Centralissimo, ad un isolato da Via Sparano, in Via Andrea da Bari in angolo con Piazza Umberto, nel cuore del quartiere Murat, in posizione eccellente, a pochi metri dall'Ateneo e dalla Stazione Centrale. Lo stabile molto signorile ha servizio di portierato e 2 ascensori. L'unità immobiliare è silenziosa, è posta al primo piano ed è di mq. 72 ca. I due ingressi si aprono su un ambiente molto ampio e luminoso, attualmente diviso in due da una parete di vetro e cartongesso, affacciato su un balcone interno verandato. Ben separata una seconda camera, anch'essa molto luminosa e di grandi dimensioni, affacciata sul balcone interno verandato. Completa il comfort dell'unità immobiliare un comodo bagno ed il ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni: entrambe le porte sono blindate; il pavimento è in parquet; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro; tutti gli ambienti sono climatizzati. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma con le opportune autorizzazioni, diventa agevolmente una abitazione; un comodo bivani diviso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, il bagno ed il ripostiglio, oltre la comoda veranda interna.

Murat- Via Suppa In signorile fabbricato ed in posizione centralissima, a due passi dalla stazione centrale, proponiamo in vendita, un grazioso e luminosissimo attico, composto da: salone living con cucina, 1 camera da letto e bagno. Delizioso terrazzino esterno. Appartamento ben rifinito e attualmente locato con ottima rendita.

Bivani totalmente ristrutturato. Libero subito. Disponibile il virtual tour sul nostro sito. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 35 mq composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura; comoda camera matrimoniale; bagno con sanitari sospesi e doccia extrasize. Pavimento in gres porcellanato, effetto marmo. Infissi in pvc con doppio vetro oscurato su lato esterno. Porta blindata. Riscaldamento e raffrescamento ad aria. Gas free. APE in fase di valutazione. Si vende completo di arredi. ESTERNO: Appartamento a piano terra con accesso diretto dalla strada. Cantina di 23 mq a piano interrato. POSIZIONE: 300 metri dall'Ateneo. 500 metri dall'ex Manifattura dei Tabacchi. In prossimità di servizi e attività commerciali. PUNTI DI FORZA: Soluzione ideale per uso investimento. Totalmente ristrutturato. Libero subito.

IPI AGENCY propone in vendita grazioso MONOVANO situato in posizione eccellente, a pochi passi dalle vie principali della città ed in zona servitissima. L'immobile di circa 40 mq, è composto da un open space con bagno. Attualmente locato con rendita annua di € 4.200,00. Ideale per investimento. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Bari Corso Cavour 155 70121 Bari Tel. 080/9179535 bari@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Tecnocasa Recapital propone in vendita: Luminoso bilocale di 64 mq situato al sesto piano con ascensore in via Putignani. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma offre ampie possibilità di personalizzazione in quanto privo di barriere architettoniche. La cucina, con affaccio interno, è spaziosa e luminosa, mentre il soggiorno è ampio e confortevole. La camera da letto dispone di un balcone con affaccio esterno, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per godere della bellissima vista sulla città. Il bagno è funzionale e dispone di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. La posizione dell'appartamento è strategica, essendo vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti in città. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, saremo lieti di mostrarvi questo interessante immobile.

DIMORA LUXURY - VIA ABATE GIMMA 72, BARI Scopri l'eleganza senza tempo in questo esclusivo appartamento situato in un prestigioso palazzo dei primi del Novecento, all'angolo con Via Andrea da Bari e affacciato sulla suggestiva Chiesa di San Ferdinando. La recentissima ristrutturazione ha esaltato le caratteristiche architettoniche e i preziosi decori, rendendo questo immobile un vero gioiello nel cuore di Bari. L'edificio colpisce per la sua imponente hall d'ingresso luminosa e accogliente. Con un moderno ascensore, accediamo al secondo piano, dove ci attende il nostro appartamento. Varcando il portoncino blindato, ci accoglie un ampio ingresso che disimpegna l'area giorno, caratterizzata da un affaccio angolare e una cucina indipendente. La zona notte vanta una spaziosa camera da letto, completata da un elegante bagno con box doccia. L'appartamento, completamente ristrutturato, è dotato di pavimento in parquet, impianto di climatizzazione caldo-freddo e infissi nuovi con vetrocamera. Gli affacci meritano una menzione speciale: da un lato, si può ammirare Via Andrea da Bari fino a Corso Vittorio Emanuele, mentre dall'altro si gode della vista su Via Abate Gimma, Via Sparano e sul maestoso Palazzo San Ferdinando. L'arredo presente nell'immobile sarà lasciato in dotazione, rendendo questa proprietà immediatamente abitabile. Opportunità di investimento: Se stai cercando un immobile da mettere a reddito, abbiamo già un cliente pronto a locare l'appartamento, garantendo un canone interessante. Non perdere questa occasione unica di vivere nel prestigioso Quartiere Murat. Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo meraviglioso appartamento in vendita a Bari, in Via Abate Gimma n. 72. SCHEDA TECNICA • Superficie coperta: 75 mq • Superficie balcone: 21 mq • Superficie commerciale: 82 mq 3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione invidiabile in un palazzo di assoluto pregio. 2. Ristrutturato e pronto per essere abitato. 3. Già arredato e ideale per eventuale locazione. 4. Situato a un piano medio, offre eccellente luminosità e vista panoramica.

Proponiamo in vendita appartamento di due vani in buono stato, situato al piano terra di un edificio in Via Domenico Nicolai. L'immobile gode di una posizione centrale, ben collegata con tutti i principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona vivace e dinamica. Essendo situato al piano terra, offre un comodo accesso senza l'uso di scale o ascensori, rendendolo adatto a persone di tutte le età e perfetto per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di grandi interventi di ristrutturazione, pur offrendo la possibilità di personalizzazione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con il valore destinato a crescere grazie alla posizione strategica nel cuore della città. Sia come abitazione principale che come investimento, si tratta di una scelta sicura e vantaggiosa. INTERNO: Gli interni sono curati e ben mantenuti. la pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti della casa e troviamo un gres porcellanato. L'impianto elettrico è presente. Le prese per la TV sono presenti in tutte le stanze e l'antenna è centralizzata. Gli infissi sono in alluminio. Il bagno con sanitari a terra, manopole in acciaio e box doccia, totalmente rivestito con piastrelle in ceramica. Le porte interne sono tutte in legno con vetro satinato. la porta d'ingresso è blindata. Ideale sia per giovani coppie o single alla ricerca della prima casa, sia come investimento per affitto a breve o lungo termine. ESTERNO: L'esterno si presenta in discreto stato. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto tranquillo, a due passi dalle fermate di mezzi di trasporto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo stato interno. Piano comodo. Ottimo investimento! Comode metrature.

Via Sparano, adiacente alla stazione, dove a breve sarà realizzato il "Nodo Verde" che prevede la realizzazione di un grande parco ed una zona pedonale, proponiamo uno splendido ed ampio bivani interamente arredato. L'immobile è stato recentemente oggetto di completa e raffinata ristrutturazione, attualmente utilizzato in campo turistico ricettivo. E' composto da ampio soggiorno/cucina a vista, camera da letto, bagno e lavanderia. Dal balcone del sesto piano che affaccia su via Sparano si gode di una splendida vista.

Ubicato in palazzotto d'epoca, in via DOMENICO NICOLAI ad altezza di via Sagarriga Visconti, presentiamo interessante e comodo appartamento di 70 mq ca. sito al 2° piano che riversa in ottime condizioni interne. L'appartamento è così composto: l'ingresso è nella cucina abitabile con affaccio su balcone interno, a destra della cucina troviamo un grazioso salotto e la camera da letto con affaccio su balcone esterno. Completano la proprietà il bagno principale, un bagno di servizio e il comodo vano lavanderia sul balcone interno. Inoltre, sono stati deliberati i lavori di ristrutturazione dello stabile a carico dell'attuale proprietario. Il tutto presenta le seguenti rifiniture e dettagli: -Porta d'ingresso blindata; -Porte interne in legno e vetro; -Infissi in anticorodal e doppio vetro camera; -Pavimentazione in marmo; -Riscaldamento autonomo; -Controsoffittatura con faretti.

Appartamento ad uso abitativo situato a Bari, in via Garruba n. 122, zona Murat, pressi via Manzoni, vicinanze Ateneo. Questa proprietà offre un'opportunità per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale data la vicinanza all'università, stazione, centro. Ubicato in edificio d'epoca, ben tenuto, con una superficie di 46 mq, questo appartamento monolocale a piano terra è dotato di due ingressi indipendenti. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui stazioni ferroviarie, caffetterie, pub, università, farmacie, cinema, ufficio postale e il comune di Bari. L'immobile è composto da due camere, una zona cottura e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Attualmente è locato fino al 2027, con ottima rendita. Con un prezzo di vendita competitivo di euro 50.000, questo appartamento rappresenta un ottimo affare nel mercato immobiliare di Bari. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattare il nostro ufficio al numero 080.556.97.97.

Murat e precisamente Via Andrea da Bari angolo Via Principe Amedeo in palazzo signorile proponiamo in vendita appartamento luminoso di circa 80 mq posto al piano alto termoautonomo con doppia esposizione. L'immobile sito via Principe Amedeo è composto: ingresso corridoio due camere cucina abitabile bagno due balconi. L'unità immobiliare Principe Amedeo risulta locato ad uso abitativo ad € 620,00 mensile.

NUOVA COSTRUZIONE CON SISMA BONUS ENTRO IL 31/12/2024. In uno dei quartieri più antichi di Bari, spinti dal determinato e coraggioso desiderio di riqualificazione rionale e territoriale della città, in prossimità di via Manzoni, a 10 minuti a piedi dal centro murattiano ed a due isolati dal Tribunale, sta sorgendo il prestigioso “Palazzo P9 " via Calefati 279 - 281. L'intervento prevede la realizzazione di rifiniti appartamenti di elevato pregio, con possibilità di usufruire della detrazione fiscale “SISMA BONUS ACQUISTI” entro il 31/12/2024. Si tratta di abitazioni che grazie agli isolamenti termici ed acustici di murature e serramenti, all'adozione di impianti tecnologici a bassa emissione, rendono gli stessi ad elevato standard in termini di ecosostenibilità ed efficientamento energetico classificandoli in classe energetica A. Le unità abitative sono state progettate per offrire un ottimale grado funzionale e di confort uniti al massimo standard qualitativo e tecnologico. Per ulteriori informazioni può contattarci al numero 080.523.63.35 Caratteristiche: - Infissi esterni in alluminio, tipologia minimale, monocolore - Tapparelle elettriche in alluminio coibentato - Capitolato dei materiali medio/alto - Rifiniture esterne e condominiali in pietra naturale - Fotovoltaico autonomo per ogni unità abitativa - Impianto termico autonomo, caldo e freddo - Impianto di allarme - Impianto di videosorveglianza condominiale al piano terra - Impianto multiservizi condominiale in fibra ottica - Possibilità di personalizzazione con distribuzione interna, rispettando i vincoli impiantistici, e scelta dei materiali in funzione del periodo di opzione di acquisto ed allo stato di avanzamento dei lavori.

Sei alla ricerca di un investimento che possa produrti un ottima rendita in poco tempo? Abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! In via DOMENICO NICOLAI, ad altezza di via Quintino Sella, disponiamo di grazioso e comodo bivani con accessori sito al piano rialzato, completamente rifinito e verrà venduto anche completo di tutti gli arredi. Per la ristrutturazione, altre all'impiego di materiali moderni e ricercati, sono stati recuperati gli infissi e le persiane originarie dell'appartamento che sono state accuratamente restaurate. E' così composto: ingresso, cucinino con cucina in muratura e piano cottura a induzione, bagno e spaziosa camera da letto con balconcino. RIFINITURE E DETTAGLI: -Porta d'ingresso blindata con tastiera elettronica gestibile da remoto; -Porta del bagno filomuro; -Pavimentazione in resina; -Infissi in legno e vetro restaurati; -Persiane il legno restaurate; -Zanzariere; -Volte a botte; -Sanitari sospesi; -Box doccia walk-in; -Fibra ottica; -Predisposizione impianto d'allarme; -Impianto idrico ed elettrico a norma; -Climatizzatori inverter hisense.

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- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Unità immobiliare al piano terra, consistenza 23 mq - Nicolò Putignani CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

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