Rif: washington106 - Proponiamo in vendita in VIA G. WASHINGTON, in zona residenziale ricca di attività commerciali, comoda con le fermate della metropolitana MM1 Wagner e la fermata MM4 Gelsomini, splendido appartamento completamente RISTRUTTURATO e ARREDATO di tre locali servito da portineria e ascensore. L'immobile di c.a 140 mq. al piano seminterrato ma luminoso è composto da: ingresso, soggiorno living con cucina a vista, due camere e due bagni, le condizioni interne sono impeccabili e presentano un design moderno ed accogliente, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatore inverter ed impianti di ultima generazione. Per info: Carmine 3313858277 Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 40 anni, l'azienda ha sperimentato e testato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali e turistici. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2018, il Gruppo Passaretti fa parte del circuito REplat MLS, il primo sistema per la collaborazione tutelata tra agenti immobiliari per vendere subito e bene il tuo immobile in tutta Italia. Dal 2020 siamo ufficialmente affiliati a Frimm. i dati e le foto presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo contrattuale e possono subire modificazioni.

FOPPA/PIAZZA NAPOLI/VIA WASHINGTON 85 - In signorile stabile anni '50 proponiamo in vendita luminoso trilocale (attualmente bilocale) di 85 mq posto al 4 piano con doppio ascensore e portineria full time. Allo stato di progetto l'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto di cui una con balcone, soggiorno con cucina a vista con secondo balcone e ampio bagno finestrato. Completa l'appartamento un'ampia cantina. L'immobile, pur affacciandosi sulla Via Washington, risulta silenzioso grazie al giardino piantumato antistante. Gli ambienti allo stato di fatto presentano pavimentazioni in gres porcellanato e parquet, mentre in cucina e in bagno è presente la ceramica. Gli infissi in doppio vetro/alluminio sono perfettamente isolanti sia per rumori che per mantenere la temperatura interna. E' presente l'aria condizionata nella camera padronale Le facciate dell'edificio sono state ristrutturate nel 2005. La zona risulta ben collegata e completa di servizi e negozi di prima necessità. A pochi passi dalla prossima apertura della metropolitana M4 linea blu e dalle linee di superficie quali autobus ( e 95) e tram (14).

Mq. 86: al quinto piano di uno stabile signorile edificato alla fine degli anni Sessanta, vendiamo luminoso appartamento con doppio affaccio e ampi balconi abitabili. Il palazzo è in fase di totale riqualificazione con interventi anche mirati al miglioramento della classe energetica. L'abitazione è oggi distribuita con un'ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con grande vetrata su terrazzino, camera padronale, seconda camera/studio e bagno finestrato. L'appartamento ha infissi nuovi, aria condizionata e parquet, vi è la possibilità di ottimizzare la distribuzione interna con interventi di ristrutturazione anche non particolarmente invasivi. Portineria e cantina completano la proprietà

Via Washington - MM Wagner. Elegante appartamento in casa d'epoca. Proponiamo un raffinato trilocale 110 mq situato in una casa d'epoca, caratterizzato da una gradevole esposizione interna sul verde. L'ingresso accoglie in una luminosa zona living con cucina a vista, arricchita da due comodi balconi. La zona notte comprende un'ampia camera padronale con doppie finestre, che garantiscono una luminosità naturale eccezionale, una seconda camera matrimoniale e due bagni. Gli interni vantano porte e parquet originali dell'epoca, mantenuti in ottime condizioni, che donano un fascino unico all'ambiente. L' altezza dei soffitti dà prestigio e respiro ai locali. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria. Una spaziosa cantina, equivalente a un locale deposito, offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Non perdete l'occasione di vivere in questo elegante appartamento che unisce il fascino storico al comfort moderno. € 795.000 Certificazione energetica G- 175 kWh/mqa. Per informazioni tel. Monti32 Immobili.

Immobiliare Casoretto è lieta di proporre in vendita comodo trilocale nelle immediate vicinanze di Piazza Napoli, Solari e via Washington, a soli 100mt dalla fermata della nuova metropolitana linea M4. L'appartamento, sito al quinto piano con ascensore, è costituito da ingresso su zona living con area cottura, due camere da letto (entrambe già dotate di split per l'aria cdz e infissi in pvc/vetrocamera di recentissima installazione), bagno e due balconi. Completa la soluzione cantina al piano interrato. Doppia esposizione est/ovest. L'immobile si presta a rinnovamento e personalizzazione, ma crediamo che in seguito a ciò e, grazie all'estrema vicinanza alla fermata della linea M4, possa rappresentare un'occasione importante di acquisto. La zona, ogni anno più gettonata, vede la presenza di ogni genere di servizio (locali, musei, ristoranti, supermercati) e a breve vedrà sorgere il nuovo complesso residenziale progettato dall'arch. Boeri, il Bosco Orizzontale, che contribuirà a far crescere ulteriormente il valore dell'area urbana. Libero subito. Da vedere.