ADIACENZE VIA FILISTO: In piccolo condominio ascensorato, vendesi appartamento libero, con doppia esposizione angolare, secondo piano. Internamente composto da vano ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio, 2 balconi e posto auto all'interno dell'area condominiale recintata con cancello automatico. Classe energetica G, IPE 105,73 kwh/mq annui, euro 86.000,00 mutuabili es. 16.000,00 + 370.00 al mese. rif. IA10600 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIA PITIA: In condominio recintato, vendesi ampio appartamento libero al piano 2 su 5, ascensorato in possesso di abitabilità. Costruzione 1976, finiture dell'epoca ed impianti originali, internamente composto da ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 3 balconi, posto auto, possibilità garage di mq 45 con 35 mila euro in più. Classe energetica F, IPE 95 Kwh/mq annui, euro 159.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 595.00 al mese. IA10422 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

La Morana immobiliare, propone la vendita di un'ottima soluzione con due posti auto. L'immobile è disposto su due livelli, collegati da una scala interna. Al primo piano, troviamo l'ingresso, il salone, la camera matrimoniale, la cucina, altre due camere, il bagno e il doppio servizio. Al piano superiore, la mansarda, che è composta da ingresso su salone, camera, cucina e bagno. La facciata e i balconi sono stati rifatti. La casa si presenta in ottime condizioni, gli Infissi termici in pvc, sono stati cambiati tre anni fa, così come l'impianto di riscaldamento; le pareti sono tutte insonorizzate con cappotto, ed infine le tapparelle antieffrazione elettriche, sono la risposta pratica alle esigenze di coloro che per la loro abitazione ricercano sicurezza e sobrietà estetica. Questa dimora residenziale, in un quartiere servito ed elegante, è la soluzione ideale per chi ama l'indipendenza. Ad un prezzo irripetibile. Possibilità di acquistare a parte il garage di mq 15. EURO 215 MILA. COD. RIF. IA81000

In via Filisto, ad angolo con via Alcibiade, un ampio appartamento di 190 mq posto al 2° piano in un contesto condominiale gradevole con posto auto ed ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così predisposto: un comodo ingresso dal quale si sviluppa un lungo corridoio, sul quale si affacciano i vari ambienti, un salone doppio, una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, 3 ampie camere da letto, una camera/studio, 2 bagni ed un utilissimo e capiente ripostiglio. Grazie alla presenza di 3 balconi e ad una doppia esposizione, l'appartamento risulta ben arieggiato in estate e, soprattutto, luminoso per tutto l'anno. Il contesto condominiale dispone di un ampio cortile con doppio ingresso (uno su via Filisto ed uno su via Alcibiade) e con numerosi posti auto. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare un garage di 45 mq, in parte soppalcato, ad un prezzo aggiuntivo di 35.000 € Le potenzialità dell'immobile sono ampie, considerando anche la sua ubicazione. Via Filisto, infatti, si trova a pochi metri da via Tisia, viale Zecchino e viale Tica. Si tratta di una zona che offre servizi di ogni genere, da quelli più basilari come supermercati, panifici e farmacie, a quelli più articolati come uffici, negozi di ogni genere, scuole, bar, laboratori di analisi e tanto altro. Prendendo in considerazione questi vantaggi, l'appartamento si presta perfettamente ad accogliere la vita quotidiana di una famiglia, soprattutto grazie alle sue dimensioni e agli ampi spazi. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Questo appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di, zona servita di Siracusa. L'immobile si presenta da ristrutturare e allo stato attuale è libero al rogito. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, comodo e accessibile anche per persone con difficoltà motorie. Le spese condominiali ammontano a soli 55 euro mensili, una cifra molto contenuta per una gestione efficiente e curata degli spazi comuni.Le dimensioni dell'appartamento sono generose, con una superficie totale di 173 metri quadrati. La metratura calpestabile è di 165 metri quadrati, garantendo ampi spazi per vivere comodamente. L'immobile è composto da quattro locali, tra cui un luminoso e spazioso soggiorno, e tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazi dedicati a ufficio o studio.L'appartamento dispone inoltre di una cucina abitabile e di due bagni, entrambi finestrati e dotati di tutti i comfort e ripostiglio. L'ampia metratura e la posizione strategica di questo appartamento lo rendono una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale, in una delle zone più servite di Siracusa. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, a due passi da tutti i servizi e le comodità necessarie per una vita quotidiana comoda e rilassante.

VIA FILISTO: Ideale sia per abitazione che per ufficio, vendesi piano terra da personalizzare, internamente composto da ingresso salone, cucina, camera da letto, bagno e 2 ripostigli. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 50.000,00 mutuabili es. 7.000,00 + 350.00 al mese. rif. IA10384 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA FILISTO -RIF2036- APPARTAMENTO 118 MQ. C.A. QUADRIVANI E SERVIZI! Zona centrale e servita di tutto con posto auto condominiale libero. Composizione interna: ingresso, salone ampio, cucina, numero tre camere da letto, bagno, ripostiglio, un balcone. Classe energetica: F, Prezzo: euro 88.000,00! -RIF2036 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Siracusa, Via Filisto, Proponiamo in Vendita, Appartamento (quadrivani) di 160 mq posto al 2° piano di un contesto senza ascensore. Al suo interno è composto da: zona giorno con ingresso su ampio salone, cucina, doppio servizio e ripostiglio; zona notte con 3 camere da letto, studio + bagno principale. Oltre cantina di 8 mq. IMMOBILE DA PERSONALIZZARE! Possibilità di Garage di 20 mq c.a. ad € 20.000,00 X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci. GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR QUAD 407

L'immobile in questione si trova nella zona di Acradina, precisamente in via Filisto, vicino ai principali servizi e punti di interesse della città. Descrivendo l'immobile, al quarto piano troviamo un ingresso accogliente, una cucina abitabile, una camere da letto, una cameretta, due servizi e un pratico ripostiglio. Inoltre, sono inclusi nel prezzo un box e un posto auto condominiale, soluzione ideale per chi cerca un'area di parcheggio sicura e comoda. Nei dintorni, sono presenti varie attività come: bar, supermercati, tabacchi, scuole, ecc. Per maggiori informazioni contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro, sito in Viale Teracati 160ab, al numero 09311382554 o sr.centro@gmail.com

Quadrilocale in vendita, in zona centrale, sito in via Filisto. Lumino e panoramico appartamento, posto al 4° piano e composto da ingresso, ampio salone divisibile, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Appartamento panoramico con ottima esposizione. I servizi sono stati ristrutturati pochi anni fa, la facciata dello stabile è in corso di ristrutturazione ed è già stata saldata. Per maggiori informazioni contattare Napoleone Immobiliare 0931468948 / 3315892398 info@napoleoneimmobiliare.com

BONUS 110 APPROVATO INIZIO CANTIERE A BREVE, Remax società immobiliare, presenta in vendita, appartamento posto al terzo piano con ascensore, da ristrutturare. L'immobile insiste in un complesso condominiale recintato, con posto auto assegnato, centrale per la sua ubicazione ma al contempo lontano dal caos cittadino gode anche di un garage di circa 20 mq. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina, soggiorno ampio, due camere da letto, bagno e doppio servizio, ripostiglio, ampi balconi con vista libera dove è possibile apprezzare uno scorcio di mare. BONUS 110 APPROVATO INIZIO CANTIERE A BREVE

La SIGNORINO IMMOBILIARE propone in vendita un elegante appartamento semindipendente di tre vani oltre i servizi e composto da salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio, un'ampia veranda ed uno spazio esterno di pertinenza esclusiva di circa 80 mq. L'immobile è posto al piano terra di un piccolo palazzo sito nella servitissima zona Filisto, a pochi passi dal centro commerciale di via Tisia. L'appartamento dispone di due ingressi, uno totalmente indipendente, ed al suo interno è in buone condizioni, subito abitabile. Il prezzo di vendita è di Euro 155.000 e può includere l'arredo attualmente presente. La classe Energetica è la G. Per maggiori informazioni contattaci allo 0931-967583 o al 392-6563414. Ci trovi in via Archia n. 75 (SR). Per vedere altri immobili visita le nostre pagine Facebook e Instagram e clicca "mi piace".

RE/MAX Leader nel settore Immobiliare presenta : L'immobile in questione è un appartamento in vendita situato nella prestigiosa zona di Tica-tisia a Siracusa. Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua metratura complessiva di 120 mq, di cui 115 mq calpestabili. L'immobile è composto da tre locali, tre camere da letto, un soggiorno cucina, un bagno ed un ampio ripostiglio, offrendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alle recenti opere di ristrutturazione che hanno interessato in parte l'immobile. Gli infissi e le finestre, realizzati in PVC, sono completamente nuovi e garantiscono un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è pronto ad essere abitato, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una casa già completa di ogni confort. Inoltre, la presenza di un balcone permette di godere di un'ampia vista sulla zona circostante, arricchendo ulteriormente l'esperienza abitativa. L'immobile è situato in un piccolo condominio recintato, garantendo un'atmosfera tranquilla e sicura per i suoi abitanti. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro, rendendo l'appartamento una scelta conveniente dal punto di vista della gestione delle spese abitative. Un valore aggiunto di grande rilievo è rappresentato dal comodo posto auto scoperto incluso nella vendita. Questo garantisce un facile accesso al condominio e un comodo spazio per parcheggiare il proprio veicolo. La posizione dell'appartamento è inoltre invidiabile, trovandosi nel cuore della città di Siracusa, ricca di negozi e di tutti i servizi necessari per una vita comoda e confortevole. In sintesi, un appartamento molto gradevole, luminoso e arieggiato, ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita della città.

La SIGNORINO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di cinque vani oltre i servizi e composto da salone, cucina abitabile, camera da letto, tre camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e tre balconi. L'immobile è posto al secondo piano, non ultimo, di un piccolo palazzo sito nella centralissima zona Filisto, ottimamente servita. L'esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso ed al suo interno è da ristrutturare. Vi è il contesto recintato ed il posto auto all'interno. Il prezzo di vendita è di Euro 115.000. La classe Energetica è la G. Per maggiori informazioni contattaci allo 0931-967583 o al 392-6563414. Ci trovi in via Archia n. 75 (SR). Per vedere altri immobili visita le nostre pagine Facebook e Instagram e clicca "mi piace".

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA ZONA FILISTO -RIF1493- Via filisto, in stabile ristrutturato, appartamento posto al piano intermedio di circa 165 mq commerciali oltre un garage di 38 mq commerciali circa. Zona residenziale e ben servita, raggiungibili a piedi tutti i servizi della zona senza l'ausilio della macchina. Composizione interna immobile ingresso, salone, cucina abitabile, n. 3 camere da letto e uno studio, n. 2 bagni e ripostiglio. L'immobile e' luminoso. prezzo: apparamento e garage euro 115.000,00 -RIF1493- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Ampio Appartamento con Posto Auto Assegnato in Vendita - Via Filisto Posizione: Via Filisto, Siracusa Tipologia: Appartamento al primo piano Superficie: 130 mq catastali Posto Auto: Assegnato Condizioni: Da ristrutturare Proponiamo in vendita un appartamento spazioso di 130 mq situato al primo piano in Via Filisto, in una zona ben servita e residenziale. L'immobile, da ristrutturare, offre una generosa distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti da personalizzare. Caratteristiche dell'Immobile: Ingresso e Salone: Ingresso comodo che conduce a un ampio salone, perfetto per ospitare e trascorrere momenti di relax. Due Camere da Letto: Camere spaziose, adatte a rispondere alle esigenze di una famiglia o come stanze multifunzionali. Cucina: Cucina abitabile, con spazio sufficiente per organizzare una zona pranzo. Bagno e Doppio Servizio: Due bagni che garantiscono praticità e comodità per la famiglia. Ripostiglio: Utile spazio di stoccaggio per mantenere l'ordine in casa. Posto Auto Assegnato: Comodità del posto auto riservato, che aggiunge valore all'immobile e facilita il parcheggio. Punti di Forza: Ampia Superficie e Spazi Interni Ben Distribuiti: La disposizione degli ambienti e la generosa metratura permettono di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Opportunità di Ristrutturazione: L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare una casa su misura, adattata al proprio gusto e stile. Zona Servita: Situato in Via Filisto, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino a servizi, negozi e scuole, rendendolo ideale per la vita familiare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso con posto auto in una delle zone più comode di Siracusa!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO A LIVELLO ZONA FILISTO -RIF741- appartamento 120 mq c.a. con terrazzo a livello di 40 mq circa di pertinenza della casa. composizione; ingresso, cucina, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. balconi in rifacimento a carico parte venditrice. condominio ascensorato. classe energetica: g; PREZZO RIBASSATO EURO 78.000,0 -RIF741- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

VIA FILISTO: Ideale sia per abitazione che per ufficio, vendesi piano terra da personalizzare, internamente composto da ingresso salone, cucina, camera da letto, bagno e 2 ripostigli. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 7.000,00 + 350.00 al mese. rif. IA10384 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento con Terrazzo Sovrastante in Vendita - Zona Filisto Posizione: Zona Filisto, Siracusa Tipologia: Appartamento al primo piano Superficie: 92 mq catastali Terrazzo Sovrastante: 65 mq Condizioni: Da ristrutturare Locato fino al: 14 giugno 2025 In zona Filisto, proponiamo un appartamento spazioso di 92 mq situato al primo piano, con un ampio terrazzo sovrastante di 65 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno privato. L'appartamento, attualmente locato fino a metà 2025, offre una disposizione funzionale degli ambienti e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un investimento o una futura abitazione da personalizzare. Caratteristiche dell'Immobile: Ingresso Accogliente: Spazio comodo per l'accesso e la distribuzione degli ambienti. Camere da Letto: Due camere da letto, di cui una con spogliatoio, garantendo comfort e funzionalità. Cucina-Soggiorno: Ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana. Bagno e Lavanderia: Servizi completi, inclusa una pratica lavanderia. Terrazzo Sovrastante di 65 mq: Spazio esterno privato con ottimo potenziale per creare una zona relax all'aperto. Vantaggi: Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile è da ristrutturare, consentendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti ed esigenze. Investimento a Reddito: Attualmente locato fino al 14 giugno 2025, offre un reddito garantito per il breve periodo. Spazio Esterno Privato: Il terrazzo sovrastante aggiunge valore, offrendo uno spazio extra ideale per creare una zona relax o per pranzi all'aperto. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento con terrazzo in una zona servita di Siracusa!

In zona Tisia, e più precisamente su via Filisto, proponiamo in vendita trivani in buone condizioni ed abitabile da subito. L'immobile, posto al terzo piano di un piccolo contesto recintato ma non ascensorato, è di mq. 130 ed al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, saloncino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio/lavanderia e due balconi. L'appartamento presenta porta blindata, infissi in alluminio vetro camera, porte in legno, pavimentazione in parquet e ceramica, climatizzazione autonoma. Completano la proprietà un garage di mq. 15 soppalcato e due posti auto. RIF. SR TRIV 577 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844