In via residenziale e tranquilla, nelle vicinanze dei servizi di trasporto pubblico, proponiamo la vendita di un ampio ATTICO sito in Via Giacomo Laurenziani. L'immobile è posto al secondo piano ed è sviluppato su due livelli all'interno di uno stabile in tinta in buono stato manuntentivo ed internamente risulta così composto: Al piano di accesso troviamo la presenza di un ampio ingresso, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone a livello e scala interna. Al piano superiore ed ultimo: ampia cucina abitabile e bagno finestrato. Completa la proprieta' un terrazzo angolare all'abitazione di 80 mq. Stato interno abitabile! Oltre alle qualità già elencate gode di migliorie utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo ed infissi in doppio vetro/pvc. Inoltre l'immobile gode di una doppia esposizione con affaccio ad Est ed Ovest che favorisce allo stesso un'ottima luminosità e circolazione d'aria negli ambienti. Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile vivibile fin da subito con ampio spazio esterno da vivere in totale privacy! Prezzo - €. 169.000,00. Ape F Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

In zona tranquilla e residenziale, via Giacomo Laurenzani si inserisce un delizioso attico bilivello posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in cortina con viale d'accesso privato. Al piano d'ingresso quindi il secondo, ci accoglie un ampio disimpegno con soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere da letto e servizio, a completare un bellissimo balcone terrazzato, funzionale a tutti gli ambienti. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto molto ampie una delle quali con grande cabina armadio e servizio. Completa la proprietà una box singolo dalla metratura abbondante. L'immobile può essere diviso in due unità abitative in quanto c'è la possibilità di aprire un secondo accesso dal pianerottolo del terzo piano, già accordato dal condominio. La palazzina è composta da pochi appartamenti, il contesto generale è molto piacevole e atipico rispetto al quartiere nel quale si colloca che si caratterizza generalmente da edifici decisamente popolosi. Possiamo affermare di trovarci in una piccola oasi felice capace di soddisfare qualunque tipo di esigenza grazie a tutti i primari servizi facilmente raggiungibili. Attualmente affittato e libero da marzo 2025 Visitabile Rif. 11