte blindate, impianto luci di emergenza ed armadi a muro, oltre a ripostigli vari. Completa la proprietà un Box auto al piano interrato di 21 mq. collegato con accesso diretto all'unità immobiliare, oltre ad un posto auto coperto su area condominiale. Prezzo di vendita € 990.000,00 Per Appuntamenti e maggiori Info: Tel. 347.5946410 Lorenzo S.