MONTI TIBURTINI - Ad. metro (circa 150m a piedi), in posizione strategica grazie alla vicinanza anche al G.R.A., proponiamo la vendita di un luminoso appartamento al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e servizio di portineria, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, DA RISTRUTTURARE, vanta una metratura commerciale di 61 mq e si compone di un ampissimo ingresso, soggiorno/cucina (zona giorno molto ampia), camera da letto con balcone (affaccio esterno), studiolo e servizio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio Si segnala inoltre la presenza di tramezzature interne che in ottica di ristrutturazione consentono una disposizione differente, in base alle proprie esigenze, del layout interno (possibilità trilocale). La sua esposizione favorevole garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dalla fermata della metro B, offre un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti in città rapidi e comodi. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO AL CANONE DI EURO 750 MENSILI. LIBERO DA APRILE 2025. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e altre attività commerciali, rendendo il quartiere estremamente vivibile e ben servito. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera una residenza principale, sia per chi intende sfruttarlo come casa vacanze o per un investimento a rendita. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento pronto da vivere, in una delle zone più dinamiche e richieste della città! *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare