Proponiamo elegante TRELOCALI completamente RISTRUTTURATO, situato al 6° e ultimo piano. L'appartamento, rinnovato completamente nel 2022 con finiture di pregio, si apre su un accogliente ingresso che introduce alla zona giorno. Il luminoso soggiorno, spazioso e ben organizzato, è collegato direttamente a una balconata di generose dimensioni. La cucina semi abitabile, moderna e funzionale, offre un pratico spazio per cucinare ed è arricchita da un secondo balcone che rende l'ambiente ancora più arioso e luminoso, oltre ad offrire un'ottima vista sul naviglio così come sul parco del Ticino. Un disimpegno ben studiato divide la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima comprende due spaziose camere matrimoniali di cui una dotata di bagno privato con doccia, rifinito con materiali di alta qualità. Il secondo servizio, finestrato e anch'esso con doccia, completa il comfort dell'abitazione. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di design marchiati LUBE CREO che rimarranno all'interno dell'appartamento. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli con arredi moderni, eleganti e perfettamente integrati nello spazio, offrendo la possibilità di entrare in casa senza alcun bisogno di ulteriori interventi. L'immobile è stato progettato per offrire il massimo del comfort: infissi in PVC Vasistas e ad anta con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le avvolgibili motorizzate e domotizzate con comando vocale permettono una gestione pratica della luce naturale. Aria condizionata presente nella zona giorno e nelle due camere matrimoniali completamente gestibile tramite un avanzato sistema domotico, che consente inoltre di regolare temperatura e luci in tutti gli ambienti in maniera smart e intuitiva. Inoltre, è presente un video campanello e citofono Ring, che offre la possibilità di rispondere e aprire il cancello comodamente dal cellulare, anche a distanza. Il pavimento in pregiato parquet bisellato aggiunge un tocco di eleganza e raffinatezza agli interni. Il contesto, oltre a godere di un giardino condominiale, è posizionato in una zona strategica grazie alla vicinanza con i mezzi di superficie quali bus 47 e 325, tram 2, nonché alla nuova metropolitana M4 di San Cristoforo. A due passi da casa si trovano tutti i generi di prima necessità: supermercato, farmacia, edicola e tabacchi, scuola materna, di primo e di secondo grado. Completa la proprietà un ampio solaio isolato di recente e con porta nuova in legno massello. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/66666526 o al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo mi.lodovicoilmoro@gruppotoscano.it. “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Per info e visite contattare Dott.ssa Castelnuovo al 333 4849212. In caso di mancata risposta si prega di inviare SMS o whatsapp allo stesso numero oppure di inviare una email all'indirizzo cc@claudiacastelnuovo.it. Si propone in esclusiva appartamento su due livelli all'interno di una cascina storica nel meraviglioso contesto del Parco Sud Milano, dove é possibile trovare ancora edifici e tessuto urbano di forte valore storico e oggetto di valorizzazione urbana. Siamo in prossimità del Naviglio, esattamente in via Merula, A BREVE DISTANZA DALLA NUOVA FERMATA GIA ATTIVA DELLA METROPOLITANA BLU PER LINATE AEROPORTO - CON PROGETTO IN VIA DI SVILUPPO PER LA RIQUALIFICAZIONE DELLA ZONA E DEL COLLEGAMENTO PEDO-CICLABILE TRA RONCHETTO SUL NAVIGLIO E LA FERMATA SAN CRISTOFORO FS M4 (si veda progetto M4 masterplan Ronchetto). Oltre a ciò, l'intera zona sará oggetto di radicale riqualificazione e sviluppo urbano con nuove piazze, hub di interscambio, parchi e aree verdi. L'immobile proposto é un appartamento su due livelli cosi disposto: ingresso al primo piano senza ascensore - non previsti in tipologie di edifici come questo - dove abbiamo la sala con cucina a vista, un grande bagno finestrato; da segnalare un pittoresco balconcino con vista sul parco. Collegato da scala interna si trova un secondo piano sottotetto dove troviamo due locali finestrati con lavanderia ( trattasi di sottotetto senza permanenza di persone). Contesto davvero particolare, immerso nel verde ma perfettamente integrato con la città. Appartamento da personalizzare, unico nel suo genere. Posto auto nel cortile condominiale della cascina. Spese condominiali contenute ca 70€/mese. Termoautonomo. Per info e visite contattare Dott.ssa Castelnuovo al 333 4849212. In caso di mancata risposta si prega di inviare SMS o whatsapp allo stesso numero oppure di inviare una email all'indirizzo cc@claudiacastelnuovo.it.

VIA GIORGIO MERULA - Zona ben collegata dai mezzi di superficie quali autobus e tram che collegano con il centro della città e con la MM2 fermata Porta Genova ed in prossimità della nuova linea blu fermata San Cristoforo. In stabile di tipo civile dotato di doppio ingresso e servito da servizio di portineria, trilocale disposto su due livelli di 75 mq in buono stato interno in quanto ristrutturato tre anni fa. L'immobile ha ingresso su ampia zona giorno molto luminosa grazie alla presenza di grandi finestre, cucina a vista completa di elettrodomestici e piano cottura a induzione. Al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto entrambe luminose e servite da finestre ed infine bagno con box doccia. L'immobile viene venduto arredato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita per scoprire di persona tutti i dettagli, non esitate a contattarci.