Продажа квартир, via Giovanni Bonfante

Varazze in una tranquilla zona residenziale situata a soli 500 metri dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq caratterizzato da una magnifica vista mare mozzafiato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito, inserito all'interno di una palazzina in buono stato manutentivo e dotata di un comodo doppio ingresso. L'ingresso principale si apre su un grande disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio salone e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti, grazie alla presenza di porte-finestre, si affacciano direttamente sulle due balconate vivibili. La totale esposizione a sud garantisce una straordinaria luminosità in ogni momento della giornata e una continuità tra gli spazi interni e l'esterno. La zona notte, ottimamente disposta, comprende due camere da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. A completare questa importante proprietà e a garantirne la massima comodità, l'alloggio viene venduto comprensivo di un box privato e di un ulteriore posto auto nell'area condominiale. Una soluzione ideale sia come prestigiosa prima casa sia come casa vacanze per chi cerca ampi spazi, luce e la vicinanza al mare senza rinunciare a tutte le pertinenze necessarie. Contattateci per fissare una visita e scoprire di persona questa opportunità unica.

A Varazze, in Via Bonfante, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un moderno edificio residenziale, a soli 5 minuti dal mare. La soluzione, è pensata per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza del balcone e dello spazio esterno privato, con esposizione sud-est, perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della casa anche all'esterno. L'appartamento fa parte di un progetto di nuova costruzione realizzato secondo principi di bioarchitettura, con particolare attenzione alla sostenibilità, al risparmio energetico e alla qualità abitativa. Le soluzioni impiantistiche adottate, tra cui pompe di calore con accumulo di acqua calda e sistemi innovativi per la produzione energetica, contribuiscono a garantire bassi consumi e un elevato comfort in ogni stagione. La classe energetica A+ e l'ottima coibentazione rendono l'immobile una proposta attuale, efficiente e ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze al mare. Possibilità di acquistare separatamente garage doppio e cantina. Una soluzione interessante per chi desidera vivere Varazze in una casa nuova, efficiente e comoda al mare, con spazi esterni privati e finiture moderne.

Luce, Spazio e Vista Mare: Il Tuo Progetto di Vita nel Cuore di Varazze, in Via Bonfante (Accesso da Creuza de Tasca) Situato in una posizione dominante ma incredibilmente comoda, questo ampio quadrilocale rappresenta la sintesi perfetta tra la tranquillità di un contesto riservato e la vicinanza a tutto ciò che rende Varazze unica. L'accesso avviene tramite la caratteristica Creuza de Tasca, un suggestivo scorcio ligure che conduce ad una piccola palazzina, le cui parti comuni sono state appena rifatte a nuovo, garantendo decoro e zero spese straordinarie all'orizzonte. L'immobile, da ristrutturare, offre una pianta generosa e razionale, ideale per essere ridisegnata sulle esigenze di una famiglia moderna come prima casa o come spaziosa seconda casa per le vacanze. Attualmente la superficie è così distribuita: ampio ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, perfette per garantire a ciascuno il proprio spazio o per ricavare uno studio per lo smart working, bagno finestrato, balcone esposto a SUD: Collegato direttamente alla zona giorno, è il vero gioiello della casa. Da qui si gode di una meravigliosa vista mare e tetti, un panorama dinamico e suggestivo che dona un valore inestimabile e costante nel tempo all'immobile. Nota per la trasparenza: L'immobile viene venduto non arredato. Alcune delle immagini inserite nel presente annuncio sono render fotorealistici, studiati appositamente per mostrarvi l'incredibile potenziale di trasformazione degli spazi a seguito di una ristrutturazione moderna. A soli 600 metri a piedi dal mare e dalle spiagge, la proprietà permette di dimenticare l'auto. Il centro storico, i negozi e i servizi di prima necessità sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di pochissimi minuti. Per la massima comodità, vi è la concreta possibilità di affitto di un box nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per la zona. Varazze non è solo una località balneare, ma una comunità viva, sicura e accogliente tutto l'anno. Gode di un microclima eccezionalmente mite che permette di vivere l'outdoor anche in pieno inverno. La zona di Via Bonfante è residenziale, sicura e frequentata da famiglie e residenti storici. La vita di quartiere si divide tra passeggiate sulla splendida passeggiata d'Europa, sport acquatici (Varazze è la capitale del surf e della vela) ed eventi culturali che animano il borgo in ogni stagione. Perfettamente collegata, Varazze è facilmente raggiungibile grazie al casello autostradale dedicato e alla stazione ferroviaria, che la rendono la scelta d'elezione per chi viaggia da Milano, Torino e Genova. Vuoi trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni? Sappiamo che l'idea di una ristrutturazione può sembrare complessa, ed è per questo che non ti lasciamo solo. Siamo disponibili ad aiutarti a valutare i lavori con architetto, geometra ed eventualmente impresa. Ti accompagneremo passo dopo passo, dallo studio della nuova planimetria alla stima dei costi, per permetterti di acquistare in totale serenità e sfruttare al massimo l'incredibile potenziale di questo immobile. Contattaci subito per fissare una visita sul posto!