Продаж квартир , via Giovanni Boccaccio

In una delle zone residenziali più prestigiose di Firenze, a pochi passi da Piazza delle Cure e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 104 mq netti, con giardino privato di 112 mq e balcone di 8 mq, inserito in una palazzina dei primi del Novecento completamente ristrutturata. La proprietà si trova in una strada estremamente tranquilla e silenziosa, una traversa di Via Giovanni Boccaccio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. L'appartamento, di 129 mq lordi, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Al piano terra troviamo l'ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo antibagno predisposto per essere utilizzato come lavanderia. Al livello seminterrato, collegato internamente da una scala, sono presenti due ampie camere matrimoniali e un secondo servizio finestrato. Completa e valorizza ulteriormente la proprietà il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 112 mq, una caratteristica particolarmente rara per la zona e perfetta per creare un piacevole spazio privato all'aperto da condividere in famiglia o con amici. L'immobile viene consegnato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e materiali e finiture di ottima qualità, selezionati con cura. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con facciate e tetto completamente rifatti. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Classe energetica: in corso di definizione. Consegna prevista: inizio 2027. Nella palazzina ulteriori due appartamenti: Tre vani piano rialzato: zona giorno con angolo cottura, bagnbo e camera con 60mq circa di giardino di proprietà esclusiva Euro 445.000 trattabili; Quattro vani: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore vano adibito a cameretta o studio o ripostiglio, due bagni finestrati, resede di circa 35 mq Euro 445.000 trattabili Una proprietà ideale per chi cerca qualità, tranquillità e spazi esterni privati in una delle aree più apprezzate di Firenze, a pochi minuti dal centro storico. Rif. 7698RA39853 - Per info e visite contattare il 335-7848268 - Euro 595.000 trattabili Classe Energetica: Non indicata

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà sull'intero di unità immobiliare per civile abitazione sita in Firenze (FI), Via Giovanni Boccaccio n. 13 Località Le Cure con annessa cantina. Il bene è ubicato al piano terra di detto fabbricato ed è costituito da quattro vani compresa la cucina ed in particolare da ingresso che ha anche funzione di soggiorno, cucina, disimpegno che conduce a due locali comunicanti tra loro adibiti a camera e a servizio igienico oltre alla cantina posta al piano seminterrato. - Via Via Giovanni Boccaccio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Immobiliare sitO in Firenze (FI), Via Giovanni Boccaccio n. 13 Località Le Cure con annessa cantina. L'appartamento è ubicato al piano terra ed è costituito da quattro vani compresa la cucina ed in particolare da ingresso che ha anche funzione di soggiorno, cucina, disimpegno che conduce a due locali comunicanti tra loro adibiti a camera e a servizio igienico oltre alla cantina posta al piano seminterrato. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Data Asta: 26/11/2026 Indirizzo Casa: Via Via Giovanni Boccaccio 13, Firenze FI Offerta Minima: 172.125,00

LE CURE (1). A pochi metri da Piazza delle Cure, appartamento di 38mq in fase di completa ristrutturazione e situato al primo piano di palazzo anni '60 accessoriato di ascensore. L'immobile è internamente composto da ingresso, unico ambiente giorno/notte con angolo cottura e bagno. Riscaldamento/raffreddamento ad alimentazione elettrica. APE in definizione. Consegna prevista fine settembre 2026. Richiesta € 198.000 tratt. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali fino a € 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

Alle Cure con vista sul fiume, quartiere molto apprezzato e gradito dai più, in una zona ben servita da mezzi di trasporto, dai negozi e dai principali servizi, LUMINOSO appartamento situato al primo piano all'interno di una palazzina di quattro piani non dotata di ascensore. Ingresso in luminoso vano di disimpegno, PRATICA cucina abitabile con accesso a balcone panoramico, AMPIO soggiorno della superficie di 21 mq. con accesso al balcone, ampia camera da letto matrimoniale, altra camera da letto, bagno finestrato con doccia. E' possibile ricavare la terza camera. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione in quanto gli impianti e le finiture sono datate. TERMOSINGOLO. LIBERO.PER VISITE CONTATTARE KATIA AL 3803620002

CURE - Monolocale 38,5 mq completamente ristrutturato - Detrazioni fiscali fino a € 48.000 VIVERE LE CURE Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Firenze, proponiamo un elegante monolocale completamente ristrutturato, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento. Via Boccaccio offre la tranquillità di una zona residenziale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e il centro storico a pochi minuti. IL FABBRICATO L'appartamento si trova al primo piano di un edificio degli anni '70, ben mantenuto e servito da ascensore. L'APPARTAMENTO L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato con finiture moderne, impianti completamente nuovi e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Consegna prevista: settembre 2026. GLI SPAZI Superficie lorda: 38,51 mq L'appartamento è composto da: - ingresso; - luminoso open-space con angolo cottura, zona pranzo e zona notte facilmente arredabile; - bagno con doccia. Gli ambienti sono progettati per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo funzionalità e comfort in un'unica soluzione abitativa. FINITURE L'immobile sarà consegnato completo di: - pavimentazione in parquet; - illuminazione con faretti LED ad incasso; - tapparelle motorizzate; - infissi in PVC con triplo vetro ad elevato isolamento termo-acustico; - porte interne laminate bianche; - bagno completamente nuovo con doccia walk-in, soffione e doccino; - climatizzazione estiva e riscaldamento mediante sistema UNICO®; - impianti completamente nuovi e certificati. VANTAGGI FISCALI L'acquisto avviene da privato, mediante subentro nel contratto preliminare stipulato con il costruttore. Il trasferimento dell'immobile è pertanto soggetto ad imposta di registro, mentre la quota relativa ai lavori di ristrutturazione viene fatturata dall'impresa con IVA agevolata al 10%. Sulla quota dei lavori l'acquirente potrà usufruire delle detrazioni previste dal Bonus Ristrutturazione, calcolate su un importo massimo di € 96.000: 50% per acquisto come abitazione principale; 36% per acquisto come seconda casa. L'immobile sarà consegnato completo di Certificato di Congruità, necessario per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. PUNTI DI FORZA ✓ Quartiere tra i più richiesti di Firenze ✓ Ristrutturazione completa con materiali di qualità ✓ Impianti di nuova realizzazione ✓ Ottima efficienza energetica ✓ Ascensore ✓ Importante vantaggio fiscale ✓ Ideale sia come abitazione che come investimento Consegna prevista: settembre 2026.