In vendita a Palo del Colle, in Via Amendola, zona San Vito, nei pressi dei principali servizi, proponiamo incantevole appartamento al piano rialzato, che si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Una sensazione di privacy e indipendenza si percepiscono sin dall'ingresso, esclusivo e riservato, invitando a scoprire uno spazio abitativo che sa come far sentire subito a casa. Entrando, si è subito accolti dalla spaziosa zona living che, grazie alla doppia esposizione, regala un'atmosfera di ariosità e benessere. È il luogo ideale in cui trascorrere momenti di relax, magari leggendo un libro o guardando un film, circondati dalla serenità che solo un ambiente così accogliente può offrire. La cucina abitabile, separata dalla zona relax da una porta scorrevole, offre la flessibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze quotidiane. È facile immaginare la famiglia riunita qui, in un ambiente che si adatta perfettamente alla condivisione. E come non innamorarsi del terrazzino retrostante, che comunica direttamente con la zona giorno? Uno spazio esterno dove poter vivere intensi momenti di convivialità, che sia per una cena all'aperto con amici o per un tranquillo caffè al mattino. La zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno, è un rifugio di tranquillità. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e accogliente; la cameretta è perfetta per i più piccoli o per essere trasformata in un'accogliente camera per ospiti. Inoltre, una terza camera versatile offre la possibilità di avere uno studio privato o una stanza dedicata ai propri hobby. I due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, aggiungono un ulteriore livello di comfort, garantendo privacy e funzionalità per ogni inquilino. Il valore aggiunto di questa casa è rappresentato dai due terrazzi, veri gioielli di questa proprietà. Il terrazzo retrostante, con una scala a chiocciola che conduce direttamente al box auto, è il un angolo di paradiso privato, perfetto per rilassarsi o organizzare cene sotto le stelle. Il terrazzo antistante, invece, è l'ideale per godersi un po' di tempo all'aperto, immersi nella tranquillità. Completa il tutto il box auto al piano seminterrato, che garantisce la comodità di avere sempre a disposizione un posto auto sicuro e protetto. Questa casa non è solo una proprietà, ma un'opportunità di vivere un'esperienza abitativa fatta di comfort, serenità e funzionalità. Perfetta per famiglie che cercano un luogo dove costruire ricordi preziosi. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Rif. SP068 ZONA INTERPORTO - Nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana Tesoro, proponiamo in uno stabile di 3 piani un quadrivani al 1° piano. L'immobile a pianta quadrata ha un'ampia zona giorno a vista, per poi avere sul lato destro dell'immobile una comodissima zona pranzo; alla zona notte accediamo attraverso un disimpegno che ci porta all'ampio bagno padronale e alle tre camere da letto. L'immobile dispone di una doppia esposizione e dal lato della zona pranzo possiamo godere di una fantastica vista mare! Le spese condominiali, visto il contesto residenziale sono di soli 50,00 euro e la proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo ma è possibile ancora trasformarlo e renderlo adatto a qualsiasi esigenza abbiate. L'altezza del solaio è di 2,70mt, dove possiamo creare dei fantastici effetti in controsoffitto. Il riscaldamento è termoautonomo, con caldaia a tenuta stagna a condensazione termica e caloriferi in ghisa con manopole termostatiche. Nell'immobile è presente un impianto di climatizzazione in tutto l'appartamento. Il bagno padronale presenta pavimentazione e rivestimenti in ceramica con lavabo e comodissima vasca da bagno. L'impianto elettrico è a norma con placche della serie Living International ed è presente anche un impianto d'allarme. L'antenna è centralizzata con predisposizione per l'impianto TV in tutta la casa. Gli infissi sono a taglio termico in vetrocamera, con apertura vastistas. Completano tapparelle in alluminio elettriche, zanzariere e cancellate di sicurezza. Su entrambi i balconi abbiamo il tendaggio da sole e sul balcone interno abbiamo un doppio ripostiglio in anticorodal. Le porte interne sono tutte in legno a battente mentre la porta d'ingressa con uno stile molto moderno è blindata con cilindro europeo. Il pavimento è in marmo con posa in diagonale e in ceramica nella zona pranzo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni data la recente ristrutturazione, con cancello elettrico pedonale e corsia per l'accesso ai posti auto. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. La fermata metropolitana "Tesoro" è a pochi passi dall'abitazione come anche la fermata della linea 53. Non mancano certo i servizi principali, dove nel raggio di 250 mt ca, siamo forniti da panificio e supermercato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La doppia esposizione che rende luminoso l'appartamento. 2. L'immobile di ampia metratura e libero subito. 3. Il posto auto e la cantinola di pertinenza. 4. La zona, signorile e recintata. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle fermate dei mezzi pubblici. A breve distanza sono presenti anche negozi, supermercati e ristoranti. La struttura dell'immobile è composta da un salone, cucina abitabile con tinello, camera da letto, servizio e giardino interno di proprietà. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Nei dintorni dell'immobile sono presenti numerose scuole, ospedali, parchi e luoghi di interesse culturale e turistico. È possibile raggiungere facilmente ogni zona della città grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alle fermate dei mezzi pubblici.

Siamo lieti di presentarvi il nuovo complesso residenziale "PARCO GILDA" Complesso recintato, servizio di portierato/guardiania, Videosorveglianza attiva, con ingresso da Via Giannone e Via Stoppelli (a pochi metri da via Amendola). All'interno del complesso ci saranno diversi servizi comuni tra cui l'Amazon Locker, ampio parco giochi per bambini, ampi spazi con verde condominiale, locale commerciale. Le unità saranno dotate di impianti di ultima generazione al fine di avere la massima efficienza per l'isolamento termico e acustico; impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione con canalizzazione dell'impianto di condizionamento, videocitofono a colori, predisposizione domotica, classe energetica A4. Le unità variano a partire dai 38 mq oltre balconi ai 100 mq oltre balconi/terrazze/verande. Ampie disponibilità di soluzioni anche al piano terra con giardini privati; appartamenti con ampi terrazzi; posti auto scoperti o coperti al primo piano interrato, box auto e cantinole. Possibilità di poter usufruire del sisma bonus acquisti. Per qualsiasi info contattare la PALIERI REAL ESTATE: 3282529166 - 3896369052 parcogilda@libero.it