Sprzedaż trzypokojowych mieszkań , via Giovanni Amendola

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Giovanni Amendola 74 (CAP 06134) L'appartamento in asta è ubicato in Via Giovanni Amendola n. 74, nella frazione Ponte Pattoli del Comune di Perugia. Si trova al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, in una zona classificata come "Zona di tipo PR" e "Zona di tipo B6" dal PRG, con servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 61 mq e una superficie utile netta interna di circa 47,08 mq. È composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con terrazzino, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno con box doccia e armadio a muro. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con pareti esterne intonacate e parzialmente rivestite in pietra. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con pareti tinteggiate o rivestite in ceramica nelle zone bagno e angolo cottura. Gli infissi interni sono a battente singolo, quelli esterni a battente doppio. L'immobile è dotato di impianto elettrico (220V), impianto idrico, impianto termico con caloriferi in alluminio alimentati da una caldaia stagna posta nel ripostiglio, e impianto sanitario con scarico nella pubblica fognatura. L'alloggiamento delle utenze (luce, gas, acqua) è posto all'esterno dell'appartamento o della corte condominiale. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con vincoli di rispetto dei corsi d'acqua e a rischio idraulico R2, ma è urbanisticamente regolare con una Denuncia di Inizio Attività per ristrutturazione edilizia interna del 2006 e un Certificato di Agibilità del 2008. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.000,00 Offerta minima: € 34.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di conservazione • Ristrutturato • Riscaldamento autonomo • Terrazzino e porticato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 30/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 76 - Perugia (PG) Descrizione sintetica: Appartamento di 40 mq posto al piano terra e composto da vano scala, ingresso con disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno con piatto doccia. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e le finiture sono in ottimo stato di conservazione. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.