Ampio appartamento al secondo piano con ascensore - ingresso cucina abitabile ampio soggiorno tre camere bagno balcone cantina - L'appartamento è evidentemente VINTAGE con dotazioni interne e mobilio datato ma funzionante - Per info e visite Abitare Bologna 051/6448324 - www.abitarebologna.it

Trilocale con box auto a lido San Giovanni, vicinissimo alle spiagge, Gallipoli L'immobile: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucinotto separato, tramite porta finestra si accede al balcone abitabile, spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta godendo del clima mediterraneo. Proseguendo un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove incontriamo due camere da letto, entrambe spaziose con affaccio su un balcone in comune. Infine, un bagno completo di sanitari e doccia; dotato di finestra utile per il ricircolo d'aria. Il punto di forza dell'abitazione è la disposizione angolare, questo permette di avere ambienti luminosi a tutte le ore del giorno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, completi di tapparella, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento termico. Inoltre l'abitazione è dotata di climatizzazione centralizzata. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione da viverci tutto l'anno o per investimento estivo. Incluso un box auto di 27mq. L'ubicazione: abitazione posta al secondo piano di un contesto condominiale, dotato di ascensore. Tutto a pochissimi metri dalle spiagge. La zona: Lido San Giovanni prende il nome da uno storico stabilimento balneare situato nelle vicinanze. Senza ombra di dubbio, è una delle zone più richieste e commerciali di Gallipoli, poiché ideale sia come casa vacanza, sia come abitazione principale. I servizi: in zona si trovano supermercati, tabacchino, macelleria, noleggio auto, bici e scooter, bar, pizzerie e ristoranti. A pochi metri sono situate spiagge libere e lidi privati.

Gallipoli, via Gian Battista Vico, a pochi metri dalla spiaggia di Lido San Giovanni proponiamo in vendita bilocale termo-autonomo vista mare di recente costruzione. L'abitazione, di ca. 50 mq, posta al terzo piano di un condominio con ascensore, si sviluppa così: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo a livello di circa 100 mq attrezzata con solarium e barbecue, dalla quale si può ammirare una meravigliosa vista mare. L'immobile è dotato di ogni comfort come isolamento termico a cappotto, riscaldamento autonomo, ambienti tutti climatizzati, doppi infissi in PVC con vetro camera, zanzariere, porta blindata, videocitofono, predisposizione impianto di allarme. Investimento esclusivo per chi volesse trascorrere momenti di relax nel cuore della città bella godendo di un meraviglioso panorama vista mare. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777 (00393209041728) Rif. G-225 Cl. En. B Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano nella zona di Lido San Giovanni. L'appartamento si dispone come segue: ingresso in disimpegno, camera da letto, bagno, soggiorno, cucina e balcone. Completano la proprietà una cantina. L'ingresso nell'appartamento si ha nel disimpegno, il quale collega tutti gli ambienti tra di loro. Da qui si accede a tutti gli ambienti della casa. Subito sulla sinistra del disimpegno troviamo il soggiorno completo di divano, parete attrezzata, televisore e tavolo con le sedie, da qui, come da tutte le altre camere, si può accedere direttamente sul balcone. Accanto al soggiorno vi è la cucina, anche essa completa di mobilia ed anche essa con porta finestra che da direttamente sul balcone. Merita una particolare nota di merito la possibilità di trasferire facilmente la cucina nel soggiorno, gli impianti di carico e scarico dell'acqua sono situati sulla tramezzatura che divide i due ambienti: questo da la possibilità di trasformare la cucina in una piccola cameretta. Dalla prima porta a destra del disimpegno troviamo la camera da letto, matrimoniale, dotata degli giusti spazi, tale da contenere comodamente tutto l'arredamento necessario. La camera da letto è dotata di una porta finestra che da direttamente sul balcone. Sulla sinistra rispetto alla camera da letto vi è il bagno che è dotato di tutti gli accessori, con box doccia e finestra. Inoltre è presente anche la predisposizione per la lavatrice. La produzione di acqua calda sanitaria che serve l'intero appartamento è prodotta da un boiler elettrico. Il balcone è sicuramente il punto di forza dell'appartamento, è lungo quanto l'intera lunghezza appartamento, la sua esposizione (affaccio direttamente su via Girolamo Savonarola) rende molto luminoso l'intero immobile ed anche molto fresco visto che non batte il sole direttamente durante le ore più calde della giornata. L'appartamento è in buono stato, il bagno è stato ristrutturato completamente pochi anni fa. L'immobile è già locato, il contratto dell'attuale inquilino sarà valido fino a ottobre 2026, contattateci per sapere maggiori informazioni a riguardo nel frattempo vi possiamo dire che acquistare un immobile già locato può essere una scelta strategica per diversi motivi: acquistando un immobile già affittato, inizi subito a percepire un reddito passivo grazie al canone di locazione, senza dover cercare nuovi inquilini, garantendo un flusso di cassa costante. L'immobile è situato in un condominio che è provvisto di ascensore. L'immobile dispone di una cantina di pertinenza al piano seminterrato ideale per il ricovero di accessori da portare in spiaggia come ombrelloni e lettini oppure per la rimessa di biciclette. Lido San Giovanni è una località marina a sud di Gallipoli, prende il nome dall'omonimo stabilimento balneare attivo sin dagli anni 60. E' facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 101, con uno svincolo che porta direttamente nella località marina. La zona di Lido San Giov.

Si propone in vendita appartamento al secondo piano, raggiungibile tramite ascensore, in posizione strategica. L'appartamento, la cui superficie copre 121mq, si compone di: - 3 camere da letto matrimoniali; - 2 bagni funzionali, di cui uno con doccia; - cucina abitabile con angolo cottura; - ampio salone\sala da pranzo; - 2 balconi, di cui uno molto spazioso, di 8mq. - cantina e box auto singolo al seminterrato. L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e climatizzazione. L'immobile si trova al secondo piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore. L'esterno è stato recentemente ristrutturato. Gli impianti e gli infissi esterni sono in buone condizioni. Viene venduta arredata. Punto di forza è la sua posizione strategica, non molto distante dal mare e vicino al centro, in cui si trovano le principali attrazioni, come tabacchi, negozi, edicole, ristoranti.

Gallipoli, via Gian Battista Vico, a pochi metri dalla spiaggia di Lido San Giovanni proponiamo in vendita esclusivo attico termoautonomo vista mare di recente costruzione. L'abitazione, di ca. 101 mq, posta al terzo piano di un condominio con ascensore, si sviluppa così: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e seconda camera da letto con bagno en suite. Punto di forza dell'abitazione sono le due terrazze a livello per un totale di oltre250mq, di cui una attrezzata con solarium e barbecue, dalle quali si può ammirare una meravigliosa vista mare. L'immobile è dotato di ogni comfort come isolamento termico a cappotto, riscaldamento autonomo, ambienti tutti climatizzati, doppi infissi in PVC con vetro camera, zanzariere, porta blindata, videocitofono, predisposizione impianto di allarme. Investimento esclusivo per chi volesse trascorrere momenti di relax nel cuore della città bella godendo di un meraviglioso panorama vista mare. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777 (00393209041728) Rif. G-452 Cl. En. B Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.