Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un elegante residenza di 96 mq, completamente ristrutturata, circondata da un curato giardino privato. L'ingresso indipendente conduce in un'incantevole oasi verde, che offre un perfetto rifugio dal caos cittadino e conduce direttamente all'interno della proprietà. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, una sala da pranzo adiacente e una grande cucina a vista, progettata con raffinato design e funzionalità. Il fulcro della cucina è la sua penisola, che crea un'armonica separazione tra gli spazi e offre una superficie pratica e versatile. Questa cucina di alta gamma è dotata di elettrodomestici integrati e accessori sofisticati, tra cui un bollitore e una friggitrice incassati, pensati per rispondere alle esigenze di chi cerca comfort senza rinunciare allo stile.La proprietà beneficia di una triplice esposizione, gli infissi antieffrazione proteggono gli spazi garantendo al contempo privacy, sicurezza ed una piacevole luminosità diffusa. Ogni ambiente è dotato di finestre, dalla spaziosa camera da letto allo studio e al bagno, per un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort.La qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione, unita alla sapiente distribuzione degli spazi pensata per ottimizzare ogni angolo, l'atmosfera intima e accogliente realizzata anche dalla sapiente illuminazione integrata, fanno di questa proprietà un progetto abitativo di grande valore. Una soffitta di pertinenza, situata al terzo e ultimo piano del palazzo, aggiunge spazio utile e ulteriori possibilità di stoccaggio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02X9X0 - Giorgia Morgia - tel: 06-45 54 81 20

VIA VESTRICIO SPURINNA - NUMIDIO QUADRATO - ATTICO CON TERRAZZO Situato in un contesto signorile, con servizio di portineria e giardino condominiale, presentiamo la vendita di un attico sito all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina in cortina con doppio accesso da Via Vestricio Spurinna e da Via Papiria. Lo stabile dispone inoltre di ascensore fino al settimo piano. Questa soluzione immobiliare offre un soggiorno a vista, due camere da letto, di cui una con cabina armadio finestrata, una cucina abitabile, un ripostiglio sottotetto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo terrazzo di ca 12 mq dal quale vi si accede dal soggiorno e da una delle due camere da letto. L'appartamento presenta riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti, compreso il ripostiglio sottotetto, e condizionatore in soggiorno. Tratto distintivo dell'immobile sono senz'altro la calma e la tranquillità che si vivono al suo interno grazie al piano alto e al terrazzo. La posizione è ideale per chi ama la comodità. La fermata della metropolitana linea A Numidio Quadrato è a pochi passi, così come Via Tuscolana, dove si trovano numerosi negozi, supermercati, farmacie e scuole. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido attico con terrazzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

TUA RE Parioli ad. (Viale Parioli) OCCASIONE, appartamento con SPLENDIDO E RISERVATO GIARDINO di circa 50 mq, LUMINOSO, SILENZIOSO, ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, CANTINA. (Rif.1183/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova a pochi passi da Viale Parioli, precisamente in Via Ruggero Fauro in uno stabile signorile con servizio di portineria. Grazie all'ampiezza degli ambienti e grandi finestre, pur essendo un piano terra gode di affacci luminosi ma silenziosi al tempo stesso. Il giardino, ha accesso da diversi ambienti. Ottimo sia ad uso abitativo che come investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Trilocale con giardino composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e doppi servizi. Infissi in legno con doppi vetri ed avvolgibili motorizzati, riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, videocitofono. Possibilità di aggiungere cantina, posto auto coperto. L'orto, per chi lo desidera, sarà abbinato gratuitamente all'appartamento. Consegna prevista a partire da giugno 2025.

Tor Sapienza, RM11759 un appartamento di 83 mq con giardino privato di 80 mq. Codice Unico RM11759 L'immobile è così composto: Ingresso Ampio salone Cucina Disimpegno Due camere matrimoniali Bagno Giardino privato L'appartamento è dotato di due ingressi, uno condominiale e uno indipendente, con ulteriori caratteristiche come: Portoncino blindato Infissi in alluminio con vetrocamera Grate in ferro Riscaldamento autonomo Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con il giardino che valorizza la vivibilità dell'abitazione. Posizione strategica: a pochi passi da Via Prenestina e vicino a tutti i servizi. Libero subito. PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE 09:00 ALLE 13:00,E DALLE 15:30 IN POI : Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

Nella splendida cornice del quartiere Parioli, PRIVATO vende un appartamento unico nel suo genere con giardino privato di 120mq. L'appartamento sito al piano rialzato è composto da Salone doppio con accesso al giardino, cucina con porta scorrevole su misura con accesso sul salone, bagno con vasca freestanding, corridoio, ingresso, camera da letto matrimoniale con bagno en suite ed armadio a muro su misura e cameretta. La camera da letto, il salone e la cameretta si affacciano sul giardino, silenzioso e riservato. La casa inoltre si trova a soli 50mt da uno degli ingressi di Villa Ada. Inoltre è possibile accedere alla casa sia dal giardino (entrata indipendente) sia dal condominio. Conclude la proprietà un posto auto nella rimessa condominiale ed una cantina. ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE

Via Buonvisi: in zona Portuense- Casetta Mattei, lo studio immobiliare APP CASA propone in vendita splendido trilocale con possibilità di terza camera e giardino terrazzato di 150 mq., posto al piano rialzato di uno stabile in cortina. L'appartamento ristrutturato nel 2012, si presenta in buono stato. Zona giorno composta da un soggiorno con finestra e portafinestra per accedere al terrazzo, una cucina abitabile con zona pranzo, finestra e doppia portafinestra per accedere al balcone. Nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali di cui una con piccola cabina armadio e un bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. Doppia esposizione. Chiamaci per fissare un appuntamento