Vendita di appartamenti, via Giacomo Leopardi

Nel cuore della zona più prestigiosa e ricercata di Monza, direttamente affacciata sul Parco Reale, proponiamo in vendita una dimora di straordinario fascino situata all'interno della storica "Villa Margherita", elegante villa patrizia in stile Liberty edificata alla fine del XIX secolo. L'abitazione occupa l'intero secondo ed ultimo piano della villa, gode di quadrupla esposizione ed è libera sui quattro lati, garantendo luminosità, privacy e suggestivi affacci sul verde dei secolari alberi del Parco di Monza. La proprietà sviluppa circa 200 mq ed è composta da doppi ingressi, ampio salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto, di cui una con camino originale, e due bagni finestrati con possibilità di realizzarne un terzo. Completano la proprietà un sottotetto sovrastante di circa 100 mq, collegabile all'abitazione e ideale per ampliare gli spazi abitativi, oltre posto auto interno e box ( prezzo a parte ) L'immobile conserva numerosi elementi architettonici originali, tra cui soffitti alti 3,35 metri, camini d'epoca e dettagli decorativi che ne esaltano il carattere storico e la rappresentatività. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza esclusiva su misura. Grazie alla distribuzione interna e ai doppi ingressi: Attualmente la proprietà è già suddivisa in due unità abitative indipendenti, un appartamento di circa 125 mq con sottotetto di 100 mq e un appartamento di circa 70 mq. Questa caratteristica la rende particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. La distribuzione interna consente inoltre, con interventi contenuti, di ripristinare facilmente l'originaria configurazione e realizzare un'unica prestigiosa residenza di circa 200 mq, valorizzata dall'eventuale collegamento con il sottotetto sovrastante di circa 100 mq. Villa Margherita rappresenta una delle testimonianze più affascinanti dell'architettura Liberty monzese. Le eleganti decorazioni floreali che adornano facciate e inferriate richiamano la figura della Regina Margherita di Savoia, alla quale la villa deve il proprio nome. La posizione è semplicemente impareggiabile: fronte Parco di Monza, a pochi passi dalla Villa Reale, dal Golf Club Milano e dal Polo Ospedaliero Universitario San Gerardo. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, centri sportivi, supermercati, ristoranti, piste ciclabili e tutti i servizi essenziali, con collegamenti rapidi verso il centro storico di Monza e la stazione ferroviaria, Di recente approvazione il progetto che prevede il prolungamento della linea MM5 da Milano fino a Monza, con la previsione di una fermata davanti al Parco di Monza. Una residenza unica nel suo genere, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera coniugare abitazione e studio in una cornice esclusiva e di grande prestigio. Una rara opportunità immobiliare in una delle location più ambite della Brianza. Si precisa che l'appartamento è attualmente vuoto. Alcune fotografie dell'annuncio ritraggono l'immobile arredato, in quanto realizzate prima dello sgombero, e hanno il solo scopo di mostrare la disposizione e la fruibilità degli spazi.

ATTICO DUPLEX DI AMPIA METRATURA > STANDARD ABITATIVI | 4 LOCALI + CUCINA ABITABILE | 4 BALCONI | 2 BOX | IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE CLASSE ENERGETICA B In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento su due livelli inserito in elegante palazzina di poche unità, ben mantenuta e caratterizzata da finiture curate. Trattasi di zona residenziale silenziosa e ben abitata, con tutti i servizi a pochi passi (scuole, negozi, supermercati, aree verdi) e con collegamenti comodi verso Monza, Milano e Brianza, ideali anche per chi si sposta quotidianamente. L'immobile si distingue per ottima distribuzione degli spazi e grande luminosità, ED E' COSI' COMPOSTO: PIANO PRIMO: - Ingresso su spaziosa zona living, ben distribuita e luminosa, con accesso diretto al balcone - Cucina abitabile separata, ampia e conviviale, con ulteriore balcone - Primo bagno finestrato PIANO SUPERIORE (MANSARDATO) - Ampia stanza/studio - perfetta come area TV, smart working o terza camera > 17 mq e con accesso al proprio balcone - Stanza di ampia metratura, ideale anche come camera doppia con ulteriore balcone - Comodo disimpegno con possibilità di realizzare una cabina armadioù - Ampia camera matrimoniale - Secondo bagno finestrato PLUS DELL'IMMOBILE: - TRIPLA ESPOSIZIONE = ambienti sempre luminosi durante tutta la giornata - 4 balconi, vivibili e ben distribuiti - Spazi comodi e flessibili (fino a 5/6 posti letto) - Contesto di poche unità = privacy e tranquillità FINITURE E IMPIANTI: - Gres porcellanato zona giorno - Parquet zona notte - Serramenti in legno con vetrocamera - Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma - Climatizzazione con split Impianto condominiale evoluto con pannelli solari termici e recentemente aggiornato (2023) con nuova caldaia a condensazione ad alto rendimento. EFFICIENZA ENERGETICA: Classe Energetica B, con benefici concreti in termini di comfort abitativo e contenimento dei consumi. PREZZO € 275.000, COMPRENSIVO DI CANTINA. DISPONIBILI DUE BOX SINGOLI, ACQUISTABILI SEPARATAMENTE A € 20.000 CIASCUNO.